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    前海鴻榮源中心是鴻榮源集團(tuán)斥巨資打造的前海排城市綜合體，位于中國的“曼哈頓”前海桂灣，濱海大道與臨海大道交匯處。 項(xiàng)目總建筑面積超52萬㎡，由2棟超寫字樓、1棟奢華五星級酒店、壹方匯體驗(yàn)式商業(yè)，以及2棟稀缺海景公寓組成。其中2棟超甲寫字樓，A座定位為總部，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約2500-3000㎡。 整體建筑設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)公司LEAD8設(shè)計(jì)，并獲得S.ARCH國際建筑獎(jiǎng)，景觀園林由美國景觀設(shè)計(jì)公司SWA建筑設(shè)計(jì)環(huán)境公司匠心打造。2棟超甲寫字樓由全球化的美國GP建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。 前海鴻榮源中心高度是273米高有57層海景寫字樓全球租賃歡迎品鑒 前海鴻榮源中心寫字樓基礎(chǔ)信息： ① 、前海鴻榮源中心A座 辦公面積約：15萬㎡ 層數(shù)：地下4層，地上57層 建筑高度：約273.2米 幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃，尺寸為2500mm*4500mm 大堂層：17.7m，凈高15m 寫字樓出租面積：500方起租，大小面積可自由組合 寫字樓出租價(jià)錢：180元/㎡起，優(yōu)惠折扣大 標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2500-3000㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層層高和凈高：層高4.5m，凈高3.0m 樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層4.0KN/㎡，交易層承重8KN/㎡ 網(wǎng)絡(luò)架空地板：標(biāo)準(zhǔn)層150mm，交易層250mm 電梯：客梯27部，雙層轎廂穿梭梯6部，消防梯2部，轉(zhuǎn)換梯3部，轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺 空調(diào)系統(tǒng)：VAV集中供冷，新風(fēng)量30m3/H·人 公共功能區(qū)域：每層預(yù)留1個(gè)內(nèi)設(shè)淋浴間、1個(gè)茶水間、2個(gè)洗手間，34-35F設(shè)置鴻圖·共享商務(wù)中心 停車位：678個(gè)(B1-B4) ② 、A、B座主招的企業(yè)類型： 前海鴻榮源中心A座： 總部， 產(chǎn)業(yè)聚集企業(yè)全球總部， 入駐企業(yè)類型:產(chǎn)業(yè)、金融企業(yè)、服務(wù)類總部 前海鴻榮源中心B座： 數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)名片， 前海國際金融先導(dǎo)區(qū)， 產(chǎn)業(yè)聚集，創(chuàng)新示范， 入駐企業(yè)類型:數(shù)字及金融機(jī)構(gòu)！ 前海鴻榮源中心，自貿(mào)區(qū)海景寫字樓，500方起，價(jià)錢優(yōu)惠，全球盛大租賃，歡迎預(yù)約品鑒！
    前海鴻榮源中心信息介紹 
    項(xiàng)目名稱：前海鴻榮源中心 
    建筑高度：約280m（黃海高程）； 
    樓層：地下4層，地上57層 
    大堂：大堂層高17.7米，凈高15米，面積1400㎡； 
    幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃，尺寸2500mm*4500mm 
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2500-3000㎡； 
    電梯：客梯27部（三菱），雙層轎廂穿梭梯6部（奧的斯），消防梯2部，轉(zhuǎn)換梯3部（通力），轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺； 空間：層高4.5m，凈高3.0m； 
    網(wǎng)絡(luò)地板：標(biāo)準(zhǔn)層150mm，交易層250mm； 
    樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層4KN/㎡；交易層7KN/㎡； 
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV集中供冷； 
    新風(fēng)：公共區(qū)域及辦公區(qū)全部配備新風(fēng)，層大堂、走道新風(fēng)量為10 m3/h·人，辦公區(qū)、電梯廳新風(fēng)量為30 m3/h·人。
    前海鴻榮源中心一手寫字樓
    前海鴻榮源中心基本信息 
    項(xiàng)目名稱：前海鴻榮源中心 
    物業(yè)類別：商住公寓、寫字樓 
    建筑類別：塔樓 
    產(chǎn)權(quán)年限：商住公寓:40年 
    項(xiàng)目特色：地產(chǎn)、國際化社區(qū)、沿線 
    開發(fā)商：鴻榮源集團(tuán) 
    占地面積：50000 ㎡ 
    建筑面積：520000 ㎡ 
    物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 
    物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)費(fèi)為12.8元/㎡·月 
    物業(yè)公司：深圳市鴻榮源物業(yè)服務(wù)有限公司 
    樓盤地址：桂灣片區(qū)二單元03街坊
    前海鴻榮源中心一手寫字樓
    前海鴻榮源中心寫字樓基礎(chǔ)信息： 
    ①、前海鴻榮源中心A座 
    辦公面積約：15萬㎡ 
    層數(shù)：地下4層，地上57層 
    建筑高度：約273.2米 
    幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃，尺寸為2500mm*4500mm 
    大堂層：17.7m，凈高15m 
    寫字樓出租面積：500方起租，大小面積，可自由組合 
