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    前海嘉里中心項(xiàng)目簡介
    前海嘉里中心位于深圳市南山區(qū)前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城。項(xiàng)目坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越，有便捷而密集的海陸空交通，能快速抵達(dá)廣深港澳地帶及深港兩大國際機(jī)場，實(shí)現(xiàn)國際國內(nèi)城市便捷銜接。 前海嘉里中心一期占地約3.2 萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約195,000 平方米，當(dāng)中包括辦公約120,000 平方米、公寓約60,000 平方米、商業(yè)約14,500 平方米。結(jié)合現(xiàn)有前海嘉里中心項(xiàng)目，創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，于 2016 年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣 再次競得一幅商業(yè)用地 （宗地號：T102-0260）；二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項(xiàng)目占地面積約19,262 平方米，規(guī)劃地上建筑面積約111,000 平方米，包括辦公約74,500 平方米、酒店約30,000 平方米，地上商業(yè)約6,500 平方米，另有地下商業(yè)約9300 平方米。 前海嘉里中心秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心將引進(jìn)國際的規(guī)劃建設(shè)理念和管理體制機(jī)制，打造集辦公、公寓、酒店及商業(yè)為一體的國際化綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃的大面積 綠地、下沉式廣場、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項(xiàng)目。 結(jié)合錯(cuò)落的建筑布局，令項(xiàng)目與自然環(huán)境有機(jī)融合，成為前海海岸線上一道具神韻的天際線。構(gòu)筑自然、人文、藝術(shù)及建筑為一體的辦公居住休閑社區(qū)。前海嘉里中心將充分利用香港建設(shè)模式的優(yōu)點(diǎn)，以綠色硬件配置、健康環(huán)保的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、人性化的運(yùn)營管理服務(wù)為深圳新的 提供、國際化的商務(wù)、居住、商業(yè)空間，并承載起深港一體化發(fā)展的重要使命。
    【前海嘉里中心出租信息】
    出租面積：300㎡起，整層2800㎡
    租價(jià)：300/㎡起
    裝修：毛坯
    層高：寫字樓4.5m，凈高3.15m
    使用率：70%
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：1.1元/千瓦·時(shí)，自主控制
    停車費(fèi)：待定
    車位數(shù)：1200個(gè)
    樓層：地上29層，地下3層
    樓層布局：負(fù)3至負(fù)2樓停車場，負(fù)1-3樓為商業(yè)配套，4-29樓為寫字樓辦公區(qū)域
    出租樓層：4-29層
    高度：134m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡
    總建面：41萬㎡，其中寫字樓26.6萬㎡，公寓6萬㎡，酒店3萬㎡，商業(yè)4.8萬㎡
    入伙：2020年10月
    前海·嘉里中心寫字樓出租賃
    【前海嘉里中心基本信息】
    開發(fā)商：嘉里建設(shè)
    用地面積：6.88萬㎡
    物業(yè)管理：嘉里物業(yè)
    電梯：11部客梯，2部消防梯
    大堂：11.1米
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營商均可接入
    幕墻系統(tǒng)：雙銀超白LOW-E中空玻璃幕墻
    電力系統(tǒng)：雙回路供電，互為備用，保障企業(yè)運(yùn)營穩(wěn)定
    前海·嘉里中心寫字樓出租賃
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心招商部
    前海嘉里中心基本信息
    所屬區(qū)域：南山 - 前海
    物業(yè)類型：公寓、寫字樓、商鋪
    產(chǎn)權(quán)年限：40年產(chǎn)權(quán)
    開 發(fā) 商：寰安置業(yè)（深圳）有限公司
    樓盤特點(diǎn)：開發(fā)商、地段
    裝修情況：毛坯、精裝
    占地面積：6.88萬㎡
    建筑類別：綜合體
    物業(yè)公司：嘉里建設(shè)管理（上海）有 限公司前海分公司
    地上停車位：暫無信息
    建筑面積：逾40萬平方米，其中寫字樓約266,605㎡，公寓約60,000㎡，商業(yè)約48,355㎡，酒店面積約30,000㎡
    綠 化 率：20%
    開發(fā)周期：2016年-2025年
    樓層狀況：6棟，其中公寓3 棟
    地下停車位：約1600
    樓盤地址：南山區(qū)前海蛇口片區(qū)前灣一路與臨海大道交匯處
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心招商部
    前海嘉里中心，位于前海之心，灣景天際線標(biāo)志性建筑，秉承“我們建造，卻不止于建造”的企業(yè)發(fā)展理念，打造集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。
    前海嘉里中心（宗地號：T102-0255）是前海蛇口自貿(mào)區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的商業(yè)項(xiàng)目，個(gè)在前海由大型香港企業(yè)投資的重大項(xiàng)目，也是前海個(gè)試點(diǎn)“香港建設(shè)模式”的投資項(xiàng)目。
    寫字樓租賃單位詳情
    租賃樓層 ：500㎡起租
    面積：500-2800㎡
    租賃價(jià)格：210元/㎡起(含稅)
    【前海嘉里中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    項(xiàng)目占地：約6.88萬㎡
    總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業(yè)面積約4.8萬㎡）
    物業(yè)類型：商業(yè)綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)
    租賃棟數(shù)：一期(T1.T2座現(xiàn)樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)
