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    京基100大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    京基100大廈（KingKey 100 Tower），地處廣東省深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍金融與文化中心區(qū)，位于京基100（京基金融中心）南端，是京基100的核心建筑，是議、辦公、酒店于一體的城市性建筑。
    京基100大廈總建筑面積約22萬(wàn)平米，由17.5萬(wàn)平米的寫字樓與4.6萬(wàn)平米的酒店組成，總高度441.8米，為地上100層、地下4層結(jié)構(gòu)。
    京基100大廈建成時(shí)是深圳市高樓、中國(guó)內(nèi)地第三高樓、世界第八高樓；2012年，京基100大廈入選“安玻利斯摩天大樓獎(jiǎng)”；2013年，獲得美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED金級(jí)認(rèn)證” 。
    深圳京基100，這一棟高達(dá)441.8米的摩天大樓在深圳也是式建筑，所以說(shuō)京基大廈也是深圳的一處里程碑式的建筑，與深圳地王大廈一樣，也是見(jiàn)證了深圳發(fā)展的代表建筑物。這棟高達(dá)400多米的建筑建成也算風(fēng)光了幾年，直到被深圳現(xiàn)在建筑平安金融大廈所超越，不過(guò)對(duì)于深圳這些年來(lái)的發(fā)展，以后的高樓大廈也會(huì)越來(lái)越多。
    京基100作為深圳以前的建筑，京基100的建設(shè)無(wú)疑給深圳的CBD商業(yè)中心增添一處更加直觀的建筑物。算處在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目，可見(jiàn)這一棟層建筑在深圳市民的心目當(dāng)中的也是很偉大的。在這一棟建筑的外墻所用的是隔熱玻璃覆蓋，主要功能是當(dāng)作寫字樓用，而且據(jù)了解是集星級(jí)酒店、寫字樓、時(shí)尚精品購(gòu)物、公寓等于一體的樓層摩天大樓。
    在京基100大廈的大廳里面可以看到這棟建筑氣勢(shì)如虹、金碧輝煌，看起很。不過(guò)想上到樓頂?shù)挠^光大廳還是需要購(gòu)買門票才行，所以這棟高達(dá)400多米的建筑又增加了一個(gè)集觀光為一體的多功能大廈。從這棟大樓的電梯也是發(fā)現(xiàn)了一些令人驚喜的地方，小編從1樓升到100樓感覺(jué)非?？欤菍?duì)于這種層建筑也是考慮了諸多因素的，所以大樓所使用的一些與其它高層住宅區(qū)還是有區(qū)別的。
    羅湖京基100大廈-寫字樓租賃中心
    京基100大廈坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了地王成為深圳新。如今它還是深圳第二高樓（截止2014年7月23日）、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十四高樓。
    京基100大廈，集超5A寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國(guó)的戰(zhàn)略平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域價(jià)值得天厚。
    京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過(guò)程中，采用9.5：1的高寬比，為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬(wàn)噸，這在深圳甚至全國(guó)來(lái)說(shuō)都是例，將所有的焊縫連接起來(lái)，累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新，打破了賽格和地王的記錄，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳建筑之一，亦是世界上的城市綜合體之一，更是全球第五金融中心的代言。
    羅湖京基100大廈-寫字樓租賃中心
    京基100，世界上的摩天樓之一，竣工于2011年，這是一個(gè)有創(chuàng)新意義的高密度項(xiàng)目，給城市發(fā)展帶來(lái)了全新的方法。大樓坐落在深圳商務(wù)中心區(qū)的邊緣，樹(shù)立了一個(gè)先例：成功地把21世紀(jì)的城市商業(yè)區(qū)變成充滿生機(jī)并使之富足的生活環(huán)境。
    規(guī)劃與村民利益
    這地方3.6公頃，以前是一個(gè)高密度的底層住宅區(qū)——蔡屋圍村。開(kāi)發(fā)商帶著創(chuàng)造性的愿景和村民一起成立公司，這在深圳開(kāi)啟了一個(gè)全新的促進(jìn)地方發(fā)展的方法。原有房屋破舊不堪，生活條件非常惡劣。作為啟動(dòng)革新的一部分，聯(lián)合開(kāi)發(fā)計(jì)劃形成并，村民成了利益相關(guān)者。每個(gè)所有者都獲得一處房產(chǎn)，同時(shí)也獲得另外一處可以作為收入來(lái)源的第二住所。這意味著延續(xù)了幾個(gè)世代的領(lǐng)里關(guān)系保留了下來(lái)。為了抵消為村民重新供給住所的費(fèi)用，高樓必須額外地高，以讓這個(gè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。
