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    惠州酒店賓館檢測中心 酒店賓館檢測服務 提供解決方案

  • 作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司 2024-07-17 09:15 100
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    酒店、賓館、旅店等作為經(jīng)營性場所，需要每年做一次房屋安全鑒定。酒店、賓館、旅店等屬于人群密集的公共場所，對安全的要求也相對更高。而房屋狀況并非一成不變，房屋安全狀況會發(fā)生變化，如遇荷載增加、人為破壞、地震、水災等，房屋結構安全性可能會發(fā)生變化。所以，我們需要定期對酒店、賓館、旅店進屋安全鑒定。以下是酒店、賓館及旅店等房屋安全鑒定需要了解的內(nèi)容，一起來看一下吧。
    酒店賓館旅店房屋安全鑒定詳細檢測內(nèi)容|
    一、酒店、賓館、旅店等房屋安全鑒定檢測過程
    　　1、房屋的使用歷史和結構體系。
    　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。
    　　3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
    　　4、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。
    　　5、酒店房屋安全鑒定綜合判斷房屋結構現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。
    二、酒店、賓館、旅店等房屋安全鑒定依據(jù)
    　　1、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)
    　　2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）
    　　3、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016)
    　　4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）
    　　5、其它相關標準及規(guī)范。

    酒店賓館檢測鑒定內(nèi)容：
    1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
    2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記；
    3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損性等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

    房屋安全檢測有哪些 
    1、房屋安全性 檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 
    2、房屋正常使用性 該類型房屋側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋。 3、房屋改建結構的。 此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結構或者接建新房屋荷載等。
    4、房屋構件的 此類型對局部某一單個構件進行，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘。 
    5、房屋安全突發(fā)事故緊急 由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。 
    6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

    酒店房屋檢測單位的職責及工作內(nèi)容:
    1、房屋質(zhì)量檢測單位應依照和地方相關規(guī)定和標準，客觀、地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
    2、通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。
    3、現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
    4、測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
    5、調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。
    6、布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
    7、房屋的完損狀況應進行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性8）施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的，并需經(jīng)被檢測房屋的確認。
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司是第三方檢測鑒定機構，為廣大客戶提供廠房、房屋質(zhì)量檢測，結構荷載實驗，建筑工程司法鑒定，鋼結構無損檢測，室內(nèi)環(huán)境等檢測服務。為組織、企事業(yè)單位和個人客戶提供系統(tǒng)的檢測服務 歡迎來電咨詢 
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑鑒定*資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術的服務公司。公司內(nèi)部設有40余套各種建筑結構材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他**，**建筑物測試設備。所有技術人員均具有結構工程學士學位或以上*，并且均具有“房屋鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量檢查員證書”等資格證書。此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術顧問。多年來，本著科學，求實的，規(guī)范正義的原則，對多項建設項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接：建筑結構性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術檢測，學校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢


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