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    前海嘉里中心，位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段，坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越，便捷而密集的海陸空交通，快速抵達(dá)廣深港澳中心地帶及深港兩大國際機(jī)場，實現(xiàn)國際國內(nèi)城市*銜接。
    前海嘉里中心項目宗地號為T102-0255，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)七單元地塊，是嘉里置業(yè)（中國）有限公司于2015年初以38.6億元拿下一塊占地約3.25萬㎡的商業(yè)用地。次年，嘉里以30.2億元又拿下了緊鄰項目南側(cè)的一塊商業(yè)用地。
    前海嘉里中心一期占地約3.2萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約195,000平方米，當(dāng)中包括辦公約120,000平方米、公寓約60,000平方米、商業(yè)約14,500平方米。
    前海嘉里中心二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項目占地面積約19,262平方米，規(guī)劃地上建筑面積約111,000平方米，包括辦公約74,500平方米、酒店約30,000平方米，地上商業(yè)約6,500平方米，另有地下商業(yè)約9300平方米。
    前海嘉里中心兩側(cè)緊鄰濱海公園和桂灣河綠廊，是近海的一個項目，視野較為通透，景觀較好。
    前海嘉里中心基礎(chǔ)信息:
    【項目名稱】：前海嘉里中心
    【位置】：深圳市南山臨海大道與前灣一路交匯處
    【規(guī)劃總建筑面積】：逾400,000㎡
    【寫字樓面積】：約266,605㎡
    【酒店面積】：約30,000㎡
    【公寓面積】：約60,000㎡
    【商業(yè)面積】：約48,355㎡
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：2,800㎡
    【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.5m/凈高3.15m
    【使用率】：70%以上
    【大廈總高度】：29層
    【電梯】：高區(qū)6部電梯，低區(qū)5部電梯，2部貨梯/消防梯
    【管理費】：30元/平米
    【空調(diào)】：VAV全空氣空調(diào)系統(tǒng)
    【停車位】：約1,200個
    【租賃面積】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
    【前海嘉里中心出租信息】
    出租面積：300㎡起，整層2800㎡
    租價：200元/㎡起含稅
    裝修：毛坯
    層高：寫字樓4.5m，凈高3.15m
    使用率：70%
    物業(yè)費：30元/㎡/月
    空調(diào)費：1.1元/千瓦·時，自主控制
    停車費：待定
    車位數(shù)：1200個
    樓層：地上29層，地下3層
    樓層布局：負(fù)3至負(fù)2樓停車場，負(fù)1-3樓為商業(yè)配套，4-29樓為寫字樓辦公區(qū)域
    出租樓層：4-29層
    高度：134m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡
    總建面：41萬㎡，其中寫字樓26.6萬㎡，公寓6萬㎡，酒店3萬㎡，商業(yè)4.8萬㎡
    入伙：2020年10月
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心寫字樓
    前海嘉里中心，位于前海之心，灣景天際線標(biāo)志性建筑，秉承“我們建造，卻不止于建造”的企業(yè)發(fā)展理念，打造集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。
    前海嘉里中心（宗地號：T102-0255）是前海蛇口自貿(mào)區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的商業(yè)項目，個在前海由大型香港企業(yè)投資的重大項目，也是前海個試點“香港建設(shè)模式”的投資項目。
    寫字樓租賃單位詳情
    租賃樓層 ：500㎡起租
    面積：500-2800㎡
    租賃價格：210元/㎡起(含稅)
    【前海嘉里中心項目基礎(chǔ)信息】
    項目占地：約6.88萬㎡
    總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業(yè)面積約4.8萬㎡）
    物業(yè)類型：商業(yè)綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)
    租賃棟數(shù)：一期(T1.T2座現(xiàn)樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)
    大堂高度：約11.1米
    層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800㎡
    使 用 率：70%以上
    電 梯：進(jìn)口日立電梯(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
    空 調(diào)：VAV空調(diào)(計流量)
    車 位：約1200個,月卡1500元(一次滿半年優(yōu)惠900元),小時15元,日封頂60元
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)30元/㎡
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯(已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心寫字樓
    【前海嘉里中心項目基礎(chǔ)信息】
    項目占地：約6.88萬㎡
    總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業(yè)面積約4.8萬㎡）
    物業(yè)類型：商業(yè)綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)
    租賃棟數(shù)：一期(T1.T2座現(xiàn)樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)
    大堂高度：約11.1米
    層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800㎡
    使 用 率：70%以上
    電 梯：進(jìn)口日立電梯(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
    空 調(diào)：VAV空調(diào)(計流量)
    車 位：約1200個,月卡1500元(一次滿半年優(yōu)惠900元),小時15元,日封頂60元
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)30元/㎡
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯(已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)
    深圳前海自貿(mào)區(qū)前海嘉里中心寫字樓
    ??前海的香港企業(yè)建設(shè)的大型項目,是試點“香港建設(shè)模式”的項目,也是深港合作的代表性項目
    前?！啊毙畔⒏矍捌陧椖浚挥谂R海大道與前灣一路交匯處，與前灣站無縫接駁
    “9+2+1”陸?？樟Ⅲw交通構(gòu)架，加速前海與香港等灣區(qū)城市互聯(lián)互通，加速鏈接全球核心城市
    前海嘉里中心寫字樓產(chǎn)品
    出租面積：300-2800㎡
    出租價格：160元/月/㎡
    【項目基礎(chǔ)信息】
    項目位置：臨海大道與前灣一路交匯處
    或公交：5號線和9號線前灣站
    開發(fā)商：嘉里建設(shè)
    項目建筑面積：約40萬㎡
    項目樓棟數(shù)：5棟寫字樓+商業(yè)
    辦公面積：26萬㎡ 
    高度：29層
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡
    使用率：70%
    停車位：1200個
    電梯及數(shù)量：高區(qū)6部，低區(qū)5部
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
    大堂高度：11.1米
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)
    物業(yè)管理費：寫字樓30元/月/平米、商業(yè)45元/月/平米
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付，墻面抹灰/刷白根據(jù)客戶需求配置，提供吊頂材料
    交樓時間：現(xiàn)樓
    前海嘉里中心交通信息
    軌道交通：5號線桂灣站；9號線前灣站
    公交路線：前海時代(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰專線156路;
    前海合作區(qū)總站(公交站):M157路;M492路;
    壹號(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰專線156路;
    周大福西(公交站):M157路;M492路;前海行2路;高峰專線156路;
    交通方式：由北環(huán)大道進(jìn)入月亮灣大道行駛320米，右轉(zhuǎn)桂灣四路行駛890米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入夢海大道，行駛1.2公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入前灣一路，行駛1.3公里到達(dá)前海嘉里中心。
    前海嘉里中心周邊配套：
    教育：南山實驗教育集團(tuán)南海中學(xué)、前海港灣小學(xué)、南山實驗教育集團(tuán)、龍海第二幼兒園、前海創(chuàng)新研究院、雷圳碧榕灣幼兒園、前海灣幼兒園。
    ：南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心、雅美口腔、深圳中和糖尿病、捷樂視青少年視力健康中心。
    購物：前海周大福全球商品購物中心、龍海商業(yè)廣場、華潤前海中心、前海港貨中心、百佳超級市場(雷圳店)、華潤萬家(龍海商業(yè)廣場店)、SaSa(前海港貨中心)、周大福鐘表、騰邦前海國際保稅跨境購物展示中心。
    公園：海堤公園、前海石公園、港灣公園。
    內(nèi)部配套：公園、下沉式商場
    供暖方式：供水：市政供水
    供電：市政供電 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565476公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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