    國(guó)際團(tuán)隊(duì)攜手打造
    京基100聚集了全球兩大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)——TFP和ARUP的團(tuán)隊(duì)智慧，萃取全球摩天大樓的設(shè)計(jì)精華，將超大玻璃穹頂、聯(lián)體雙曲線雨篷與玻璃幕墻進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，瀑布式的流線造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛與興旺，并為深圳未來(lái)發(fā)展締造無(wú)限機(jī)會(huì)。其建筑外型簡(jiǎn)潔流暢，彷如傾瀉于城市之中的瀑布，演繹“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天“的壯觀景象。
    高寬比為9.5:1
    京基100主塔樓東西向窄而南北向?qū)?，高寬比?.5∶1，為國(guó)內(nèi)摩天大樓之。京基100主塔樓外墻采用全玻璃幕墻，顯得華麗而高雅。樓體結(jié)構(gòu)上，采用核心筒和桁架結(jié)構(gòu)，又使樓體堅(jiān)固無(wú)比。
    弧線輪廓
    設(shè)計(jì)其中一個(gè)特點(diǎn)是弧線的建筑輪廓。這個(gè)形式喻指泉水或噴泉，并用來(lái)表達(dá)深圳發(fā)達(dá)繁榮的含義。周界
    柱網(wǎng)布置給每層都提供了一個(gè)無(wú)障礙的辦公環(huán)境和好的視野，不僅是荔枝公園和公園，整個(gè)深圳甚至更遠(yuǎn)處都可以欣賞到。
    纖細(xì)體型
    摩天樓沒(méi)有使用典型的直角相交方式。東西立面更為纖細(xì)，輕微地向外展開(kāi)，所以辦公空間的波紋板略為更大；朝向香港和Maipo濕地南北立面更為寬長(zhǎng)。纖細(xì)體型帶來(lái)一定的挑戰(zhàn)，尤其是搖擺與偏移率、摩天樓及其關(guān)鍵元素性能的穩(wěn)健性。高樓頂部是由曲線光滑的玻璃幕墻和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)成，而不把發(fā)電機(jī)房放在頂層。
    社會(huì)文化
    京基100不僅提供社會(huì)文化的連續(xù)性，而且與城市交通網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，這對(duì)像京基100這樣的高密度項(xiàng)目非常重要。不同樓層的總體規(guī)劃的各個(gè)組成部分的連通性是至關(guān)重要的。摩天樓與裙房在不同樓層相結(jié)合，而低層的商品零售與公眾消費(fèi)場(chǎng)所與系統(tǒng)相結(jié)合。住宅大樓在更高樓層處相連接，以創(chuàng)造更方便的領(lǐng)里可達(dá)性，同時(shí)也提供了指向辦公空間與酒店的更加方便的連接。摩天樓充當(dāng)著微型城市的作用，給整個(gè)社區(qū)帶來(lái)富足的標(biāo)志，為更好的生活環(huán)境與人際交往提供了全天候的城市生活。
    羅湖京基100大廈-寫字樓租賃中心
    京基100租賃中心 京基100簡(jiǎn)介
    京基100大廈---441.8米的深圳新，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳國(guó)際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
    京基100由京基集團(tuán)傾力打造、國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司英國(guó)TFP和ARUP但綱設(shè)計(jì)、樓高441.8米、共100層、它是全球的摩天、集寫字樓、國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
    京基100大廈、寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環(huán)境，超大全景落地窗，視野開(kāi)闊，風(fēng)景一覽無(wú)余。標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，商務(wù)樓層標(biāo)準(zhǔn)層高5米?？偨ㄖ娣e22萬(wàn)平米。其中17.5萬(wàn)平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市性建筑。
