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    【恒裕前海金融中心T1棟租賃】
    灣區(qū)軸心海景排
    前海金融中心200-360-500-800-1200-2500㎡全球租賃
    【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
    前海金融中心是由紐約新世貿(mào)美國(guó)兆華斯坦攜手深圳恒裕集團(tuán)在前海桂灣排打造的一線海景商務(wù)綜合體。項(xiàng)目集超甲 級(jí)寫字樓（T1、T2）及國(guó)際 公寓國(guó)金匯（T3）、都會(huì)商業(yè)于一體。
    影響世界的中國(guó)地址
    環(huán)球資源-前海智慧
    超級(jí)交通樞紐聯(lián)通世界，前海灣綜合交通樞紐，三條城市軌道（1、5、11號(hào)線）和兩條城際軌道無縫接駁
    T1棟寫字樓租賃
    【租賃面積】：200-360-500-800-1200-2500㎡
    【粗略價(jià)格】：180-270元/㎡含稅
    前海金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
    項(xiàng)目位置：南山臨海大道和桂灣三路交匯處
    或公交：前海灣綜合交通樞紐，三條城市軌道和兩條城際軌道無縫接駁
    導(dǎo)航地址：前海金融中心
    開發(fā)商：恒裕集團(tuán)
    總辦公面積：約108000㎡
    地下商業(yè)面積：2500㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
    辦公面積：約3.98萬㎡ 
    層數(shù)/ 高度：地下4層、地上54層/266m
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.3m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2082-2546㎡
    使用率：66%
    幕墻：雙銀超白Low-E玻璃（會(huì)呼吸的玻璃幕墻立面）
    停車位：863個(gè)（B2-B4）
    電梯及數(shù)量：25部OTIS電梯，低區(qū)5部，中低區(qū)5部，中高區(qū)5部，高區(qū)5部，VIP梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部，消防梯1部。
    大堂高度：20米超大氣挑高大堂
    物業(yè)公司：世邦魏理仕
    物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡/月
    空調(diào)：VAV集中供冷系統(tǒng)，提供冷凍水（計(jì)流量）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+電動(dòng)窗簾
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓已交付
    恒裕前海金融中心)基本信息
    區(qū)域/商圈：南山 前海
    環(huán)線/片區(qū)：前海
    建筑類型：超高層  
    建筑面積：290000㎡
    規(guī)劃面積：21374㎡
    規(guī)劃戶數(shù)：450戶
    產(chǎn)權(quán)年限：40年
    項(xiàng)目類型：公寓 寫字樓 
    樓層情況：2棟寫字樓（T1、T2），4.5米層高；1棟國(guó)金匯公寓（T3），3梯2戶，3.6米層高
    裝修情況：毛坯  
    建筑特色：海景地產(chǎn)  大戶型  住宅式公寓  
    開發(fā)商名：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
    物業(yè)公司：世邦魏理仕
    樓盤特點(diǎn)：別名：景興海上廣場(chǎng),一線海景商務(wù)地標(biāo)綜合體，海濱公園景觀，超寫字樓T1/T2及國(guó)際公寓國(guó)金匯T3/都會(huì)商業(yè)
    深圳前海金融中心開發(fā)商
    前海金融中心T2項(xiàng)目基本信息：
    占地面積：23942㎡
    總建面積：約290000㎡
    辦公面積：約39800㎡
    商業(yè)面積：22000㎡
    出售均價(jià)：95000元/㎡
    出售面段：500㎡起（整層1700㎡）
    樓 高：約186m（地上37層，地下4層）
    層 高：4.5米（凈高3.3米），雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
    電 梯：13部奧的斯電梯
    停 車 位：517個(gè)
    開 發(fā) 商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司（恒裕集團(tuán)）
    管 理 費(fèi)：24元/㎡
    實(shí) 用 率：約66%
    交樓時(shí)間：2019年8月30日
