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    港中旅大廈位于深圳市的的一座大廈
    港中旅大廈為中國港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車站（亦稱為廣深港快速客運(yùn)專線福田站，2011年開通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
    作為中國港中旅集團(tuán)內(nèi)地的總部大廈，中國港中旅大廈在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上可謂是不惜血本——設(shè)計(jì)，材質(zhì)構(gòu)筑，進(jìn)口設(shè)備組合，是大廈林立的深圳CBD寫字樓的新升級之做。大廈是澳洲JPW建筑設(shè)計(jì)作品，匠心具之處在與其“前衛(wèi)、時(shí)尚而富現(xiàn)代質(zhì)感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼的Kaisa膠片Pilkington超白玻璃組合，是國內(nèi)在玻璃幕墻工藝上可媲美香港國際金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店等世界建筑的作品。這一材質(zhì)特別之處在于，能夠隨陽光強(qiáng)度不同而變幻，且在功能上也倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能，特別為南中國氣候條件打造。使用這種幕墻，能夠保證足夠的陽光照射的同時(shí)保證辦公空間內(nèi)部的溫度不因此升高，又可以過濾到陽光中超過的光線。設(shè)備也系全裝進(jìn)口，如15部電梯采用進(jìn)口的OTIS 電梯，以16層為界上下各6套，可以將電梯等待時(shí)間縮至短（不超過30秒）；空調(diào)為美國進(jìn)口特靈中央空調(diào)，立風(fēng)機(jī)盤管與新風(fēng)系統(tǒng)，提供，按戶計(jì)量，便捷、舒適、安全。
    在空間設(shè)計(jì)上，中國港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—核心筒機(jī)構(gòu)，通過現(xiàn)代、脫離冰冷強(qiáng)直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術(shù)，制造出簡約流暢的商務(wù)空間，可分割與組合，無暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務(wù)配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進(jìn)口的比圖白、雅士白、藍(lán)灰麻大理石墻與復(fù)合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質(zhì)比較典雅。31層是深圳CBD區(qū)域空中大堂，設(shè)計(jì)用來做摩天會所，樓層凈高7米，超白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田市區(qū)的全貌，是用來公司用來召開年會及大型接待業(yè)務(wù)的豪華之選。在摩天會所之上的大廈天臺上，是一個(gè)900平方米的空中花園，專門為商務(wù)人士的休憩設(shè)計(jì)定制。
    除了硬件條件外，在“軟件”上中國港中旅大廈是規(guī)格較高。中國港中旅大廈的物業(yè)將由國際五大行之一的太平戴維斯（Savills）與港中旅物業(yè)管理公司聯(lián)合管理。Savills 是一家在倫敦交易所上市的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，在中國的華南區(qū)為1,000萬平方米物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。港中旅中物業(yè)管理公司則為中國港中旅集團(tuán)下屬港中旅(中國)投資有限公司全資所有企業(yè)，負(fù)責(zé)港中旅集團(tuán)旗下開發(fā)的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的物業(yè)管理工作。
    中國港中旅集團(tuán)公司（CTS），成立于1928年，是直接管理的大型國有重點(diǎn)骨干中央企業(yè)。歷經(jīng)80年深厚積淀、擴(kuò)張形成以旅游為主業(yè)，實(shí)業(yè)投資（鋼鐵）、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的化集團(tuán)公司。集團(tuán)旗下的港中旅（中國）投資有限公司為香港上市紅籌公司。
    港中旅大廈位于深圳市福田區(qū)深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車站（亦稱為廣深港快速客運(yùn)專線福田站，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
    港中旅大廈按照國際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈?？偨ㄖ娣e5.6萬平方米，樓高154米；地上31層、地下3層、高氣派大堂18米；舒適的層高4.2米；其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫字樓、其中27-29層為集團(tuán)自用、頂樓為空中多功能會議廳、摩天會所和空中花園。
    港中旅大廈是澳洲JPW建筑設(shè)計(jì)作品，匠心具之處在與其“前衛(wèi)、時(shí)尚而富現(xiàn)代質(zhì)感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼的Kaisa膠片Pilkington超白玻璃組合，是國內(nèi)在玻璃幕墻工藝上可媲美香港國際金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店等世界建筑的作品。
    港中旅大廈寫字樓出租
    樓層 面積 格局
    25層 1630 15+1
    25層 1600 /
    5層 1150 /
    19層 870 11+1
    6層 500 11+1
    18層 440 8+1
    7層 272 6+0
    17層 200 /
    提示：以上面積、租金在200元~260元之間，詳情可能有變動，以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)，謝謝！ 
    交通配套
    附近的地 鐵站：
    距離地 鐵2號線、3號線、11號線福田站
    附近的公交站：
    福田高鐵站公交站135米途經(jīng)公交車：9路、234路、327路、395路、b613路、e18路、e28路、m221路、m413路、n3路、大鵬假日專線4路、高峰專線58路、高峰專線62路、高快巴士20路、高快巴士28路；
    廣電大廈①公交站262米途經(jīng)公交車：320路、326路、395路、m191路、m363路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、高快巴士18路、高快巴士25路；
