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    僑城坊Q-plex坐落于深圳華僑城片區(qū)，僑香路西段。園區(qū)周邊交利，環(huán)境優(yōu)美，配套齊全.占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個 , 項(xiàng)目于2012年12月正式動工，預(yù)計將于2016年全面建成。是一個集商務(wù)辦公，柔情街道，國際公寓，生態(tài)園林于一體的現(xiàn)代化生態(tài)商務(wù)綜合體。
    僑城坊由10棟寫字樓、1棟公寓、1棟四層開放式商業(yè)組成，超高層約為米。開發(fā)商為運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商資企業(yè)。公司名下的“僑城坊”項(xiàng)目在2012年被定為深圳市南山區(qū)“城市升級改造重點(diǎn)項(xiàng)目”，并于同年11月份正式開始建設(shè)，地點(diǎn)位于深圳南山區(qū)僑香路西段。
    華僑城片區(qū)是深圳建設(shè)國際化城市有代表性的區(qū)域，已經(jīng)成為深圳旅游業(yè)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的聚集地，原有的工業(yè)園區(qū)也有部分設(shè)計改造為loft創(chuàng)意園 。僑城坊項(xiàng)目正是地處華僑城片區(qū)，緊鄰華僑城景區(qū)，位于僑香路以北，廣深高速與北環(huán)路交界處以南。
    僑城坊園區(qū)共有12棟立建筑，建筑功能主要包括產(chǎn)業(yè)用房、公寓、商業(yè)及其它配套設(shè)施。其中公寓為超高層，產(chǎn)業(yè)用房以多層、高層、超高層相結(jié)合，棟布置。規(guī)劃設(shè)計重點(diǎn)考慮了城市綜合體的整體性與使用功能的立性之間的衡與協(xié)調(diào)，具體的策略是用整合的公共性空間串聯(lián)具有一定私密性需求的居住和辦公空間，做到可分可合，求同存異。
    1 軸、2 環(huán)、1 心
    1個南北步行軸：連接基地南部廣場、中部綠化休閑廣場與東北部體育活動場地的公共綠色開放空間。
    2 條公共環(huán)道：分別為外環(huán)與內(nèi)環(huán)。外環(huán)沿場地周邊布置，連接主要城市干道；內(nèi)環(huán)圍繞多層建筑及公共廣場布置，連接所有周邊高層建筑。
    1 個綠化休閑廣場：位于場地，與多層綜合產(chǎn)業(yè)用房有機(jī)組合，形成立體開放休閑空間。
    建筑環(huán)境是由一系列的元素綜合促成的一個具有感官鑒賞的“地方”。設(shè)計方案試圖模擬衡自然環(huán)境中的各種組成。山丘、森林都以抽象的形式呈現(xiàn)在其中。
    建筑結(jié)合自然
    將景觀元素延伸到建筑的立面，使得建筑與自然景觀建立起有機(jī)的聯(lián)系，同時這也強(qiáng)化了環(huán)境整體設(shè)計這一概念。
    僑城坊是深圳市批復(fù)的大沙河創(chuàng)新走廊新興產(chǎn)業(yè)基地（一期）重點(diǎn)園區(qū)。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
    點(diǎn)綠成金，創(chuàng)造效益，綠色空間營造成為設(shè)計的主導(dǎo)，設(shè)計要激發(fā)一次綠色的升級，創(chuàng)造一個城市生態(tài)立體社區(qū)。
    高密度條件下塑造低密度的宜人環(huán)境，建筑的柔性邊界和人性尺度軟化了和環(huán)境間的界限。呼吸是孕育的基礎(chǔ)，綠島如肺葉，為新興產(chǎn)業(yè)提供了孕育和孵化的載體，也是對其美好未來的期待。開放街區(qū)化的場地布局，重視的路徑與感受，是人樂在其中的迷宮和收放自如的容器。
    僑城坊Q-plex坐落于深圳華僑城片區(qū)，僑香路西段。園區(qū)周邊交利，環(huán)境優(yōu)美，配套齊全.占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個 , 項(xiàng)目于2012年12月正式動工，預(yù)計將于2016年全面建成。是一個集商務(wù)，柔情街道，國際公寓，生態(tài)園林于一體的現(xiàn)代化生態(tài)商務(wù)綜合體。
    由10棟寫字樓、1棟公寓、1棟四層開放式商業(yè)組成，超高層約為150米。開發(fā)商為運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商資企業(yè)。公司名下的“僑城坊”項(xiàng)目在2012年被定為深圳市南山區(qū)“城市升級改造重點(diǎn)項(xiàng)目”，并于同年11月份正式開始建設(shè)，地點(diǎn)位于深圳南山區(qū)僑香路西段。
    建筑公司為深圳市歐博工程設(shè)計顧問有限公司、盛邦規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司。寫字樓大堂及公共區(qū)域、樣板房、營銷中心室內(nèi)設(shè)計公司為穆氏建筑設(shè)計有限公司 M Moser Associates，代表作有美國 Google 總部、廣州微信總部大樓、香港 IFC。景觀設(shè)計為深圳市歐博工程設(shè)計顧問有限公司、盛邦規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司。
    該項(xiàng)目使用倍絡(luò)得石材背栓產(chǎn)品，能在眾多國際背栓中獲得方、重點(diǎn)工程辦、設(shè)計方、監(jiān)理方的的任可，充分倍絡(luò)得技術(shù)的性。
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    配套信息
    商業(yè)：益田假日廣場
    ：歡樂谷、華僑城高爾夫俱樂部展開
    學(xué)校：英倫威廉王子公學(xué)(僑香校區(qū))（398米），僑香國際幼兒園（400米），小天才（540米），金色搖籃幼兒園（761米），深圳市福田區(qū)深圳康幼兒園（766米）