    大堂高度：約11.1米
    層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800㎡
    使 用 率：70%以上
    電 梯：進(jìn)口日立電梯(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
    空 調(diào)：VAV空調(diào)(計(jì)流量)
    車 位：約1200個(gè),月卡1500元(一次滿半年優(yōu)惠900元),小時(shí)15元,日封頂60元
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)30元/㎡
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯(已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心招商部
    【前海嘉里中心出租信息】
    出租面積：300㎡起，整層2800㎡
    租價(jià)：300/㎡起
    裝修：毛坯
    層高：寫字樓4.5m，凈高3.15m
    使用率：70%
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：1.1元/千瓦·時(shí)，自主控制
    停車費(fèi)：待定
    車位數(shù)：1200個(gè)
    樓層：地上29層，地下3層
    樓層布局：負(fù)3至負(fù)2樓停車場，負(fù)1-3樓為商業(yè)配套，4-29樓為寫字樓辦公區(qū)域
    出租樓層：4-29層
    高度：134m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡
    總建面：41萬㎡，其中寫字樓26.6萬㎡，公寓6萬㎡，酒店3萬㎡，商業(yè)4.8萬㎡
    入伙：2020年10月
    前海·嘉里中心寫字樓出租賃
    【前海嘉里中心基本信息】
    開發(fā)商：嘉里建設(shè)
    用地面積：6.88萬㎡
    物業(yè)管理：嘉里物業(yè)
    電梯：11部客梯，2部消防梯
    大堂：11.1米
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營商均可接入
    幕墻系統(tǒng)：雙銀超白LOW-E中空玻璃幕墻
    電力系統(tǒng)：雙回路供電，互為備用，保障企業(yè)運(yùn)營穩(wěn)定
    前海嘉里中心位于臨海大道與前灣一路交匯處，緊鄰前海石公園和桂灣河綠廊，與5號線、9號線前灣站直接接駁，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)便捷。
    前海嘉里中心總建筑面積逾40萬㎡，分三期開發(fā)，包括寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與建造，并取得美國LEED的鉑金級預(yù)認(rèn)證，綠色建筑三星級設(shè)計(jì)標(biāo)識認(rèn)證。
    此次推出的租賃項(xiàng)目位于一期，占地約3.2萬平方米，建筑面積為約19.5萬㎡，其中辦公樓2棟，總面積約12萬㎡，地上29層，地下3層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，總高度134米。
    前海嘉里中心發(fā)展規(guī)模
    前海嘉里中心項(xiàng)目共包含三個(gè)地塊，總用地面積約6.88萬平方米，規(guī)劃總建筑面積逾40萬平方米。
    寫字樓面積：約 266,605 平方米（含物業(yè)用房844平方米）
    商業(yè)面積：約48,355平方米 (包含地下部分)
    酒店面積：約30,000平方米
    公寓面積：約60,000平方米
    前海嘉里中心周邊交通
    前海嘉里中心位于臨海大道與前海大道交匯處，與前海石公園一街之隔，與前灣站無縫接駁（在建中），前海公交總站位于項(xiàng)目三期內(nèi)，地面與軌道交通自由切換。
    車行：前海大道、臨海大道
    ：前海灣站（1號、5號線、11號線）、前灣站（5號線、9號線）
    地下人行：前灣站地下通道連接項(xiàng)目一期下沉廣場，通向前海石公園
    地面人行：前灣站D出口到前海大道步行500m直達(dá)項(xiàng)目，穿過金岸中街即達(dá)前海石公園
    接駁巴士：前灣站B出口往返接送
    前海嘉里中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)
    前海嘉里中心項(xiàng)目由國際設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF擔(dān)綱總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)，秉承可持續(xù)發(fā)展、綠色生態(tài)社區(qū)、及以人為本的設(shè)計(jì)開發(fā)理念，在建筑實(shí)體和公共開放空間的打造上融入了對人與建筑、環(huán)境融合發(fā)展的探索和實(shí)踐，提供更加貼心舒適的人性化體驗(yàn)。
    以人為本 崇尚自然
    堅(jiān)守“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，讓項(xiàng)目整體規(guī)劃充分融入自然。錯(cuò)落而富有節(jié)奏的布局把海岸、陽光及公園等自然元素滲透至每個(gè)角落。自然寬敞的綠地，為都會生活保留了富有活力的社區(qū)公共場所，大型下沉廣場打開地下商業(yè)空間與室外的連接。 
    錯(cuò)落有致 自在靈動
    園林總體設(shè)計(jì)與建筑布局和諧共生。各種室內(nèi)外空間尺度的設(shè)計(jì)，把人的舒適度放在位，主要的室內(nèi)空間通過空中步道連接，一系列的空中花園共同構(gòu)成立體綠化網(wǎng)絡(luò)，形成富有活力的多層次辦公生活休閑空間。
    踐行環(huán)保 關(guān)注健康
    嘉里建設(shè)一直在綠色建筑的實(shí)踐路上。前海嘉里中心在建筑環(huán)保的基礎(chǔ)上進(jìn)行提升，通過健康環(huán)境、舒適辦公、節(jié)能環(huán)保、智慧管理及人性設(shè)計(jì)核心價(jià)值點(diǎn)，關(guān)注使用者的舒適感受及健康。
    項(xiàng)目部分建筑［即地塊T102-0255及地塊T102-0260（不含酒店部分）］已獲取綠色建筑三星級認(rèn)證、美國綠色建筑協(xié)會LEED鉑金級認(rèn)證（公寓部分為金級認(rèn)證）、國際健康建筑研究院WELL金級預(yù)認(rèn)證，為前海三重綠色認(rèn)證的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565475公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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