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    前海鴻榮源中心位于前海桂灣的前排位置，毗鄰桂灣公園，擁有開闊的視野！ 前海鴻榮源中心占地面積約5萬㎡，建設(shè)用地面積約3.8萬㎡，總建筑面積超34萬㎡，是集辦公、商業(yè)、公寓和酒店等一體開發(fā)的都市綜合體。地面主要由5棟塔樓構(gòu)成，包括2棟辦公樓、1棟國際奢華五星級(jí)酒店，以及2棟服務(wù)式公寓組成。 公寓部分命名為“胤璞” ，位于項(xiàng)目整體地塊的西側(cè)。 前海鴻榮源中心中建筑為一棟近300米的超高層寫字樓，是當(dāng)前前海的建筑之一。 商業(yè)規(guī)劃為壹方匯，是鴻榮源繼壹方城、壹方天地后，創(chuàng)造的又一商業(yè)。5層的商業(yè)面積同時(shí)連接辦公樓和公寓樓，提供生活、工作、、消費(fèi)的都市綜合空間。 公寓胤璞，由1棟超高層和1棟高層塔樓組成，靠近規(guī)劃中的劇院和臨海公園，景觀、視距在項(xiàng)目整體當(dāng)中優(yōu)勢突出。 還引入國際奢華五星級(jí)酒店康萊德酒店。 胤璞的前方有桂灣公園、演藝公園、前海石公園，超過180°的視野完全無遮擋！ 桂灣片區(qū)為前海的核心區(qū)域，規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會(huì)計(jì)等生產(chǎn)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時(shí)發(fā)展生活業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的核心商務(wù)區(qū)。 桂灣片區(qū)目前已規(guī)劃、在建和建成的項(xiàng)目相對(duì)較多，土地屬性也比較豐富多元。除了已基本建成的華潤、、恒裕、前海時(shí)代一二期住宅項(xiàng)目外，還規(guī)劃有劇院、國際會(huì)議中心、前海灣綜合交通樞紐等。 北面與周大福金融大廈相鄰，后者將入駐周大福內(nèi)地總部、匯豐集團(tuán)華南區(qū)總部等港資元素。 東面與前海金融中心、華潤前海金融中心等項(xiàng)目一路之隔，將來的前海萬象系列購物中心便坐落于此。 東面臨近前海灣，且與規(guī)劃中的劇院、公園相鄰，公建部分的建筑相對(duì)低矮，搭配形成錯(cuò)落有序的天際線。 南面臨靠桂廟路前海段，建成后將連通濱海大道、濱河大道，并貫穿深圳東西的城市快速干道。該段道路則緊挨著入海河道相鄰，跨過河道便是前海前灣片區(qū)。前海鴻榮源中心位于前海桂灣的前排位置，毗鄰桂灣公園，擁有開闊的視野！
    ??  前海鴻榮源中心 ?? 
    ?? 基礎(chǔ)信息?? 
