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    漢京中心（漢京金融中心）為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統(tǒng)和工作空間操作手法進(jìn)行創(chuàng)新，重構(gòu)了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成，裙樓上設(shè)有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標(biāo)，有助于周圍活動的開展。
    漢京中心（漢京金融中心）塔樓特的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)將緩沖和抵消來自底板外部中心的主要移動。建筑主體的兩個次級核心提供結(jié)構(gòu)加固，遮擋循環(huán)核心筒的作用。一系列天橋和對角巨型支撐將核心筒連接到主塔。的水平系桿和平板隔膜支撐均有利用，南面的柱子連在一起以將必要的穩(wěn)定力支撐主塔的整體側(cè)向抗荷載系統(tǒng)。為驗證塔樓的性能，設(shè)計者進(jìn)行了廣泛的風(fēng)洞試驗以及基于非線性性能的抗震設(shè)計研究。建筑核心中的五個互通空中花園，釉面大廳和通光良好的中庭用于連接建筑物的各個元素，并為租戶提供公共中心。流通和休閑區(qū)域可以獲得自然光線，在這里人們可以俯瞰整個城市，一個充滿活力的公共空間就這樣營造了出來。
    漢京金融中心作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標(biāo)志，漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能，極大地增強(qiáng)了公司利用其空間的靈活性。此外，這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán)，以促進(jìn)健康，提高舒適度和生產(chǎn)力。
    漢京中心強(qiáng)勢招租 
    漢京中心，漢京集團(tuán)的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
    從上世紀(jì)８０年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿(mào)大廈，建筑開始有了情緒與生命，蘊(yùn)藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈，再次拓寬了深圳的天空。20世紀(jì)初，深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶，蔡屋圍的新繁榮是有關(guān)創(chuàng)業(yè)的傳奇故事。
    2015年福田中心區(qū)，平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼，拔高了城市的天際線，驗證了建筑駕馭高度的天性。
    2016年深南大道上漢京金融中心以創(chuàng)意的高度，展現(xiàn)著世人敬仰的全新視點。
    作為全球的核心筒外置、純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，漢京金融中心其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當(dāng)于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創(chuàng)設(shè)計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設(shè)計師湯姆·梅恩（Thom
    Mayne)。
    【2016年2月19日，湯姆·梅恩（Thom Mayne)親臨漢京金融中心實地視察項目進(jìn)度】建筑，隨著時間的軸線，生來是千變?nèi)f化的，唯有精神的塑造，才能成為敬仰的符號。在遙望奇跡誕生的終時刻，城市建設(shè)者的笑臉，是沖擊力的暖流。漢京金融中心，每分每秒與他們近，亦是他們的寄托與見證，賦予他們無上的力量，去塑造屬于這個城市的新繆斯女神。帶著一種精神的驕傲，期待著漢京中心的鋼鐵之軀延展至未來，讓人追尋、心悅誠服、頂禮膜拜。
    漢京金融中心項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。，漢京集團(tuán)未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。
    漢京金融中心”不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標(biāo)寫字樓，漢京集團(tuán)將突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務(wù)。
    南山科技園漢京中心租賃信息
    漢京中心（漢京金融中心）項目新技術(shù)開發(fā)或應(yīng)用-BIM和深化設(shè)計
    成立BIM深化管理部，完成混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電等模型建立，分析結(jié)構(gòu)建筑部分空間碰撞檢查。
    截止目前已完成混凝土套筒深化、鋼結(jié)構(gòu)深化、鋼筋桁架樓板深化、砌體結(jié)構(gòu)、機(jī)電等深化圖紙累計完成3萬張。
    建立本項目各BIM建模標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌深化細(xì)節(jié)，協(xié)同各個，在深度、精度、識別度上均作統(tǒng)一要求。
    南山科技園漢京中心租賃信息
    漢京中心項目基礎(chǔ)信息
    項目位置：深圳市南山區(qū)深南大道9968號（深南大道與科技中一路交匯處）
    地 鐵或公交：1號線深大站A3出口（700米）
    導(dǎo)航地址：漢京中心
    開發(fā)商：深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司（漢京集團(tuán)）
    項目占地面：約1.1萬㎡
