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    后?？偛炕厝录准?jí)寫字樓：喜之郎大廈全球招商
    用地面積：4726.87㎡
    總建筑面積：73504.85㎡
    建筑高度:162m
    建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
    辦公體量：36200㎡
    商業(yè)體量：11000㎡
    外墻：?jiǎn)卧讲Ａ粔?br/>大堂高度：16m
    標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(3.15m)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡
    停車位:256個(gè)
    網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
    電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
    寫字樓使用率高達(dá)70%以上。
    項(xiàng)目:深圳市南山區(qū)后海中建鋼構(gòu)大廈旁，登良站C出口
    樓盤簡(jiǎn)介
    1、喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。周邊即將開發(fā)的項(xiàng)目包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)在塔樓西側(cè)設(shè)置廣場(chǎng)，城市景觀由廣場(chǎng)延伸至辦公大堂，增強(qiáng)主的領(lǐng)域感。為了避免塔樓過于纖細(xì)，我們將標(biāo)準(zhǔn)層投影面積擴(kuò)大，再以辦公中庭、空中花園填充塔樓，使塔樓在總面積不變的情況下獲得更多的綠化和交往空間。
    2、項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心
    3、喜之郎大廈景觀資源稀缺，國(guó)際級(jí)都市規(guī)劃，稀缺土地資源核心地帶打造立體、生態(tài)綠化系統(tǒng)，。成熟的商業(yè)配套，為企業(yè)辦公以及商務(wù)往來提供配套的同時(shí)，吸引到全市消費(fèi)。
    4、大廈首層大堂與地下室之間設(shè)置電梯，以提高地上塔樓電梯的運(yùn)行效率，高、中、低區(qū)辦公人員在一層進(jìn)行分流。首層大堂采用三層通高，氣勢(shì)恢宏、邊界通透，實(shí)現(xiàn)了景觀在空間上的滲透。辦公層采用合理進(jìn)深，采光通風(fēng)良好，平面方整，實(shí)用。塔樓100米以上視野開闊，可將深圳灣方向景色盡收眼底，我們?cè)谒巧喜烤坝^絕佳的部分設(shè)置較多的大空間觀景區(qū)域，下部則較多空中花園以營(yíng)造內(nèi)部景觀，提升整體辦公品質(zhì)。
    深圳喜之郎大廈寫字樓租售中心
    后?？偛炕厝录准?jí)寫字樓：喜之郎大廈全球招商
    用地面積：4726.87㎡
    總建筑面積：73504.85㎡
    建筑高度:162m
    建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
    辦公體量：36200㎡
    商業(yè)體量：11000㎡
    外墻：?jiǎn)卧讲Ａ粔?br/>大堂高度：16m
    標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(3.15m)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡
    停車位:256個(gè)
    網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
    電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
    寫字樓使用率高達(dá)70%以上。
    項(xiàng)目:深圳市南山區(qū)后海中建鋼構(gòu)大廈旁，登良站C出口
    深圳喜之郎大廈寫字樓租售中心
    后海片區(qū)性價(jià)比高租金220~300元，一手使用率，開發(fā)商直租
    深圳灣塔【喜之郎中心】—開發(fā)商直租
    寫字樓體量:約3.6萬平方
    出租面積:400平米起
    標(biāo)準(zhǔn)層:約1500平米
    空調(diào)費(fèi):可開，計(jì)電費(fèi)
    層高:4.5米，凈高:3.08米
    地址:深圳市南山區(qū)后?？偛炕?深圳灣一號(hào)旁)
    地鐵:2號(hào)線登良站。
    一、【項(xiàng)目基本信息】
    開發(fā)商一手物業(yè)，現(xiàn)樓招租，即租即用！
    全球租賃，璀璨啟動(dòng)
    ………………………………………………
    標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1500平米
    層數(shù)：地上32層，地下4層
    使用率：約65—68%
    層高：4.5米
    凈高：3.08米
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
    電梯：13部全進(jìn)口日本三菱電梯，3.5—6m/s
    幕墻：三層中空夾膠LOW-E超白玻+德國(guó)原裝奧托昆普不銹鋼
    網(wǎng)絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國(guó)移動(dòng)信號(hào)全覆蓋
    停車位：256個(gè)
    空調(diào)：全天侯三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)+同新風(fēng)系統(tǒng)
    物業(yè)管理：招商物業(yè)
    管理費(fèi)：24元/㎡/月
    大堂高度：16米
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花鋁扣板、燈盤；地面網(wǎng)絡(luò)地板，內(nèi)隔墻龍骨石膏板
    樣板間：29F
    項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·南山區(qū)后?？偛恐行穆烦?033號(hào)（登良站C出口）
    導(dǎo)航地址：喜之郎大廈
    2019年1月，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“喜之郎集團(tuán)”）與深圳市科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“科技”）達(dá)成合作?？萍紝⑸疃日匣ヂ?lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新興科技，為喜之郎總部大廈項(xiàng)目打造技術(shù)、功能完善的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。
