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    深圳南山科技園漢京中心寫字樓租賃熱線|辦公室出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-08-06 12:15 192
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    樓盤簡介
    漢京中心是由漢京集團“十年磨一劍”傾力打造的350米城市地標，為目前高的純鋼結(jié)構(gòu)建筑。漢京中心坐落于南山科技園商務核心區(qū)，占領深南大道一線領地，享成熟配套與多維交通，快速通達口岸、高鐵站、機場。由普利茲克獎獲得者湯姆R26;梅恩傾力打造，采用特的核心筒外置設計，成就辦公區(qū)270度景觀，三倍節(jié)能效果。項目榮獲“金塊獎”、”國際地產(chǎn)獎”、“深圳創(chuàng)意建筑獎”及LEED鉑金級認證和綠色建筑三星認證等多項榮譽，是深南道商務藝術(shù)地標名片。漢京中心總戶數(shù)255套，當期戶數(shù)可售辦公101套。
    深南大道,首排地標 【漢京中心】 全球招租
    面積：500㎡起租
    租金：200元/平起
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    1號地鐵線深大站旁
    坐擁荔香公園
    深圳南山科技園
    中國硅谷,世界500強聚集地
    阿里巴巴,百度,聯(lián)想集團,恒大等集群效應日益凸顯
    項目介紹： 漢京中心筑總高度448.9m, 共計61層，地下四層，裙房部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、交通樞紐為一體的層綜合建筑，是深南大道科技園段*重要的地標建筑物。
    項目基本信息：
    建筑面積：166451.66平方米
    樓 高 ：350米
    商業(yè)面積：10111平方米
    樓 層 數(shù)：61層
    凈 高 ：3.5米
    大堂: 10米
    停 車 位：316個
    空 調(diào) ：V24*分戶分量
    電 梯 : 27部
    使 用率 ：70%
    開發(fā) 商：深圳漢京集團
    物業(yè)公司：漢京集團物業(yè)
    項目：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè) 交通出行 交通：1號線上蓋物業(yè)：公交站樞紐、深南大道三層平面網(wǎng)絡，連貫城市主要商圈及交通要地，強大的立體交通體系，極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐，與世界*更接近，全球商務盡在掌握。 周邊配套 精致型商務綜合體：項目為高新科技園、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體，商務配套舉手可得，滿足全面商務需求。項目配置：景觀：西眺深圳大學及前海灣，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯，視野*闊， 自然采光充足。功能：擬打造成*公共享空間，*商務會客、休閑咖啡、金融沙龍、路演展示、有氧景觀等功能，實現(xiàn)真正服務式。 服務介紹 【我們的服?務】 ??1. 提供全面的寫字樓資訊，為您挑選適合的場所 2. 根據(jù)您的要求，為您打造適合的形象 3．為您提供招商優(yōu)惠政策，為您節(jié)約租房成本 4. 全程協(xié)助您后續(xù)事項：備案、繳納租
    深圳南山科技園漢京中心寫字樓租賃熱線
    漢京中心強勢招租 
    漢京中心，漢京集團的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
    從上世紀８０年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿(mào)大廈，建筑開始有了情緒與生命，蘊藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈，再次拓寬了深圳的天空。20世紀初，深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶，蔡屋圍的新繁榮是有關創(chuàng)業(yè)的傳奇故事。
    2015年福田中心區(qū)，平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼，拔高了城市的天際線，驗證了建筑駕馭高度的天性。
    2016年深南大道上漢京金融中心以創(chuàng)意的高度，展現(xiàn)著世人敬仰的全新視點。
    作為全球的核心筒外置、純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，漢京金融中心其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創(chuàng)設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩（Thom
    Mayne)。
    【2016年2月19日，湯姆·梅恩（Thom Mayne)親臨漢京金融中心實地視察項目進度】建筑，隨著時間的軸線，生來是千變?nèi)f化的，唯有精神的塑造，才能成為敬仰的符號。在遙望奇跡誕生的終時刻，城市建設者的笑臉，是沖擊力的暖流。漢京金融中心，每分每秒與他們近，亦是他們的寄托與見證，賦予他們無上的力量，去塑造屬于這個城市的新繆斯女神。帶著一種精神的驕傲，期待著漢京中心的鋼鐵之軀延展至未來，讓人追尋、心悅誠服、頂禮膜拜。
    漢京金融中心項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。