    寫字樓出租價(jià)錢：180元/㎡起，優(yōu)惠折扣大 
    標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2500-3000㎡ 
    標(biāo)準(zhǔn)層層高和凈高：層高4.5m，凈高3.0m 
    樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層4.0KN/㎡，交易層承重8KN/㎡ 
    網(wǎng)絡(luò)架空地板：標(biāo)準(zhǔn)層150mm，交易層250mm 
    電梯：客梯27部，雙層轎廂穿梭梯6部，消防梯2部，轉(zhuǎn)換梯3部，轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺 
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV集中供冷，新風(fēng)量30m3/H?人 
    公共功能區(qū)域：每層預(yù)留1個(gè)內(nèi)設(shè)淋浴間、1個(gè)茶水間、2個(gè)洗手間 ，34-35F設(shè)置鴻圖共享商務(wù)中心 
    停車位：678個(gè)(B1-B4) 
    ②、A、B座主招的企業(yè)類型： 前海鴻榮源中心
    A座： 產(chǎn)業(yè)聚集企業(yè)全球總部， 入駐企業(yè)類型:金融企業(yè)、服務(wù)類總部 前海鴻榮源中心
    B座： 數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)名片， 前海國際金融先導(dǎo)區(qū)， 產(chǎn)業(yè)聚集，創(chuàng)新示范， 入駐企業(yè)類型：數(shù)字及金融機(jī)構(gòu)！ 前海鴻榮源中心，自貿(mào)區(qū)海景寫字樓，500方起，價(jià)錢優(yōu)惠，全球盛大租賃，歡迎預(yù)約品鑒！
    前海鴻榮源中心一手寫字樓
    【前海鴻榮源中心】深圳前海寫字樓租賃；排海景超寫字樓， 租賃面積:600-1200-3000平米，A棟預(yù)計(jì)租金:180-280元/平米，管理費(fèi)30元/平米/月。 
    地址：深圳市南山區(qū)濱海大道與聽海大道交匯處（地 鐵5號線桂灣站E出口） 
    關(guān)于租金扶持對象及標(biāo)準(zhǔn)（2021年9月6日至2023年12月31日） 2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū)，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)，辦公用房自用，前海合作區(qū)全區(qū)可以享受，新租賃不少于150平方米，在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機(jī)構(gòu)，按下列情形予以租金扶持： 
    1.經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年不超過500萬元； 2.總部企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不變，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年不超過500萬元。其他企業(yè)扶持標(biāo)準(zhǔn)逐年降低：按照2021年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年不超過500萬元。已經(jīng)享受過回歸住房補(bǔ)貼的不再享受。 
    3.港資機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍：不論是購房補(bǔ)貼還是租房補(bǔ)貼，港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但扶持金額不變。
    前海鴻榮源中心的綻放與超越： 52萬㎡前海核心綜合體，秉承鴻榮源集團(tuán)一貫匠心，打造穿越時(shí)間的品質(zhì)，匹配全球高尖設(shè)計(jì)包括Lead8\Gensler\SWA\美國GP等設(shè)計(jì)事務(wù)所傾力打造， 薈集商務(wù)寫字樓、定制級商業(yè)、國際奢華五星級酒店、精奢海景公寓于一體，多元業(yè)態(tài)構(gòu)筑服務(wù)于全球的資本坐標(biāo)！ 國際總部寫字樓 約280米恢弘之姿矗立前海封面 希爾頓旗下別酒店【康德萊酒店】 世界Yabu Pushelberg的不凡創(chuàng)想 通高空中大堂，十字形層大堂，彰顯名企形象 雙層空中大堂，云端商務(wù)體驗(yàn)！ 前海鴻榮源中心，前海標(biāo)志性建筑，海景寫字樓，僅租180元/方，無中介費(fèi)，歡迎預(yù)約品鑒！ 前海鴻榮源中心所處的便利交通樞紐： 項(xiàng)目位踞桂灣核心，毗鄰交通樞紐，匯聚全球商機(jī) 交通樞紐密度為香港中環(huán)三倍，金融中心，瞬連世界！ 9+2+1海陸空軌多維交通，連通世界： ①、6城際軌道+3高速： 深圳地鐵線：1號線/5號線/9號線/11號線 深惠城際線：前海、南山、龍華、平湖、龍崗直惠城 穗深城際線（含延長線）：前海、寶安中心、機(jī)場、沙井至東莞、廣州（2024年直通前海交通樞紐，直福田皇崗的工可研已完成） 深港西部快軌：深圳機(jī)場、香港機(jī)場（將接入前海交通樞紐） 深珠城際線：前海、珠海 ②、Di二條廣深高鐵：西麗、前海、香港東大嶼 沿江高速：（已開通2021年啟動下沉工程）、深中通道（已開工預(yù)計(jì)2023年通車）、深珠公鐵（已規(guī)劃） ③、2個(gè)直升機(jī)航站點(diǎn)+碼頭： 直飛港澳和珠三角的直升機(jī)航站點(diǎn)，和直通港澳的游艇碼頭（已規(guī)劃） ④、1個(gè)口岸： 前海口岸（規(guī)劃中） 便利的交通，大大降低商務(wù)出行耗時(shí)，提升環(huán)球商務(wù)效率，前海鴻榮源中心誠邀您的進(jìn)駐！ 南山區(qū)前海鴻榮源中心，主招：金融企業(yè)、服務(wù)類等總部，與名企為鄰，企業(yè)騰飛指日可待！ 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205577792公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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