    投資大廈公交站292米途經(jīng)公交車：機(jī)場330線；
    廣電大廈②公交站300米途經(jīng)公交車：32路、101路、113路、204路、223路、234路、m106路、m115路、n3路、n4路、高峰專線119路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、高峰專線49路、高峰專線62路、高快巴士20路；
    購物公園公交站432米途經(jīng)公交車：373路、m441路；
    購物公園總站公交站451米途經(jīng)公交車：3路、398路、e1路、e20路、e25路、e38路、k318路、m224路、高峰專線95路、高快巴士95路；
    購物公園站公交站491米途經(jīng)公交車：3路、64路、316路、327路、371路、398路、b709路、e17路、e25路、e38路、k318路、m194路、m223路、m224路、m329路、m454路、m459路、m521路、高峰專線17路、高峰專線95路、高快巴士27路、高快巴士31路、高快巴士95路；
    市民中心西公交站549米途經(jīng)公交車：71路、235路、b613路、e18路、高快巴士28路；
    市民廣場東公交站592米途經(jīng)公交車：326路、m435路、n3路、高快巴士18路、高快巴士25路；
    投資大廈①公交站594米途經(jīng)公交車：320路、326路、395路、e18路、e38路、k318路、m191路、m363路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、高快巴士25路、機(jī)場1線。
    深圳福田港中旅大廈物業(yè)招商處
    港中旅大廈基本信息
    項(xiàng)目名稱：港中旅大廈
    地 址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號
    樓 層：36層
    電 梯：客梯數(shù)8部
    樓 高：152 米
    物業(yè)管理費(fèi)：19.0 元/㎡/月
    停車位：240 個(gè)
    實(shí)用率：71%
    綠化 率：30%
    竣工年月：2008年8月
    開發(fā)商：港中旅(中國)投資有限公司
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    總建筑面積：56663平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
    深圳福田港中旅大廈物業(yè)招商處
    港中旅大廈簡介
    樓盤名稱：港中旅大廈
    所屬商圈：福田中心區(qū)
    類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓
    宗地號：B116-0071
    總用地面積：3668.5平方米
    總建筑面積：56439平方米
    商業(yè)建筑面積：2000平方米
    辦公建筑面積：40000平方米
    架空騎樓面積：387平方米
    避難區(qū)面積：1568平方米
    地下建筑建面積：12484平方米
    其中含平戰(zhàn)結(jié)合人防地下面積室：1514平方米
    地上建筑面積：43995平方米（含核增面積）
    地下建筑面積：12484平方米
    建筑基底面積：1821平方米
    道路廣場用地面積：1449平方米
    規(guī)定容 積 率：11.5
    準(zhǔn)許增加容 積 率：11.98
    覆蓋率：50%
    停車位（地下）：242（輛）
    開發(fā)商：港中旅（中國）投資有限公司
    承建商：中鐵建工深圳分公司
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    建筑/園林設(shè)計(jì)：澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所
    深圳福田港中旅大廈物業(yè)招商處
    中國港中旅大廈為中國港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與正在興建中的福田地下火車站（亦稱為廣深港快速客運(yùn)專線福田站，預(yù)計(jì)2011年開通，屆時(shí)深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。 
    【建設(shè)地點(diǎn)】：深圳市福田中心商務(wù)區(qū)（CBD）深南路與益田路交界處 
    【開工日期】：2006年4月21日　 
    【竣工日期】：2008年底 
    【占地面積】：3668平方米 
    【建筑面積】：5.6萬平方米 
    【建筑層數(shù)】：地上31層，地下3層 
    【建筑高度】：154米 
    【結(jié)構(gòu)形式】：框架核心筒結(jié)構(gòu) 
    【建筑造價(jià)】：6億 
    【投資單位】：香港中旅集團(tuán) 
    【建筑設(shè)計(jì)】：澳大利亞JPW建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 
    【英文名稱】：CTS Tower 作為中國港中旅集團(tuán)內(nèi)地的總部大廈，中國港中旅大廈在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上可謂是不惜血本——設(shè)計(jì)，材質(zhì)構(gòu)筑，進(jìn)口設(shè)備組合，是大廈林立的深圳CBD寫字樓的新升級之做。
    中國港中旅大廈，位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與正在興建中的福田地下火車站一路之隔。
    在空間設(shè)計(jì)上，中國港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—核心筒機(jī)構(gòu)，通過現(xiàn)代、脫離冰冷強(qiáng)直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術(shù)，制造出簡約流暢的商務(wù)空間，可分割與組合，無暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務(wù)配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進(jìn)口的比圖白、雅士白、藍(lán)灰麻大理石墻與復(fù)合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質(zhì)比較典雅。31層是深圳CBD區(qū)域空中大堂，設(shè)計(jì)用來做摩天會所，樓層凈高7米，超白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田市區(qū)的全貌，是用來公司用來召開年會及大型接待業(yè)務(wù)的豪華之選。在摩天會所之上的大廈天臺上，是一個(gè)900平方米的空中花園，專門為商務(wù)人士的休憩設(shè)計(jì)定制。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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