    核心區(qū)域：粵港澳大灣區(qū)桂灣排核心占位，啟幕金融中心。
    政策扶持：國(guó)家別政策支持，助攬全球企業(yè)和人才。
    交通樞紐：毗鄰綜合交通樞紐，構(gòu)建1小時(shí)國(guó)際生活圈，分秒聯(lián)通世界
    一線景觀：縱享一線絕佳海景，盡享T型中軸公園生態(tài)體驗(yàn)。
    資產(chǎn)：恒裕集團(tuán)攜手紐約新世貿(mào)兆華斯坦聯(lián)袂巨獻(xiàn)。
    薈萃：集萃全球團(tuán)隊(duì)智慧，TFP\SWA\伍茲貝格等，再造世界地標(biāo)。
    國(guó)際物業(yè)：全球排名的物管公司——世邦魏理仕，擔(dān)綱全程物管服務(wù)。
    綠色地標(biāo)：LEED金級(jí)和國(guó)際綠色三星雙重認(rèn)證，綠色建筑。
    奢享尺度：16m超高大堂/4.5m層高，彰顯企業(yè)氣度。
    總裁專屬：CEO專屬電梯&總裁盥洗室，7m/s奧的斯電梯，盡享尊崇禮遇。
    深圳前海金融中心開發(fā)商
    【前海金融中心T1寫字樓】租賃簡(jiǎn)介
    ————影響世界的中國(guó)———
    踞排海景
    享前海40%租金補(bǔ)貼
    起租面積：整層（客戶可談散租）
    出租報(bào)價(jià)：120-2000元/㎡/月（含稅）
    ——————————————
    T1項(xiàng)目參數(shù)：
    建筑面積約11萬㎡
    樓層：地上層，地下4層（高266米）
    大堂高度：約20米
    單層面積：2000-2500㎡
    層高-凈高：4.5m-3.3m 
    空調(diào)：VAV集中供冷系統(tǒng)（提供冷凍水）
    管理費(fèi)：28元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：14元/㎡/月
    低區(qū)每層十個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，高區(qū)四個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，出租面積100平米起，面積可分割出租
    深圳前海金融中心開發(fā)商
    前海金融中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：前海金融中心
    占地面積：21374平方米
    建筑面積：290000平方米
    容積率：8.42
    綠化率：30%
    樓棟總數(shù)：2棟
    停車位：約1100個(gè)車位，其中國(guó)金匯公寓專屬約240個(gè)車位
    車位配比：1:2
    開發(fā)商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司  
    物業(yè)類別：公寓、寫字樓
    項(xiàng)目特色 ：物業(yè)
    產(chǎn)權(quán)年限：40 年
    建筑類別：塔樓 高層
    裝修情況：帶裝修
    開盤時(shí)間：2019 年 10 月
    樓盤地址：深圳市前海臨海大道與桂灣三路交匯處
    前海金融中心項(xiàng)目區(qū)位
    前海一共分為三個(gè)片區(qū)，分別是桂灣片區(qū)、前灣片區(qū)、媽灣片區(qū)。
    桂灣片區(qū)重點(diǎn)是發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會(huì)計(jì)等生產(chǎn)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時(shí)發(fā)展生活業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的核心商務(wù)區(qū)。同時(shí)也是項(xiàng)目所在的片區(qū)。
    桂灣區(qū)目前已規(guī)劃、在建和建成的項(xiàng)目相對(duì)較多，QFC前海金融中心周邊已規(guī)劃的地塊性質(zhì)也比較豐富，除了已基本建成的華潤(rùn)、項(xiàng)目外，還規(guī)劃有劇院、國(guó)際會(huì)議中心、博物館、深鐵前海灣交通樞紐等，值得一提的是項(xiàng)目與海之間規(guī)劃有一個(gè)大型的公園，下樓即是公園和一線海景的物業(yè)在前海這種地段確實(shí)很難得。
    前海金融中心位于臨海大道與桂灣三路交匯處，屬于前海一線臨海項(xiàng)目，距離地鐵1號(hào)線、5號(hào)線及11號(hào)線的換乘站前海灣站約450米左右。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：170.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205565501公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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