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    深圳京基100，這一棟高達(dá)441.8米的摩天大樓在深圳也是地標(biāo)式建筑，所以說京基大廈也是深圳的一處里程碑式的建筑，與深圳地王大廈一樣，也是見證了深圳發(fā)展的代表建筑物。這棟高達(dá)400多米的建筑建成也算風(fēng)光了幾年，直到被深圳現(xiàn)在建筑平安金融大廈所超越，不過對(duì)于深圳這些年來的發(fā)展，以后的高樓大廈也會(huì)越來越多。
    京基100作為深圳以前的建筑，京基100的建設(shè)無疑給深圳的CBD商業(yè)中心增添一處更加直觀的建筑物。就算處在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目，可見這一棟超高層建筑在深圳市民的心目當(dāng)中的也是很偉大的。在這一棟建筑的外墻所用的是隔熱玻璃覆蓋，主要功能是當(dāng)作寫字樓用，而且據(jù)了解是集星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、時(shí)尚精品購物、公寓等于一體的超高樓層摩天大樓。
    在京基100大廈的大廳里面可以看到這棟建筑氣勢(shì)如虹、金碧輝煌，看起很。不過想上到樓頂?shù)挠^光大廳還是需要購買門票才行，所以這棟高達(dá)400多米的建筑又增加了一個(gè)集觀光為一體的多功能大廈。從這棟大樓的電梯也是發(fā)現(xiàn)了一些令人驚喜的地方，小編從1樓升到100樓感覺非?？?，但是對(duì)于這種超高層建筑也是考慮了諸多因素的，所以大樓所使用的一些與其它高層住宅區(qū)還是有區(qū)別的。
    在京基100的頂樓觀光廳可以俯瞰到深圳關(guān)內(nèi)的許多地方，還能很清楚看到與深圳相隔一江的香港，從深圳的發(fā)展藍(lán)圖來看，深圳的高樓主要集中在深圳關(guān)內(nèi)，像羅湖、福田、南山這幾個(gè)關(guān)內(nèi)發(fā)達(dá)的地區(qū)所到之處都是一些摩天大樓。在深圳CBD地帶能帶給人深刻的視覺感受只能是那些高聳入云的摩天大樓的，所以到深圳旅游的朋友，不仿到深圳的那些高層大廈樓頂端去發(fā)掘深圳不一樣的景觀。
    京基100摩天大樓的高度也給深圳展示現(xiàn)代化的城市發(fā)展加多一分，讓來自世界各地的國際友人能充分感受到深圳這座年輕又有活力的國際大都市巨大的魅力。
    京基100，集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
    京基100大廈由國際建筑設(shè)計(jì)公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。
    基本信息
    【建設(shè)地點(diǎn)】:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
    【開工時(shí)間】:2007年11月23日
    【封頂時(shí)間】:2011年4月23日
    【城市綜合體總建筑面積】:602401.75平方米
    【京基100大廈建筑面積】:220，000平方米
    【建筑高度】:441.8米
    【建筑層數(shù)】:100層
    【結(jié)構(gòu)形式】:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
    【建筑造價(jià)】:50億元
    【投資單位】:深圳市蔡屋圍實(shí)業(yè)股份公司、京基集團(tuán)
    【建設(shè)用途】:購物中心，寫字樓，住宅
    【建筑設(shè)計(jì)單位】: TFP
    【結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)計(jì)單位】: ARUP
    【室內(nèi)設(shè)計(jì)單位】:LIA
    【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【施工單位】:中國建筑第四工程局有限公司
    【監(jiān)理單位】:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    【英文名稱】:KingKey100(KK100)
    【原用名】:京基金融中心
    樓層介紹
    京基100是深圳建筑，亦是世界上的城市綜合體，更是全球第五金融中心的代言。
    國際化體驗(yàn)式購物中心
    大樓底部的國際商務(wù)廣場(chǎng)建筑面積逾8萬平方米，商場(chǎng)設(shè)計(jì)與國際潮流同步，體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息，其包括匯聚國際的購物中心、世界風(fēng)情的休閑購物區(qū)以及具風(fēng)味的餐飲和國際風(fēng)情酒吧街，致力于成為一個(gè)全新的體驗(yàn)式購物場(chǎng)所。
    跨國名企在華辦公總部
    第6-72層為可容納3萬多人同時(shí)辦公的無柱空間，屆時(shí)，京基100將通過不斷引入國際500強(qiáng)企業(yè)及跨國金融機(jī)構(gòu)在華總部，構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;
    世界豪華酒店
    第75層-100層將攜手世界酒店管理公司--喜達(dá)屋集團(tuán)，共同打造超五星級(jí)豪華酒店--瑞吉酒店，該酒店也將成為世界酒店。
    深圳羅湖京基100大廈租賃
    京基100位于深圳的區(qū)，原名京基金融中心，是目前的深圳第二高樓，一共有100層，由來自英國的建筑設(shè)計(jì)公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)。觀光層位于大廈的第96層，從第1層到第96層的觀光層，約需四十秒左右，可以體會(huì)到速飛馳的感覺，能感受到明顯的耳壓反應(yīng)。在觀光層可以遙望對(duì)面的地王大廈、賽格甚至深圳市景，香港的景色也一席可見，非常震撼。
    深圳羅湖京基100大廈租賃
    京基100招商中心
    京基100位于羅湖蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號(hào)，地處深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心商圈，它是由深圳地產(chǎn)商-京基集團(tuán)傾力打造，由國際的英國TFP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，建筑外型簡(jiǎn)潔流暢，彷如傾瀉于城市之中的瀑布，演繹“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天“的壯觀景象。 
    項(xiàng)目總建筑面積逾60萬平米，建筑總高度441.8米，建成后將成為深圳的性建筑，全球第8高摩天。它是一個(gè)涵蓋了寫字樓、鉑金五星級(jí)酒店、公寓及精品購物中心為一體的城市綜合體。 
    其中商業(yè)為8.3萬平米(地下一層與1號(hào)線大劇院出口直接連通)，已經(jīng)簽約的商家有：國際服裝利邦集團(tuán)、BLT、深圳香港UA IMAX 2D/3D影院、俏江南集團(tuán)、翡翠餐飲集團(tuán)、金錢豹、新加坡大食代餐飲等，商業(yè)已于2010年11月26日舉行盛大開業(yè)盛典。眾多商家，為客戶提供一個(gè)的時(shí)尚體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)所。 
