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    房源介紹：
    方大城項目占地4.4萬平米，總見面約33萬平米，樓高100米，大堂高8米，在售寫字樓高約5.1米，單層面積1700平米，從各位2600個，配比。目前是現(xiàn)樓，去年底已經(jīng)交樓。
    1) 面 積： 114-5600㎡
    2) 價 格： 110-165元/m
    3) 交 通： 龍井站
    4) 看房時間： 隨時可看
    5) 征用時間： 隨時簽約
    大廈介紹
    方大城位于深圳市南山區(qū)北環(huán)大道和龍珠四路的交匯處，南山西麗區(qū)區(qū)和發(fā)展。項目是國內(nèi)大型高科技;mdashmdash;方大集團旗下方大置業(yè)綜合體。方大城以科技、生態(tài)理念為，規(guī)劃建設(shè)為寫字樓、購物為一體的城市綜合體，滿足城市高知型人才、創(chuàng)新精英以及周邊區(qū)域人群多彩的生活的需要。
    交通配套
    【交利】：2條線路（2號線僑城北站；7號線龍井站），2個公交總站（北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路等數(shù)十路公交），3條快速公路，市內(nèi)外無阻暢行； 方大城本項目2-3棟還會建設(shè)一個大的公交總站
    物業(yè)介紹：全球行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing級的服務(wù)體驗。
    周邊配套
    【周邊配套】：歐洲城、香江家具城、歲寶百貨、華潤萬家、宜家家具、順電、百安居、麥德龍等 休 閑健 身 ：生態(tài)配套資源：塘朗山、安托山、沙河高爾夫、名商高爾夫、大沙河公園、歡樂谷
    【方大城項目基數(shù)信息】：
    項目位置：南山區(qū)龍珠四路2號方大城1號樓方大城
    建筑層數(shù)：39層
    辦公體量：7.66萬㎡（T1）
    商業(yè)體量：4萬㎡ 
    層 高：4.5m 
    停 車 位：2088個 96㎡:1
    價 格：均價150元/㎡，特價單位120元/㎡
    使 用 率：約70%
    空調(diào)系統(tǒng)：特靈中央空調(diào)
    電 梯：16部進口日立
    物業(yè)公司：方大物業(yè)
    物業(yè)管理費：18+12空調(diào)服務(wù)費
    入駐企業(yè):方大集團（上市公司），平安（世界500強），愛科斯福通訊（世界500強），旗濱集團（上市公司），中建四局（國企）等
    方大城招商處
    方大城整體以開放式的概念打造，構(gòu)建商業(yè)辦公區(qū)域與外界的極強聯(lián)系性?？赏ㄟ^首層商業(yè)多個入口、辦公樓入口進出，地面設(shè)置手扶梯和創(chuàng)意樓梯通往商業(yè)二層；商業(yè)4層的空中平臺，也可作為“戶外大堂”連接商業(yè)與辦公場所。此外，項目南側(cè)還設(shè)計了人行天橋鏈接外部，通達商業(yè)中心二樓，提高通達便捷性，同時有效導(dǎo)入周邊中高端住宅消費人群。項目首創(chuàng)設(shè)計了4層地下停車庫，有2600個停車位，充分滿員工停車、企業(yè)接待和購物停車需求。
    方大城建設(shè)用地面積為3.54萬㎡，總建筑面積達33萬㎡。四棟建筑從外觀到內(nèi)部戶型，均根據(jù)企業(yè)的不同需求設(shè)計，其中：
    T1棟為39層超甲級純商務(wù)辦公，樓高180米，層高4.5米，17米的挑高大堂，盡顯品質(zhì)奢華商務(wù)氣息，成為目前華僑城片區(qū)地標性建筑。T1棟為方大城總部自持，只租不售，目前正在火熱招租中；
    T2棟和T3棟均為樓高100米，層高4米的23層甲級辦公，T2棟戶型設(shè)計簡約靈動，主要為成長型、新興型等企業(yè)提供“豐盛土壤”的商務(wù)空間，截至目前已全部售罄；T3棟以現(xiàn)代大氣的設(shè)計呈現(xiàn)，已被上市公司洪濤股份整棟購買作為總部；
    T4棟為樓高100米、層高5.1米的LOFT辦公樓，依托華僑城新潮的文創(chuàng)氛圍，主要為文化創(chuàng)意、IT科技等菁英提供定制化辦公環(huán)境。設(shè)計戶型可拓展空間多、性價比高，可做LOFT辦公生活創(chuàng)意、企業(yè)總裁公館等功能使用，此棟目前正火熱銷售中。
    方大城招商處
    項目簡介
    方大城項目位于深圳南山區(qū)華僑城北環(huán)大道與龍珠四路交匯處，是華僑城具規(guī)模的商務(wù)生態(tài)集群。
    方大城作為大沙河創(chuàng)新走廊11大重點工程，將以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、 新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)型總部聚集區(qū)為核心功能，打造集生態(tài)、商業(yè)、休閑為一體的地標性綜合體。