    漢京金融中心”不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
    深圳南山科技園漢京中心寫字樓租賃熱線
    漢京中心，350米的高度比起深圳的高樓，600米高的平安金融中心的確不算什么，即便如此，該項目卻同樣擁有“全球之”的稱號，漢京中心是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)、核心筒外置的超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業(yè)大百科提供），它是一座創(chuàng)意型建筑，具有的設計風格。
    漢京中心項目由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計，他曾獲得2005年普利茲克建筑獎，該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號，可見其設計實力超群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感極強，打破了傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼?zhèn)?，其大膽、?chuàng)新的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標，具有很高的辨識度及昭示性。
    漢京中心位于南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業(yè)面積1萬平方米，集商業(yè)、辦公于一體，使用年限50年，主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系，形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框為復雜桁架構(gòu)成。
    由于該項目屬于全鋼結(jié)構(gòu)建筑，其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目鋼結(jié)構(gòu)工程預計2016年底封頂，2018年交付使用。
    純鋼結(jié)構(gòu)建筑是無鋼筋混凝土核心筒的建筑，高度又遠超于一般同類建筑，其特點在于施工速度快，可以在工廠中預施工，再運到現(xiàn)場安裝，易于拆除，材料還可循環(huán)利用，減少建筑垃圾;除此之外，其內(nèi)部空間的利用率極高，增加了空間規(guī)劃的靈活性，并且獲得了更多的可視區(qū)域和自然風光，漢京中心這一標志性建筑成為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的一個，是被業(yè)界廣為提倡的節(jié)能環(huán)保（詞條“節(jié)能環(huán)保”由行業(yè)大百科提供）型綠色建筑，這開啟了鋼結(jié)構(gòu)在我國建筑行業(yè)中的新篇章。除了綠色環(huán)保，漢京中心的外立面也非常驚艷，全部采用玻璃，由深圳市方大幕墻公司全力打造。
    深圳南山科技園漢京中心寫字樓租賃熱線
    漢京中心（漢京金融中心）管理費一般來說，20元以下的多數(shù)都是沒有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費另計的，20元以上的多為中央空調(diào)。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會將公攤費用立于管理費，這點，的經(jīng)紀人一般會主動提醒您。
    漢京中心（漢京金融中心）為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統(tǒng)和工作空間操作手法進行創(chuàng)新，重構(gòu)了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成，裙樓上設有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標，有助于周圍活動的開展。
    漢京中心（漢京金融中心）塔樓特的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)將緩沖和抵消來自底板外部中心的主要移動。建筑主體的兩個次級核心提供結(jié)構(gòu)加固，遮擋循環(huán)核心筒的作用。一系列天橋和對角巨型支撐將核心筒連接到主塔。的水平系桿和平板隔膜支撐均有利用，南面的柱子連在一起以將必要的穩(wěn)定力支撐主塔的整體側(cè)向抗荷載系統(tǒng)。為驗證塔樓的性能，設計者進行了廣泛的風洞試驗以及基于非線性性能的抗震設計研究。建筑核心中的五個互通空中花園，釉面大廳和通光良好的中庭用于連接建筑物的各個元素，并為租戶提供公共中心。流通和休閑區(qū)域可以獲得自然光線，在這里人們可以俯瞰整個城市，一個充滿活力的公共空間就這樣營造了出來。
    漢京中心（漢京金融中心）作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標志，漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能，極大地增強了公司利用其空間的靈活性。此外，這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán)，以促進健康，提高舒適度和生產(chǎn)力。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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