    項(xiàng)目主塔樓為京基100大廈，總建筑面積22萬(wàn)平米(由17萬(wàn)平米的寫字樓與4.6萬(wàn)平米的酒店組成)，塔樓共100層，其中1-4層為五星級(jí)酒店式大堂，5層為國(guó)際會(huì)議中心，6-72層為辦公樓(內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計(jì)的交易樓層，層高5米)，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，頂部75-100層為喜達(dá)屋旗下的超五星級(jí)瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。 
    秉承“責(zé)任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念，京基集團(tuán)面向全球甄選供應(yīng)商，為大廈配置的軟硬件設(shè)施，同時(shí)順應(yīng)時(shí)代需求，將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。 
    在外觀幕墻設(shè)計(jì)上，京基100采用單元式玻璃幕墻，超白雙銀LOW-E中空玻璃，具有防、節(jié)能、更陽(yáng)光等優(yōu)點(diǎn)。 
    大樓優(yōu)選了64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯，為大陸層配置垂直電梯多的大樓。全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng)，速度可達(dá)9米/秒，使客戶快捷到達(dá)目標(biāo)樓層。集中處采用深圳例雙轎廂電梯配置，節(jié)約候梯時(shí)間。大幅提升商務(wù)效率，增值企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。電梯采用世界永磁同步無(wú)齒輪技術(shù)，更靜音、舒適、。 
    大樓采用國(guó)際的開(kāi)利牌空調(diào)主機(jī)，匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)辦公區(qū)域的實(shí)際需求自動(dòng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)，并配備有新風(fēng)凈化系統(tǒng)，新風(fēng)量30M3/h/人,無(wú)需開(kāi)窗也能享受自然的新鮮空氣，為您提供一個(gè)綠色健康的人性化辦公空間。 
    大廈物管采用5A智能化管理體系，同時(shí)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng)，確保無(wú)間斷供電，給您帶來(lái)萬(wàn)無(wú)一失的商務(wù)運(yùn)營(yíng)保障。 
    京基100正在以新的高度，新的配置、新的理念，成為深圳的新高度，并承載著深圳商務(wù)交流和城市形象展示的平臺(tái)，真正成為全球第五金融中心的直接代言。 
    京基100配套信息
    交通情況
    軌道交通描述：1號(hào)線大劇院站
    公共交通：N3路、N4路、E8路、29路、85路、103路B線、103路、104路、113路、K113路、K204路、204路、214路、215路、302路、東部假日專線①
    自駕車路線：北至紅寶路，南至深南大道大劇院東，西至紅嶺南路
    配套設(shè)施
    購(gòu)物：項(xiàng)目“自擁國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL。KKMALL是深圳新京基100的重要組成部分，商業(yè)面積8.35萬(wàn)平方米。建成后將成為集深圳IMAX影院、精品購(gòu)物、各類國(guó)際餐飲、休閑于一體的“國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心”。未來(lái)將以“時(shí)尚的?潮流的前沿”的營(yíng)商主旨，為環(huán)球客戶與商界精英提供一個(gè)的時(shí)尚體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)所。
    另外周邊萬(wàn)象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等多個(gè)城市成熟商圈環(huán)繞。
    銀行：中國(guó)銀行深圳市中心支行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳分行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行；
    休閑：荔枝公園、深圳書城、深圳大劇院；
    行政：深圳市局大院，深圳市委 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：190.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205709404公司編號(hào)：14614145
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