    基本信息
    物業(yè)類別：標準寫字樓 
    樓盤：地鐵沿線、創(chuàng)意地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn)
    寫字樓級別：甲級 
    樓棟情況：總樓棟數(shù)：4棟;寫字樓：4棟;
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    開發(fā) 商： 深圳市方大置業(yè)發(fā)展有限公司
    所屬商圈：西麗
    樓盤：南山龍珠四路2號
    樓盤情況
    占地面積：44000平方米
    建筑面積：330000平方米
    標準層面積：2282平方米
    商業(yè)面積：19547平方米
    面積：187680平方米
    開間面積：110-1650平方米
    容積率： 6.28
    標準層高：4.5米
    綠化率： 35%
    裝修情況： 公共部分帶裝修
    樓層說明：1號樓39層；2號樓：23層；3號樓：23層；4號樓：19層
    配套信息
    物業(yè)公司：深圳市方大置業(yè)發(fā)展有限公司
    物業(yè)費：18元/㎡·月
    物業(yè)說明：物業(yè)管理費18元/㎡每月
    水電類別：市政供電,市政供水
    停車位配置： 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 88；地下車位數(shù) 2088。
    方大城招商處
    房源介紹：
    方大城項目占地4.4萬平米，總見面約33萬平米，樓高100米，大堂高8米，在售寫字樓高約5.1米，單層面積1700平米，從各位2600個，配比。目前是現(xiàn)樓，去年底已經(jīng)交樓。
    1) 面 積： 114-5600㎡
    2) 價 格： 110-165元/m
    3) 交 通： 龍井站
    4) 看房時間： 隨時可看
    5) 征用時間： 隨時簽約
    大廈介紹
    方大城位于深圳市南山區(qū)北環(huán)大道和龍珠四路的交匯處，南山西麗區(qū)區(qū)和發(fā)展。項目是國內(nèi)大型高科技;mdashmdash;方大集團旗下方大置業(yè)綜合體。方大城以科技、生態(tài)理念為，規(guī)劃建設(shè)為寫字樓、購物為一體的城市綜合體，滿足城市高知型人才、創(chuàng)新精英以及周邊區(qū)域人群多彩的生活的需要。
    交通配套
    【交利】：2條線路（2號線僑城北站；7號線龍井站），2個公交總站（北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路等數(shù)十路公交），3條快速公路，市內(nèi)外無阻暢行； 方大城本項目2-3棟還會建設(shè)一個大的公交總站
    物業(yè)介紹：全球行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing級的服務(wù)體驗。
    周邊配套
    【周邊配套】：歐洲城、香江家具城、歲寶百貨、華潤萬家、宜家家具、順電、百安居、麥德龍等 休 閑健 身 ：生態(tài)配套資源：塘朗山、安托山、沙河高爾夫、名商高爾夫、大沙河公園、歡樂谷
    周邊設(shè)施
    交通:
    交通狀況
    軌道交通描述：【快速公路】：北環(huán)大道、南坪快速、廣深高速 【地鐵】2號線，僑城北站；7號線（2016年10月通車），龍井站
    公共交通：【公交】： 北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、26路 、43路 、49路 、54路 、58路
    樓盤配套:
    商場或超市：項目2萬㎡開放式商業(yè)；歐洲城、香江家具城、歲寶百貨、華潤萬家、宜家家具、順電、百安居、麥德龍
    休閑健身：生態(tài)配套資源：塘朗山、安托山、沙河高爾夫、名商高爾夫、大沙河公園、歡樂谷
    軌道交通描述：【快速公路】：北環(huán)大道、南坪快速、廣深高速 【地鐵】2號線，僑城北站；7號線（2016年10月通車），龍井站
    公共交通：【公交】： 北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、26路 、43路 、49路 、54路 、58路 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565468公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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