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    ????????????????????【方大城T1】南山科技園寫字樓租賃-華僑城總部基地，出租面積78-175-268-428-500-2300平米，租金88-128元/平米； 
    【方大城】T1棟租賃 華僑城生態(tài)辦公 旗艦商業(yè)配套
    （1）全玻璃幕墻設(shè)計，立面現(xiàn)代簡約，6萬平米景觀廣場
    （2）180米39層寫字樓，配備16部日立高速電梯
    （3）17米挑高大堂，盡情彰顯豪華大氣的商務(wù)形象
    （4）國際標(biāo)準(zhǔn)層高，層高4.5米以上
    （5）采用節(jié)能環(huán)保的特靈風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)
    （6）2088個超闊綽停車位，并設(shè)210個公共充電樁
    （7）4萬平米旗艦商業(yè)配套，華誼兄弟影院，，熱練健康等已強(qiáng)勢入駐方大城
    方大城位于南山區(qū)龍珠四路2號，總占地4.4萬，總建面33萬，由4座辦公塔樓、4層商業(yè)裙房及4層地下車庫組成，是目前華僑城片區(qū)商務(wù)樓宇規(guī)模、物業(yè)類型豐富的城市綜合體。
    方大城基本信息
    開發(fā)商：方大集團(tuán)
    項目體量：總建筑面積約33萬㎡（商業(yè)面積3.5萬㎡）
    項目定位：集自然、藝術(shù)、人文和健康為主題的區(qū)域型商業(yè)目的地
    開業(yè)時間： 2018年10月28日
    項目亮點(diǎn)：以雙首層立體式商業(yè)設(shè)計，配以大型空中廣場，匯集親子教育、連鎖餐飲、生活零售及時尚輕餐等核心功能板塊
    進(jìn)駐：深圳第二家華誼兄弟影院、深圳現(xiàn)有面積火鍋單店、復(fù)合型城市人文書店覔書店、精品健身Fusion Fitness熱煉健身、潤園四季椰子雞、咖啡等主力商家；華潤樂購超市、華為體驗店、生活優(yōu)品、小馬快跑、百變創(chuàng)享樂高教育、Star & Kitchen、清暉小苑、地酷美食廣場、辣宴老壇酸菜魚等商家，以及好嘢啫啫煲、Yipman葉問、三紛鐘熱度、Sakusaku天麩羅、三原面館等多個全新的，充分滿足消費(fèi)者的多元需求。
    項目地址：深圳市南山區(qū)龍珠四路2號
    深圳南山方大城租賃信息
    ▼項目概況
    一、項目介紹
    1、總體規(guī)劃
    ——打造華僑城地標(biāo)商務(wù)綜合體，引領(lǐng)雙中心生態(tài)辦公潮流
    首創(chuàng)雙首層立體式商業(yè)設(shè)計，配以大型空中廣場，為高管、IT精英及創(chuàng)業(yè)家提供創(chuàng)意平臺及休閑空間。
    2、地標(biāo)樓（1號樓）——國際尊享
    以200米的地標(biāo)姿態(tài)而立，以國際5A的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而成，鑄造國際商務(wù)，為商務(wù)人士重新定義尊享服務(wù)。
    3、點(diǎn)式樓（2號樓）——簡約靈動
    不追求過度的奢華，不貪圖過大的空間，只因“適合的，就是的”的理念，為成長型、新興型等企業(yè)提供“豐盛土壤”的商務(wù)空間。
    4、板式樓（3號樓）——現(xiàn)代大氣
    力求每一個細(xì)節(jié)，都展示的一面，散發(fā)現(xiàn)代商務(wù)的大氣。
    5、Loft樓（4號樓）——創(chuàng)意愜意
    以華僑城新潮的文創(chuàng)氛圍相依，以塘朗山的綠色生態(tài)環(huán)境相融，以科技園的自由辦公環(huán)境相隨，創(chuàng)意LOFT為文化創(chuàng)意、IT科技等菁英提供定制化辦公環(huán)境。
    6、繽紛商業(yè)——精彩城市生活盡在方大城
    集休閑、餐飲、、文創(chuàng)、展廳于一體的品質(zhì)生活中心，演繹“時尚?青春?現(xiàn)代?動感”活力樂章。