    項目建筑面積：約16.6萬㎡
    項目樓棟數(shù)：1棟
    辦公面積：約10.4萬㎡
    高度：61層/350m
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.1m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1550-1850㎡
    使用率：57%
    產(chǎn)權(quán)年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）
    產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)性辦公
    幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠玻璃（方大幕墻）
    停車位：881個（VIP固定車位：2400元/月，非固定車位：1200元/月）
    電梯及數(shù)量：進(jìn)口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防貨梯
    空調(diào)系統(tǒng)：全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空調(diào)加時費0.35元/小時/平方米）
    大堂高度：30M高主大堂+副大堂的雙大堂設(shè)計
    物業(yè)公司：漢京物業(yè)（仲量聯(lián)行顧問）
    物業(yè)管理費：48元/㎡/月（含空凋）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝
    交樓時間：現(xiàn)樓
    漢京中心
    未來世界 . 城市中心
    粵港澳大灣區(qū)核心城市 . 先行示范區(qū).“中國硅谷”
    南山科技園漢京中心租賃信息
    漢京中心 劃時代的商務(wù)即將峻工，全球招商
    深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：13216.94平
    2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務(wù)公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
    5、建筑高度：350米，
    6、層    高：4.5米，凈高3米
    7、層    數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房
    8、總用鋼量：5萬噸
    9、綠 化 率：15%
    二、【核心中的核心】地處南山核心區(qū)域，與深圳灣總部基地、后海總部基地和前海中心共筑深圳西部中心【與為鄰】緊鄰中國硅谷，世界500強(qiáng)企業(yè)聚集地，與超過185家上市企業(yè)總部為鄰，企業(yè)集群效應(yīng)日益凸顯【首排創(chuàng)意地標(biāo)】深南大道首排，350米全鋼結(jié)構(gòu)建筑，突破尋常的不規(guī)則純鋼結(jié)構(gòu)【未來共享辦公】特的智慧垂直生態(tài)體系以及共享商務(wù)社區(qū)，為所有入駐客戶提供接待中心、共享會議室、社交酒廊等服務(wù)設(shè)施【5G物業(yè)管理】漢京物業(yè)聯(lián)合仲量聯(lián)行咨詢顧問，打造全新的5G服務(wù)體系，為租戶提供管家式的一站式服務(wù)【非凡配套】5層非凡商業(yè)配套，奢華家居、美學(xué)空間、藝術(shù)秀場、餐飲，核心元素打造生活方式【智能辦公體驗】會員管理系統(tǒng)、人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、智慧停車、智能會議、能源管理，與各大智能化供應(yīng)商結(jié)盟，為客戶定制會員福利
    漢京中心（漢京金融中心），深南大道全球創(chuàng)意地標(biāo)，漢京集團(tuán)總部大廈。
    占地面積：約1.1萬平方米
    建筑面積：約16.7萬平方米
    物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
    項目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道
    1、項目簡介
    世界創(chuàng)意杰作
    配置締造創(chuàng)意辦公體驗
    漢京之作 生而不凡 注定璀璨
    -- 2014年9月榮獲金塊獎“國際項目”
    -- 2015年5月榮獲“國際地產(chǎn)獎”寫字樓開發(fā)獎,綠色建筑三星認(rèn)證
    -- 2016年被美國協(xié)會（AIA）評選為“Progressive Architecture Award”建筑設(shè)計獎、榮獲LEED金級認(rèn)證
    -- 2017年世界高層建筑與都市人居協(xié)會頒發(fā)的“世界第三高全鋼結(jié)構(gòu)建筑”
    -- 2018年被英國皇家測量師學(xué)會（RICS）評選為“年度商業(yè)地產(chǎn)項目獎
    特點
    全建筑業(yè)的三個：
    1、全純鋼結(jié)構(gòu)核心筒外置（350m) ;
    2、全球多蝶形節(jié)點（347個）;
    3、全球多高建鋼用量達(dá)到2.8萬噸的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑單體。
    塔樓
    主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，無核心筒結(jié)構(gòu)，由30根方管混凝土柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
    裙樓
    裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205809979公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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