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    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)商直租|招商熱線

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-08-06 12:15 112
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    項目背景
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，項目位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟中心只有一路之隔，后海金融總部經(jīng)濟中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心。然而目前深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地正處于高新科技產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨著后海金融總部基地，是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展的首批試點園區(qū)，因此該基地未來的發(fā)展無限。
    該軟件基地處于中國的試驗田——深圳，具有很強的經(jīng)濟基礎(chǔ)。深圳是中國經(jīng)濟中心城市，經(jīng)濟總量長期位列中國大陸城市第四位，是中國大陸經(jīng)濟效益城市。地處珠江三角洲前沿，是連接香港和中國內(nèi)地的紐帶和橋梁，是華南沿海重要的交通樞紐，在中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)、外貿(mào)出口、海洋運輸、創(chuàng)意文化等多方面占有重要地位。并且深圳在制度上加以創(chuàng)新，擴大開放力度，承擔(dān)經(jīng)濟試驗和示范的重要使命。
    軟件產(chǎn)業(yè)是深圳市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。在基于信息產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢上，深圳的服務(wù)產(chǎn)業(yè)得到了高速發(fā)展，深圳已成為國家主要的軟件出口基地和服務(wù)基地城市示范區(qū)。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地從規(guī)劃到奠基，深圳市各部分之間也進行通力協(xié)作，真正為產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)謀福利。
    軟件產(chǎn)業(yè)基地項目優(yōu)勢
    1、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。，靠近海岸城，天利廣場位置，交通方便，步行至2號線科苑口大約5分鐘，步行至公交車站臺3分鐘，開車出來是濱海大道，非常的方便。
    2、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由6棟18座2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、4.34，總建筑面積61.76萬㎡。
    3、項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬平、宿舍5.86萬平、食堂0.378萬平、商業(yè)服務(wù)1.423萬平。
    4、項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種，其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡，SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡，員工配套公寓27-75㎡，裙樓底商面積段50-100㎡。
    5、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨后海金融總部基地，是建設(shè)世界科技園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的批試點園區(qū)之一，因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展的價值無可比擬。
    6、南山軟件產(chǎn)業(yè)基地，地理位置優(yōu)越，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，戶型方正，落地玻璃窗，裝修精美，軟硬件配套齊全。
    7、園區(qū)特色及優(yōu)勢，深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地打造基礎(chǔ)服務(wù)、公共服務(wù)、延伸服務(wù)三重體系，搭建政策咨詢、行政審批、投資融資、業(yè)務(wù)洽談、人才培養(yǎng)、行業(yè)交流、申請等多元平臺，同時構(gòu)建公共服務(wù)平臺、三重服務(wù)體系，并得到市的全力保駕護航，承擔(dān)著建設(shè)深圳軟件產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新的歷史使命，提升軟件行業(yè)的整體規(guī)模，以世界商務(wù)的大成之禮，目標(biāo)為締造深圳軟件企業(yè)全球的影響力。
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)商直租
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地
    辦公環(huán)境：項目由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、4.34，總建筑面積61.76萬㎡，地下停車位3784個,管理費12.5元/㎡，空調(diào)維護費2.5元/㎡。
    主導(dǎo)，企業(yè)運營，軟件產(chǎn)業(yè)基地致力于為軟件、信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)提供發(fā)展空間和化服務(wù)。對于符合入園條件的企業(yè)、項目將依據(jù)、相關(guān)法律文件，在租金方面，根據(jù)相關(guān)部門批準(zhǔn)的減免方案給予辦理。多重優(yōu)惠，只為推動軟件企業(yè)騰飛。
    1.地理位置：東接規(guī)劃中的科技園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園北穿越。
    2.交通描述：近站2號線－科苑站僅300米；十幾路公交穿越園區(qū)，站臺有：國際大廈站、軟件產(chǎn)業(yè)基地站、桂廟村口站、后海立交站、濱海之窗站等。
    3.周邊建筑：鄰A8音樂大廈、易思博軟件大廈、濱海騰訊大廈、芒果網(wǎng)大廈、怡化金融科技大廈、航天衛(wèi)星大廈、北科大廈、國際大廈、中洲控股，阿里巴巴，順豐快遞海岸城大學(xué)等。
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)商直租
    一、深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，項目位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越，宗地號為T204-0126。
    中文名:軟件產(chǎn)業(yè)基地
    外文名:Shenzhen Software Industry Base
    面    積:12.30萬㎡
    停車位:3784
    二、總體規(guī)模
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34，總建筑面積61.76萬㎡，地下停車位3784個。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。
