張掖廠房資產評估手續(xù) 服務好
- 作者:重慶海潤資產評估有限公司 2024-07-24 08:55 180
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重慶海潤資產評估有限公司為保證服務質量,公司建立了嚴謹?shù)墓ぷ鞒绦蚝唾|量保證體系。公司有實力承接各類項目,可以為客戶提供品良的服務。
企業(yè)的顯著標志在于它是價格機制的替代物,是一種替代市場進行資源配置的組織,傳統(tǒng)區(qū)別編輯,傳統(tǒng)的“企業(yè)整體評估”是對企業(yè)資產負債表所列示資產及負債的評估。它嚴重地影響了企業(yè)價值評估的,并限制了企業(yè)價值評估方式方法的發(fā)展,其偏頗與限制具體體現(xiàn)在以下幾個方面,1、會計處理方面的問題直接影響了評估價值,評估師的大量工作變成了審計工作;。2、由于企業(yè)的每項資產必須分別進行評估。評估機構為控制經營成本,設備、房產、土地等單項資產評估往往聘用不了解資產評估的技術人員去完成。因而嚴重影響了評估的執(zhí)業(yè)水平,企業(yè)的房產和土地的價值評估業(yè)務似乎應該必須由的房產價值和土地價值的評估人員來承擔。
廠房資產評估資產評估的特定目的
資產評估作為資產估價活動,總是為滿足特定資產業(yè)務的需要而進行的,通常把資產業(yè)務對評估結果用途的具體要求稱為資產評估的特定目的。
廠房拆遷評估有哪些注意事項?
1、評估機構應當由被拆遷人。這一點往往是容易被忽視的,從實踐經驗來看,自行選定的評估機構同私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。
2、停產停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評估機構是沒有對停產停業(yè)損失進行評估的,這一項在整個企業(yè)拆遷補償結果中占有相當大的比重,一般按照經營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
3、評估漏項。由于被拆遷的企不具有相關知識,在評估報告中漏項是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項。
4、什么時候評估。有些地方在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評估事宜,也不出具征收決定和征收補償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。
5、總之每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā),認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結所在,才能更大限度的提高補償、爭取補償。
我國資產評估實踐表明,資產業(yè)務主要有以下幾種:
1、資產轉讓。資產轉讓是指資產擁有單位有償轉讓其擁有的資產,通常是指轉讓非整體性資產的經濟行為。
2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔債務、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產權。
3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指立核算的企業(yè)或企業(yè)內部的分廠、車間及其他整體資產產權出售行為。
4、企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內企業(yè)、單位之間以固定資產、流動資產、無形資產及其他資產投入組成各種形式的聯(lián)合經營實體的行為。
5、股份經營。股份經營是指國有資產占有單位實行股份制經營方式的行為,包括法人持股、內部職工持股、向社會發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國有資產占有單位與外商在我國境內舉辦合資或合作經營企業(yè)的行為。
7、企業(yè)清算。包括破產清算、終止清算和結業(yè)清算。
8、抵押。抵押是指國有資產占有單位,以本單位的資產作為物質保證進行抵押而獲得的經濟行為。
9、擔保。擔保是指國有資產占有單位以本企業(yè)的資產為其他單位的經濟為擔保,并承擔連帶責任的行為。
10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國有資產占有單位或上級單位在一定期限內,以收取租金的形式,將企業(yè)全部或部分資產的經營使用權轉讓給其他經營使用者的行為。
目前公司設有知識產權部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務審核部,重慶海潤資產評估有限公司執(zhí)業(yè)質量得到部門、金融機構、投資者、及各單位的高度認可。
重慶海潤資產評估有限公司匯聚了大批行業(yè)評估人才,拆遷評估和律師,現(xiàn)有十八位擁有在評估、招投標、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領域10年以上經驗的人才,同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作,以便為顧客提供有價值的服務,從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。
目前服務項目如下:
1、資產評估; 2、固定資產評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)價值評估 ;
5、機械設備評估; 6、苗圃拆遷評估;7、知識產權評估;8、評估;
9、養(yǎng)殖場評估;10、樹木林地評估;11、經營性損失評估;12、企業(yè)上市評估;
13、礦場、礦廠資產評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;
20、園林果園苗圃評估;21、醫(yī)院及診所資產評估;22、房屋拆遷評估;
23、經營損失評估。
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相關產品:房屋拆遷評估,養(yǎng)殖場評估,經濟林木評估
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