    廣東喜之郎集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1993年，經(jīng)過近20多年的發(fā)展，已成長(zhǎng)為一家擁有果凍、海苔、奶茶系列產(chǎn)品，凈資產(chǎn)達(dá)70億元，銷售規(guī)模超80億元，員工逾1.2萬名的中國(guó)食品行業(yè)的企業(yè)。目前已是全球的果凍生產(chǎn)和銷售企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)的即食海苔、奶茶生產(chǎn)和銷售企業(yè)。2013年，喜之郎集團(tuán)成立置業(yè)發(fā)展事業(yè)部，專注于城市綜合體和商業(yè)住宅開發(fā)。通過與商業(yè)機(jī)構(gòu)的深入合作，打造集購(gòu)物、休閑、、居住于一體的城市地標(biāo)，提升城市品位和居民生活品質(zhì)。
    喜之郎大廈位于后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米,總計(jì)容建筑面積7.3萬平米，總投資額約45億幣，是集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心。
    為了不斷滿足客戶多樣化需求，為客戶打造精品的物業(yè)管理服務(wù)，喜之郎集團(tuán)經(jīng)深入調(diào)查后選擇科技新一代物業(yè)管理信息化平臺(tái)，希望借助信息化技術(shù)進(jìn)一步提升總部大廈項(xiàng)目的集約化管控水平和精細(xì)化管理能力，為客戶帶來的智慧物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。
    科技將根據(jù)喜之郎總部大廈信息化管理需求，深入分析各種業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，為喜之郎集團(tuán)打造具特色的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。該平臺(tái)涵蓋收費(fèi)管理、費(fèi)用報(bào)表、客戶管理、客戶服務(wù)、招商管理、租賃管理等多個(gè)功能模塊。通過對(duì)人員、設(shè)備、業(yè)務(wù)全面的信息化覆蓋，深度優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行效率，進(jìn)而推動(dòng)商務(wù)綜合體物業(yè)管理服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)收費(fèi)管理，客戶管理，租賃管理業(yè)務(wù)的流程化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化處理。物業(yè)管理信息化平臺(tái)不僅能為管理方提供實(shí)時(shí)、、精準(zhǔn)的集約化管控手段，還能為入駐企業(yè)提供便捷、的物業(yè)服務(wù)。
    喜之郎大廈上線物業(yè)管理信息化平臺(tái)，意味著科技在打造多業(yè)態(tài)大型商務(wù)綜合體物業(yè)管理信息化方面，再次憑借成熟的技術(shù)平臺(tái)和完備的解決方案得到企業(yè)的認(rèn)可。感謝喜之郎集團(tuán)的信任和支持，科技將以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，做好物業(yè)管理信息化平臺(tái)的落地與交付工作。
    深圳喜之郎大廈寫字樓租售中心
    一、樓盤簡(jiǎn)介
    1、喜之郎大廈位于南山區(qū)后海中心區(qū)，占地面積6566.6平方，地上35層，地下3層，屬商業(yè)設(shè)施用地，東面為商業(yè)展示面，昭示性好；西側(cè)臨近大型廣場(chǎng)，享受低密度空間，有較好的景觀性和開闊的空間感。
    2、項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心
    3、喜之郎大廈景觀資源稀缺，國(guó)際級(jí)都市規(guī)劃，稀缺土地資源核心地帶打造立體、生態(tài)綠化系統(tǒng)，。成熟的商業(yè)配套，為企業(yè)辦公以及商務(wù)往來提供配套的同時(shí)，吸引到全市消費(fèi)。
    二、項(xiàng)目信息
    項(xiàng)目名稱：喜之郎大廈
    開發(fā)公司 ：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司 
    竣工年份： 1900
    物業(yè)公司： 深圳招商物業(yè) 
    物管費(fèi) ：20元
    等級(jí) ：甲級(jí) 
    樓盤總層： 32
    標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.5米 
    大堂層高： 4.5米
    總面積： 73505㎡
    標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1400㎡
    電梯： 13部 
    電梯 ：三菱
    車位：256個(gè)
    車位租金 ：800元
    空調(diào)類型：中央空調(diào) 
    空調(diào)時(shí)間：
    注冊(cè)公司：是 
    網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商：電信
    喜之郎大廈，這是由筑博作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集甲級(jí)寫字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。
    喜之郎大廈用地面積：4726.87建筑面積：73504.85主樓共35層，其中地下4層、地上31層，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司綠色建筑設(shè)計(jì)合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發(fā)展有限公司BIM合作設(shè)計(jì)單位
    1、物業(yè)名稱：喜之郎大廈（后海路與登良路交匯）
    2、地理位置：(11號(hào)線-后海站，2號(hào)線-登良站。徒步3分鈡。）
    3、面積：2000平整層，使用率75%。采光好戶型正。
    4、租忦：175元/平起 管理費(fèi)：32元/平。包含空調(diào) 24 立控制。
    5、大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
    喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。
    喜之郎大廈周邊即將開發(fā)的項(xiàng)目包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)。截至至2017年10月，喜之郎總部大廈整體框架已經(jīng)初步完成，預(yù)計(jì)將于2018年完工并投入使用。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：230.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205766541公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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