    項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種，其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡，SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡，員工配套公寓27-75㎡，裙樓底商面積段50-100㎡。
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心；而此項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨后海金融總部基地，是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的首批試點園區(qū)之一，因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展的價值無可比擬。 
    三、發(fā)展情況
    軟件產(chǎn)業(yè)是深圳的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。據(jù)了解，2007年，深圳軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達860億元，占全國的15%，出口45億美元，占全國的45%，分別位居全國大中城市第二和位?；谛畔a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，深圳的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)也得到高速發(fā)展，深圳已成為國家主要的軟件出口基地和服務(wù)外包基地城市示范區(qū)。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地從規(guī)劃到奠基，深圳市各部門通力協(xié)作，特事特辦，僅用了兩個月的時間就辦完了相關(guān)手續(xù)，是深圳市集中力量辦大事的又一典型范例。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地建成后，將大幅度提升深圳市軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，對深圳市軟件產(chǎn)業(yè)參與國家競爭能力、支撐深圳市國家創(chuàng)新型城市建設(shè)發(fā)揮重大作用。
    四、交通情況
    軌道交通描述：距近地鐵站科苑站僅600米公共交通：公交線路：231路322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路區(qū)間 80路 k204路 M347路 M370路 109路 121路 334路 334路區(qū)間（334路北環(huán)快線） 51路 B609路 B682路 B728路 M209路 高峰10號專線 機場8線
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    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)總體規(guī)劃案例
    一、項目背景
    軟件產(chǎn)業(yè)基地，項目位于高新區(qū)填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園北穿越。
    軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟中心只有一路之隔，后海金融總部經(jīng)濟中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托灣的濱海長廊帶、深岸、體育配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心。然而目前軟件產(chǎn)業(yè)基地正處于高新科技產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨著后海金融總部基地，是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的批試點園區(qū)之一，因此該基地未來的發(fā)展價值無限。
    該軟件基地處于中國的試驗田——，具有很強的經(jīng)濟基礎(chǔ)。是中國經(jīng)濟中心城市，經(jīng)濟總量長期位列中國大陸城市第四位，是中國大陸經(jīng)濟效益的城市之一。地處珠江三角洲前沿，是連接香港和中國內(nèi)地的紐帶和橋梁，是華南沿海重要的交通樞紐，在中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)、外貿(mào)出口、海洋運輸、創(chuàng)意文化等多方面占有重要地位。并且在制度上加以創(chuàng)新，擴大開放力度，承擔(dān)經(jīng)濟試驗和示范的重要使命。
    軟件產(chǎn)業(yè)是的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。在基于信息產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢上，的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)得到了高速發(fā)展，已成為主要的軟件出口基地和服務(wù)外包基地城市示范區(qū)。軟件產(chǎn)業(yè)基地從規(guī)劃到奠基，各部分之間也進行通力協(xié)作，真正為產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)謀福利。
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地項目介紹
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地，項目位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越，宗地號為T204-0126。項目由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34，總建筑面積61.76萬㎡，地下停車位3784個，計劃總投資40.23億元。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。
    深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地引入軟件、信息服務(wù)行業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)企業(yè)，為其提供發(fā)展空間和化服務(wù)。地塊比鄰南山商業(yè)文化中心區(qū)，以及已經(jīng)啟動建設(shè)的后海金融中心，地段周邊的各類城市建設(shè)已經(jīng)完善，隨著深圳市城市重心不斷西移，諸如西部通道、地鐵2號線等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成，使本項目具有了良好的區(qū)域和交通條件，與香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。
    本項目土地用途為工業(yè)用地，土地性質(zhì)為商品房。
    本項目是深圳市重點工程，深投控深圳灣四個項目。 
    根據(jù)市投融資體制改革總體部署，深圳投資控股有限公司將憑借深圳灣科技新城、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)投大廈、坪山生物加速器共4個園區(qū)項目建設(shè)運營，帶動解決110個市政項目建設(shè)資金缺口。項目作為深投控在深圳灣所屬四塊開發(fā)地塊，打造為高新技術(shù)南區(qū)綜合性產(chǎn)業(yè)配套項目。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：110.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205809987公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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