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    前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名卓越寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
    其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
    項(xiàng)目特點(diǎn)
    大特點(diǎn)-區(qū)位
    前海經(jīng)濟(jì)核聚變前沿陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
    第特點(diǎn)-地段
    享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景，第二重:都市中心景觀，第三重:濱海公園景觀，第四重:中軸景觀。
    第特點(diǎn)-商業(yè)配套
    包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
    第特點(diǎn)-LEED金級(jí)認(rèn)證
    前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。
    A座信息介紹
    目前項(xiàng)目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，可售面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級(jí)寫字樓。
    大堂
    A座大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
    電梯
    A座15部國(guó)際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過40S，每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部，
    層高
    A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無柱設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用;層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。
    空調(diào)
    采用美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計(jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿足新風(fēng)量國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。
    VIP洗手間
    特設(shè)VIP行政盥洗室，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)，標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門禁。
    車位
    配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識(shí)別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計(jì)720個(gè)車位，175:1高車位配比，優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動(dòng)轎車充車位，嚴(yán)格遵循LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
    前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
    前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。
    深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)招商
    「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
    紅利：雄踞前海灣和行政中軸雙排，坐享40億城市升級(jí)配套，CBD+TBD雙核驅(qū)動(dòng)，昭示矚目錢景
    流量紅利：無縫連接約168萬㎡新歡樂海岸，更有雙站快速接駁，帶來巨大人口流量紅利
    商圈紅利：近鄰中心區(qū)的購物中心，共享醇熟商圈氛圍，可覆蓋周邊13萬豪宅人群/40萬商務(wù)人士，齊享穩(wěn)定商業(yè)人潮
    運(yùn)營(yíng)紅利：商業(yè)統(tǒng)一招商及運(yùn)營(yíng)管理的紅利，商業(yè)價(jià)值再度體現(xiàn)
    產(chǎn)品紅利：全時(shí)街區(qū)，360昭示性，可選擇性強(qiáng)，大小可靈活自由搭配，且多具備上下水、燃?xì)獾冉?jīng)營(yíng)條件
    深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)招商
    前海卓越時(shí)代廣場(chǎng) 又名（寶中卓越時(shí)代廣場(chǎng)）
    一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
    2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
    3，,用地面積：22724㎡
    4，建筑面積：180524㎡
    5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
    6，寫字樓體量：80524.95㎡
    7，樓層：A座：地上29層，地下3層
    C座：地上32層，地下3層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：為2300--2406.3平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
    10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司
    11，電梯：31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯（速度可達(dá)6米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
    16，大堂高度：13.5米
    17，大堂面積：830平米
    18，空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：720個(gè)停車位，
    20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
    21，綠化率：30%
    22，出租樓層：3--32層 ，
    23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
    24，出租價(jià)格：180--240元 /月/㎡
    25，出售價(jià)格：66000--74000元/㎡
    26，實(shí)用率：70%
    27，物業(yè)費(fèi)：20元 /月/㎡
    28，空調(diào)費(fèi)：12元 /月/㎡
    29，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度
    30，交房時(shí)間：2017年4月交房
    前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
    項(xiàng)目位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
    二，項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
    酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
    餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
    休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
    銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
    交通配套：
    軌道交通：5號(hào)線寶華站、臨海站；1號(hào)線寶安中心站
    環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“龍光地產(chǎn)大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn)。
    深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)招商
    前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)區(qū)域優(yōu)勢(shì)雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區(qū)，正南側(cè)歡樂海岸升級(jí)版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財(cái)富，尊享270環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區(qū)，一線海景前海o時(shí)代廣場(chǎng)所在片區(qū)未來將被打造成為CBD+TBD（即商務(wù)活動(dòng)密集的商務(wù)區(qū)和科技研發(fā)服務(wù)區(qū)）位于大前海的概念范圍，具置在中心區(qū)，一號(hào)線中心站，交通比較便利。
    項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
    1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國(guó)際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
    2、商務(wù)在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源；
    3、雙地鐵，3分鐘直達(dá)前海，15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場(chǎng)；
    4、集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；出品；
    5、奢享海灣一線270度環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；
    6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個(gè)充
    足停車位；
    7、豪華裝修，可看海景。
    項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
    酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
    餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
    休閑健身：中心、館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
    銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
    交通配套：
    軌道交通：5號(hào)線寶華站、臨海站；1號(hào)線寶安中心站
    環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“龍光地產(chǎn)大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn)。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：125.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205709406公司編號(hào)：14614145
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