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    僑城坊q_plex，
    全球現(xiàn)象級生態(tài)劇場，
    深圳華僑城區(qū)域自成一格的
    35萬平的花園創(chuàng)新總部基地，
    聯(lián)袂建筑、景觀、室內(nèi)5大國際團隊
    AUBE、Surbana Jurong、
    MMoser Associates、
    DIA丹健國際、J&A杰恩設(shè)計，
    成為薈聚商務(wù)、街區(qū)商業(yè)、
    私享居所的生態(tài)商務(wù)綜合體。
    2萬平立體式生態(tài)美學(xué)商業(yè)中心
    繼華強北九方、龍華九方之后，5月31日，九方在深圳的全新子--2萬平立體式生態(tài)美學(xué)商業(yè)中心僑城坊·九方薈隆重開業(yè)，全面綻放。眾多明星、潮人、網(wǎng)紅，共同見證僑城坊·九方薈的全面璀璨啟航，開啟精致愜意的格調(diào)生活。
    J&A杰恩設(shè)計董事、副總經(jīng)理冉曉鳳女士、商業(yè)綜合體事業(yè)部總經(jīng)理劉煒先生等受邀出席開業(yè)盛典，劉煒先生在講話中表示，基于對當(dāng)下潮流趨勢的前瞻性探索，J&A杰恩設(shè)計為僑城坊·九方薈打造了共享多元的藝術(shù)生活革新空間，同時融入建筑的語言，運用流線的設(shè)計元素、簡潔的設(shè)計手法表達(dá)年輕群體對綠色自然的生活品質(zhì)的追求。
    城市步道--漫步式社交創(chuàng)作空間
    融合創(chuàng)態(tài)、藝術(shù)審美、生活劇場的理念，薈聚美學(xué)精品、國際電影院、健身房、生活館等多種業(yè)態(tài)，僑城坊·九方薈形成深圳乃至全國區(qū)域內(nèi)自成一體的、別具的商業(yè)空間，開啟深圳市民“屋頂上漫步、草地下購物”的奇妙體驗。
    透過富有的建筑外型，J&A 杰恩設(shè)計在僑城坊·九方薈的室內(nèi)設(shè)計中提出“城市步道”的設(shè)計理念，在室內(nèi)空間中把自然生態(tài)、人文等元素貫穿其中，與外部環(huán)境相互融合，希望讓城市里的青年人享受慢下來的生活節(jié)奏，營造一個漫步式社交創(chuàng)作空間。
    商業(yè)綜合體如何以更加科學(xué)、和諧的方式，為城市創(chuàng)造更大的，綠健設(shè)計的探索與推行當(dāng)仁不讓。J&A杰恩設(shè)計將室外的綠地概念引入室內(nèi)空間，空間綠植與木質(zhì)色的主色調(diào)融為一體，呈現(xiàn)自然有機的無限活力，成為“一個滿足更多青年人全活需求的場景式街區(qū)”。
    【僑城坊項目基礎(chǔ)信息】
    建筑高度：159米
    建筑層數(shù)：35層
    大堂高度：11.5米
    建筑面積：35萬平
    商業(yè)體量：約2萬平
    可租樓層：16、19、20F
    單層面積：約1500平
    層 高：4.2米（凈高3米）
    實 用 率：整層約80%
    租 金：220-255元（含稅）/平
    管 理 費：20元（含公區(qū)水、電、空調(diào)維護費）
    停 車 位：2500個
    空 調(diào)：大金中央空調(diào)（冷曖風(fēng)），開放時間早8:00--晚8：00，可開放，加班50元/小時/整層
    電 梯：分高中低三區(qū)分開，每區(qū)各4部客梯1部消防梯
    交付標(biāo)準(zhǔn)：雙回路供電、華通GRC網(wǎng)絡(luò)地板，生態(tài)紡織布窗簾，新風(fēng)系統(tǒng)，中央空調(diào)
    配 套：2萬平九方薈、4800平健身房、游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、巢.藝術(shù)中心
    項目地址：深圳市南山區(qū)僑香路4080號僑城坊
    地 鐵：2號線僑城北D出口
    僑城坊開發(fā)商
    基本信息
    樓盤名：僑城坊
    城市：深圳市
    城區(qū)：南山區(qū)
    板塊：華僑城
    樓盤地址；深圳市南山區(qū)僑喬路西面
    建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
    建筑面積:126785方米
    占地面積:48752.4方米
    總戶數(shù):64
    綠化率:30
    容積率:4.6
    產(chǎn)權(quán)類型:商品房
    產(chǎn)權(quán)年限:70,50年
    開發(fā)商運:泰建業(yè)置業(yè)(深圳)有限公司
    物業(yè)公司:運泰建業(yè)置業(yè)(深圳)有限公司
    僑城坊開發(fā)商