    購物：喜市多僑香公館商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百貨商店（47米），百e國際線下創(chuàng)客中心（154米），美宜佳(僑香雅居分店)（450米），立升凈水(福田山姆會員商店)（484米）
    ：中德脊柱矯正中心（553米），暨南大學(xué)附屬深圳-大樓（844米），深圳市急診（854米）
    生活：安銀行(深圳僑香支行)（485米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），交通銀行ATM(深國投廣場)（515米）
    ：深圳市中影環(huán)銀電影院（524米），中影國際影城(深國投店)（541米），茂名森林公園（545米），中影今典影城（550米），寶能公館休閑公園（864米），包公園（914米）
    餐飲：頤香（37米），僑香烘焙(僑香路店)（55米），古法冒菜(僑香公館店)（64米），好景四季椰子雞（64米），流浮山（65米），新家村湘菜館(僑香店)（71米），六號館（91米）
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    基本信息
    樓盤名稱：僑城坊
    建成年代：2017年
    物業(yè)類型：公寓 , 寫字樓商鋪 , 寫字樓
    項(xiàng)目：創(chuàng)意地產(chǎn) , 投資地產(chǎn)
    建筑類型：高層 , 超高層
    裝修標(biāo)準(zhǔn)：2500.0元/米
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況：精裝修
    開發(fā)商： 運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    投資商： 運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    樓盤地址：華僑城僑香路西面
    規(guī)劃信息
    占地面積：48764.42方米
    建筑面積：350000方米
    容積率：4.6
    綠化率：35%
    停車位：地上車位50個；地下車位1750個
    樓棟總數(shù)：12
    物業(yè)公司：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    物業(yè)費(fèi)：20元/方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：寫字樓物業(yè)費(fèi)約20元/米*月
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    僑城坊介紹
    【項(xiàng)目名稱】僑城坊
    【項(xiàng)目地址】深圳南山區(qū)僑香路4080號僑城坊
    【項(xiàng)目介紹】僑城坊深圳特質(zhì)的棟企業(yè)總部公園！僑城坊共12棟 ，一棟公寓，一棟商業(yè)，10棟辦公樓，合計35萬方規(guī)模大型停車3層，成熟商圈匯聚：九方薈、華潤萬家、、麥當(dāng)勞、各大銀行配套等
    【項(xiàng)目定位】餐飲美食、休閑商務(wù)、總部辦公一體化
    【項(xiàng)目優(yōu)勢】僑城坊pqlex企業(yè)總部公園，項(xiàng)目以生態(tài)、包容、開放、健。康的辦公理念打造了具有深圳特質(zhì)的棟企業(yè)總部公園！坐擁華僑城的生態(tài)、大沙河創(chuàng)新走廊的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、僑香路總部基地的城市化配套
    【交通配套】地鐵:2號線，僑城北站，距離1298米，；7號線，深云站，距離1621米，
    公交：北環(huán)龍井天橋站911米、歐洲城東站1416米M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路。
    [物業(yè)詳情]出租面積200~~5000，價格：118元/㎡·月起，物業(yè)費(fèi)：20元/㎡·月，空調(diào)計，停車費(fèi)待定
    僑城坊、英文名q_plex，型如其名，是以美國舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)辦公環(huán)境概念，打造的具有深圳特質(zhì)的街（坊）區(qū)式棟總部企業(yè)公園，低密棟辦公、場景式街區(qū)商業(yè)、公寓，具備居住、辦公、、購物、社交等多重功能，未來將為企業(yè)、商家呈現(xiàn)工作與生活隨心轉(zhuǎn)換的領(lǐng)域。
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南區(qū)域的僑城坊，包括10棟寫字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，3月份已開放棟寫字樓樣板房，目前7個棟已名花有主，4月份將開放營銷中心，擬推出建筑面積85~300方米、標(biāo)準(zhǔn)層層1050方米的寫字樓，具體時間待定。
    值得一提的是，“讓愛點(diǎn)亮紅樹林”公益拍賣活動也在當(dāng)日活動上舉行，活動拍賣籌集善款將全部捐贈于紅樹林保護(hù)會。運(yùn)泰建業(yè)稱，公司此次支持的綠色公益活動，是對自然的不忘初心，其開發(fā)的僑城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企業(yè)公園，項(xiàng)目將綠色編織成建筑紋理，化提取綠色能量，以連續(xù)的景觀綠化軸貫穿；每棟樓頂設(shè)置空中花園，垂直綠化由內(nèi)到外，特別打造全明走廊，俯瞰多維綠景，旨在為為未來的企業(yè)、商戶打造舒適的生活、工作環(huán)境。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565465公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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