    項(xiàng)目主塔樓為京基100大廈，總建筑面積22萬平米(由17萬平米的寫字樓與4.6萬平米的酒店組成)，塔樓共100層，其中1-4層為五星級(jí)酒店式大堂，5層為國際會(huì)議中心，6-72層為辦公樓(內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計(jì)的交易樓層，層高5米)，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，頂部75-100層為喜達(dá)屋旗下的超五星級(jí)瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。 
    京基100配套信息
    交通情況
    軌道交通描述：1號(hào)線大劇院站
    公共交通：N3路、N4路、E8路、29路、85路、103路B線、103路、104路、113路、K113路、K204路、204路、214路、215路、302路、東部假日專線①
    自駕車路線：北至紅寶路，南至深南大道大劇院東，西至紅嶺南路
    配套設(shè)施
    購物：項(xiàng)目“自擁國際時(shí)尚精品購物中心KKMALL。KKMALL是深圳新京基100的重要組成部分，商業(yè)面積8.35萬平方米。建成后將成為集深圳IMAX影院、精品購物、各類國際餐飲、休閑于一體的“國際時(shí)尚精品購物中心”。未來將以“時(shí)尚的?潮流的前沿”的營商主旨，為環(huán)球客戶與商界精英提供一個(gè)的時(shí)尚體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)所。
    另外周邊萬象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等多個(gè)城市成熟商圈環(huán)繞。
    銀行：中國銀行深圳市中心支行、中國農(nóng)業(yè)銀行深圳分行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行；
    休閑：荔枝公園、深圳書城、深圳大劇院；
    行政：深圳市局大院，深圳市委
    深圳羅湖京基100大廈租賃
    京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKeyFinancialCenter)，樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑，保持了多項(xiàng)中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
    京基100，集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK-MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的戰(zhàn)略平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域價(jià)值得天厚。
    二、項(xiàng)目信息
    1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，羅湖區(qū)，蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號(hào)
    2，開發(fā)商：京基地產(chǎn)
    3，用地面積：42353.00㎡
    4，建筑面積：602401.00㎡
    5，建筑高度：高441.8米
    6，寫字樓體量：約169884.30㎡
    7，樓層：地上100層，地下4層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米凈高3.米
    10，物業(yè)管理：京基物業(yè)（仲量聯(lián)行物業(yè)顧問）
    11，電梯：64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯（速度可達(dá)9米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：超白雙銀LOW-E中空玻璃
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)
    16，大堂高度：13.8米
    17，大堂面積：1954.57平
    18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：2800個(gè)停車
    20，車位費(fèi)：1200元/個(gè)/月（季度卡960元/個(gè)/月）
    21，：11.5%
    22，出租樓層：6--72層
    23，出租面積段：150㎡--200㎡--250㎡--500㎡-1000平，整層等，大小面積均有。
    24，出租價(jià)格：200-320元/月/㎡
    25，實(shí)用率：65%
    26，物業(yè)費(fèi)：32元/月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
    27，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m3電費(fèi)：1.06元/度
    三、項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：自擁國際時(shí)尚精品購物中心KKMALL，商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等
    酒店配套：深圳瑞吉酒店，蔡屋圍大酒店，環(huán)宇大酒店，京基晶都酒店等
    交通配套：軌道交通：1號(hào)線大劇院站，2號(hào)線大劇院站環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“地王大廈站”，“大劇院站”，等多條公交站點(diǎn)，
    銀行：中國銀行，中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
    京基100大廈項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：自擁國際時(shí)尚精品購物中心KKMALL，商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等
    酒店配套：深圳瑞吉酒店，蔡屋圍大酒店，環(huán)宇大酒店，京基晶都酒店等
    交通配套：軌道交通：1號(hào)線大劇院站，2號(hào)線大劇院站環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“地王大廈站”，“大劇院站”，等多條公交站點(diǎn)，
    銀行：中國銀行，中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：190.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205565505公司編號(hào)：14614145
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