    僑城坊、英文名q_plex，型如其名，是以美國舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)辦公環(huán)境概念，打造的具有深圳特質(zhì)的街（坊）區(qū)式棟總部企業(yè)公園，低密棟辦公、場景式街區(qū)商業(yè)、公寓，具備居住、辦公、、購物、社交等多重功能，未來將為企業(yè)、商家呈現(xiàn)工作與生活隨心轉(zhuǎn)換的領(lǐng)域。
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南區(qū)域的僑城坊，包括10棟寫字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，3月份已開放棟寫字樓樣板房，目前7個棟已名花有主，4月份將開放營銷中心，擬推出建筑面積85~300方米、標(biāo)準(zhǔn)層層1050方米的寫字樓，具體時間待定。
    值得一提的是，“讓愛點亮紅樹林”公益拍賣活動也在當(dāng)日活動上舉行，活動拍賣籌集善款將全部捐贈于紅樹林保護會。運泰建業(yè)稱，公司此次支持的綠色公益活動，是對自然的不忘初心，其開發(fā)的僑城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企業(yè)公園，項目將綠色編織成建筑紋理，化提取綠色能量，以連續(xù)的景觀綠化軸貫穿；每棟樓頂設(shè)置空中花園，垂直綠化由內(nèi)到外，特別打造全明走廊，俯瞰多維綠景，旨在為為未來的企業(yè)、商戶打造舒適的生活、工作環(huán)境。
    僑城坊開發(fā)商
    僑城坊基本信息
    物業(yè)類型：公寓,寫字樓
    預(yù)?售?證：深房許字（4378）南山337號
    建筑類別：高層,超高層
    項目地址：深圳市南山區(qū)華僑城僑香路4080號
    裝修情況：裝修
    售樓地址：深圳·南山·僑香路4080號
    占地面積：7717㎡
    建筑面積：52159㎡
    產(chǎn)  權(quán)：03年(4374.2.45起)
    戶  數(shù)：554戶
    容?積?率：5.9
    綠?化?率：60%
    銷售公司：世聯(lián)行
    開?發(fā)?商：運泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    物業(yè)公司：深圳運泰君匯物業(yè)管理有限公司
    僑城坊配套信息
    車位配比：1:3.6
    物?業(yè)?費：20元/月/米
    內(nèi)部配套：Tree Club空中會所、九方薈商業(yè)中心、Fusion健身會所、本來生活館、巢?藝術(shù)中心。
    軌道沿線：7號線,2號線
    道路交通：項目位于僑香路北側(cè)，僑香路銜接深南大道，與北環(huán)大道相近，更可快速上廣深高速。
    周邊商業(yè)：
    商業(yè)：益田假日廣場：歡樂谷、華僑城高爾夫俱樂部
    周邊景觀：擁有華僑城人文底蘊及自然風(fēng)光，得山、湖、濕地、公園等多重稀缺自然景觀
    周邊交通：
    道路交通：北環(huán)大道、、南光高速、沿江高速、創(chuàng)業(yè)路。
    軌道交通：地鐵2號線：僑城北站、地鐵7號線：桃源村站。
    公交交通：
    104路(寧水花園總站—西麗動物園總站)
    316路(皇庭廣場總站—長鳳路總站)
    326路(皇崗口岸—石巖汽車站)
    b707路(方大城公交總站—方大城公交總站)
    b729路(深云村總站—深云村總站)
    b795路(世界之窗總站—世界之窗總站)
    m201路(南山中心區(qū)公交總站—龍華新區(qū)大道總站)
    m240路(草埔地鐵站-西鄉(xiāng)大鏟灣總站)
    m358路(布吉寶頂總站—寶安桃源居)
    m364路(長嶺東總站—月亮灣公交總站)
    m486路(歡樂海岸總站—香山里花園公交總站)
    m526路(鳳凰總站—仙湖植物園總站)
    m561路(白石洲地鐵站—香瑞園
    高快巴士34號(坂田雪象村總站—科技園公交總站)
    高峰專線92路(新田總站—科苑南公交總站)
    高峰專線166路(石巖羊臺苑—僑香香山西路口)
    周邊公園：可享世界之窗、何香凝美術(shù)館、當(dāng)代藝術(shù)中心OCT、創(chuàng)意園等人文藝術(shù)精粹。
    周邊：華僑城
    周邊學(xué)校：央校南山分校 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565481公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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