    ?? 項(xiàng)目總建面：約52萬㎡
    ?? 租賃樓層：4-57層 (約273米，建面約14萬㎡)
    ?? 標(biāo)準(zhǔn)層面積：2936-3053㎡ (一層5個(gè)單元)
    ?? 使用率：約62%
    ?? 層高/凈高：4.5米/3-3.2米
    ?? 大堂高度：層高17.7米，凈高15米(約1600㎡)
    ?? 空調(diào)系統(tǒng)：VAV集中供冷系統(tǒng)
    ?? 管理費(fèi)：40+(內(nèi)含空調(diào)10元)
    ?? 停車位：1590個(gè)(B1-B4)
    ?? 電梯數(shù)量：進(jìn)口三菱客梯27部、奧的斯穿梭梯6部、消防梯2部、轉(zhuǎn)換梯3部、轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺(tái)————————————
    地 鐵5號(hào)線桂灣E口200米，鐵1號(hào)線鯉魚門站，11號(hào)線前海灣站
    前海桂灣區(qū)排海景
    前海核心綜合體國際總部寫字樓
    正看灣區(qū)之光摩天輪 ，前海演藝公園
    前海鴻榮源中心寫字樓物業(yè)招商部
    前海排海景超寫字樓-前海鴻榮源中心 
    租賃面積：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
    租金：150-260元/㎡，面積樓層可選
    前海鴻榮源中心基礎(chǔ)信息 
    項(xiàng)目總建面：約52萬㎡ 
    租賃樓層：4-57層(約273米，建面約14萬㎡) 
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2936-3053㎡(一層5個(gè)單元) 
    使用率：約62% 
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高約3-3.2米 
    大堂高度：層高18米，凈高15米(約1400㎡) 
    空調(diào)系統(tǒng)：V集中供冷系統(tǒng) 
    管理費(fèi)：40+(內(nèi)含空調(diào)10元) 
    電梯數(shù)量：進(jìn)口三菱客梯27部、奧的斯穿梭梯6部、消防梯2部、轉(zhuǎn)換梯3部、轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺(tái) 
    交付時(shí)間：2021年年底
    前海鴻榮源中心寫字樓物業(yè)招商部
    前海鴻榮源中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息  
    ?建面 ：約6.3萬㎡
    ?高度：約183米(38層)
    ?使用率 ：約64%
    ?標(biāo)準(zhǔn)層高 ：4.5米(凈高3米)
    ?大堂：約860㎡,高約12-16.4米
    ?電梯：奧的斯客梯15部
    ?物業(yè)：鴻榮源物業(yè)(28元/㎡)
    ?停車位：1590個(gè)(B1-B4)
    ?產(chǎn)權(quán)：40年(2013-2053)
    前海鴻榮源中心寫字樓物業(yè)招商部
    前海鴻榮源中心-前海排-開發(fā)商一手-超寫字樓-全球租賃 
    在租樓層：A棟4-57層 
    租賃面積：600-1200-3000-14000㎡ 
    出租租金：180-250元/㎡ 
    前海鴻榮源中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 
    項(xiàng)目總建面：約52萬㎡ 
    租賃樓層：4-57層(約273米，建面約14萬㎡) 
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡(一層5個(gè)單元) 
    使用率：約62% 
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高約3-3.2米 
    大堂高度：層高17.7米，凈高15米(約1600㎡) 
    空調(diào)系統(tǒng)：V集中供冷.新風(fēng)量30m3/H·人 
    管 理 費(fèi)：40+(內(nèi)含空調(diào)10元) 
    停 車 位：1590個(gè)(B1-B4) 
    地 鐵 口：5號(hào)線桂灣站E口(200米) 
    交付時(shí)間：2021年年底 
    電梯數(shù)量：進(jìn)口三菱客梯27部、奧的斯穿梭梯6部、消防梯2部、轉(zhuǎn)換梯3部、轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺(tái) 
    幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃 尺寸2500mm*4500mm 
    樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層4KN/㎡，層承重7KN/㎡ 
    網(wǎng)絡(luò)架空地板：標(biāo)準(zhǔn)層15cm，層25cm 
    公共功能區(qū)域：每層預(yù)留1個(gè)內(nèi)設(shè)淋浴間、1個(gè)茶水間、洗手間(男6+6女9)，34-35F設(shè)置鴻圖·共享商務(wù)中心
    前海鴻榮源中心周邊配套 商場或超市：萬象匯 學(xué)校：薈同學(xué)校、哈羅公學(xué)、英國國王學(xué)校、寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校、前海港灣小學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)前海港灣學(xué)校 醫(yī)院：南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院、前海國際醫(yī)院 休閑健身：濱海休閑帶、桂灣公園等 其他：【小區(qū)內(nèi)部配套】商業(yè)配套：鴻榮源商業(yè)——壹方匯；五星級(jí)酒店；超寫字樓；會(huì)所 軌道交通描述：前海交通樞紐：與項(xiàng)目地下聯(lián)通；軌道交通：距離較近的為5號(hào)線桂灣站，周邊還有1/5/11號(hào)線前海灣站。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205577783公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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