    深圳南山方大城租賃信息
    項目介紹 
    地理位置 方大城 方大城 深圳市重大發(fā)展規(guī)劃項目 
    地址：華僑城北環(huán)大道不龍珠四路交匯處 
    開發(fā)商：深圳市方大置業(yè)發(fā)展有限公司 
    總建筑面積：約33萬㎡ 
    占地面積：約4.4萬㎡ 
    辦公面積：約20萬㎡ 
    商業(yè)面積：約3萬㎡ 
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500-2130㎡ 
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4-5.1m 凈高 3.2-4.6m 
    大堂層高：8-17m 
    物管顧問：世邦魏理仕 
    停車位：2088個（停車配比100:1 ） 
    電梯：日立 
    空調(diào)：VRV空調(diào) 
    外立面：方大10-12A-8雙銀LOW-E鋼化中空玱璃 
    物業(yè)組成：4棟寫字樓，4層商業(yè) 
    產(chǎn)權(quán)年限：50年（2014年4月10日至2064年4月9 日） （2012年后商業(yè)地塊產(chǎn)權(quán)年限均為40年）
    區(qū)域價值：中國硅谷 大沙河創(chuàng)新走廊 華僑城 總部基地 多維立體交通 中國硅谷 南山區(qū)人均GDP已超越香港，接近新加坡水平。是深圳 的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，被外界譽(yù)為中國硅谷
    深圳南山方大城租賃信息
    方大城位于南山華僑城片區(qū)北環(huán)大道與龍珠四路交匯處，坐享華僑城、大沙河創(chuàng)新走廊、僑香路總部基地區(qū)域優(yōu)勢。一方面，大沙河創(chuàng)新走廊將建設(shè)成為國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心，而華僑城片區(qū)作為福田中心與前海中心的核心連接帶，也是布局規(guī)劃中重要的城市發(fā)展軸，集中了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng)新示范園區(qū)，擁有全市大部分的產(chǎn)業(yè)、企業(yè)創(chuàng)新資源，為項目提供了極大的發(fā)展?jié)摿?。在自然環(huán)境方面，項目北臨塘朗山，南望華僑城及深圳灣，東觀大沙河，坐享稀缺城市山海資源；1公里內(nèi)更有大沙河公園、安托山公園、燕晗山郊野公園等多重生態(tài)資源配套，為項目提供健康有氧的辦公環(huán)境，構(gòu)筑生態(tài)城市綜合體。
    方大城進(jìn)駐搶先看：
    在主力店方面，引進(jìn)了面積達(dá)6700平方米的華誼兄弟影院、復(fù)合型城市人文書店覔書店、精品健身Fusion Fitness熱煉健身、超2300平方米的、華潤樂購超市等。
    同時，作為一個寫字樓下的商業(yè)中心，方大城商業(yè)中心還引進(jìn)了諸多特色餐飲，包括潤園四季椰子雞、咖啡，?？怂箍Х?、StarKitchen星享餐廳、清暉小苑、點(diǎn)心薈、魚庫、辣宴、吉野家，Sakusaku天婦羅店，日式烘培1-7Bread，Cocoalove可可濃情烘培等。
    在兒童業(yè)態(tài)以及生活配套方面，引進(jìn)了華為體驗館，名創(chuàng) 優(yōu)品，PonyRunning小馬快跑，百變創(chuàng)享，Seahouse海馬少兒英語，童彩飛揚(yáng)，歐若拉美甲、全家便利店等。
    據(jù)悉，目前商家們均已入場裝修，預(yù)計不久后方大城購物中心將全面開業(yè)。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565503公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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