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深圳南山科技園軟件產(chǎn)業(yè)基地租售中心|物業(yè)招商
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2024-08-06 12:15
14
2
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深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地項目介紹
深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地,項目位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越,宗地號為T204-0126。項目由18棟2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34,總建筑面積61.76萬㎡,地下停車位3784個,計劃總投資40.23億元。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。
深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地引入軟件、信息服務(wù)行業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)企業(yè),為其提供發(fā)展空間和化服務(wù)。地塊比鄰南山商業(yè)文化中心區(qū),以及已經(jīng)啟動建設(shè)的后海金融中心,地段周邊的各類城市建設(shè)已經(jīng)完善,隨著深圳市城市重心不斷西移,諸如西部通道、地鐵2號線等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成,使本項目具有了良好的區(qū)域和交通條件,與香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件十分優(yōu)越。
本項目土地用途為工業(yè)用地,土地性質(zhì)為商品房。
本項目是深圳市重點(diǎn)工程,深投控深圳灣四個項目。
根據(jù)市投融資體制改革總體部署,深圳投資控股有限公司將憑借深圳灣科技新城、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)投大廈、坪山生物加速器共4個園區(qū)項目建設(shè)運(yùn)營,帶動解決110個市政項目建設(shè)資金缺口。項目作為深投控在深圳灣所屬四塊開發(fā)地塊,打造為高新技術(shù)南區(qū)綜合性產(chǎn)業(yè)配套項目。
地塊周邊情況
1.項目周邊填海六區(qū)五年內(nèi)將建成十二個項目,已出讓用地建筑規(guī)模占總體建筑規(guī)模的75.2%。
2.周邊項目建成后將以研發(fā)辦公物業(yè)為主,本項目將是填海六區(qū)為數(shù)不多的、且規(guī)模的綜合性研發(fā)辦公項目。
3.大部分項目是總部型研發(fā)辦公樓,企業(yè)自用居多。
4.本項目東接規(guī)劃中的科技公園,北接學(xué)府路,緊鄰建設(shè)中的衛(wèi)星大廈、深圳大學(xué)南區(qū),西側(cè)緊鄰建設(shè)中的怡化金融科技大廈、芒果網(wǎng)總部,南側(cè)緊鄰建設(shè)中的三諾大廈、創(chuàng)投大廈等,地塊中間科園路南北穿越。
物業(yè)類型及規(guī)模
1)產(chǎn)業(yè)辦公——37.5萬平方米
本項目除交付使用的產(chǎn)業(yè)用房外,主體功能為研發(fā)辦公。
除交付使用的產(chǎn)業(yè)用房外。
深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地配套信息
交通情況
公交:A、B濱海之窗站:58路;72路;76路區(qū)間;80路;322路;337路;353路;362路;382路;K105路;K204;M347路;M370。
C桂廟村口站:51路;109路;121路;334路;B609路;B682路;B728路;M209路;高峰專線10號;機(jī)場8線
地鐵:地鐵2號線(即蛇口線)科苑站、規(guī)劃中的11號與15號線
配套設(shè)施
:海闊天空健康服務(wù)中心
學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū)
警局:粵海派出所
商業(yè):海岸城、自身內(nèi)部將建成商業(yè)街、寫字樓綜合體
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地是深圳市為打造新興產(chǎn)業(yè)基地樹立的項目,被立項為深圳“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)項目。項目于2013年底全面竣工,2014年正式投入使用,園區(qū)內(nèi)匯聚了大量軟件信息高新科技產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)企業(yè),為深圳市軟件產(chǎn)業(yè)的建設(shè)和自主創(chuàng)新提供了的發(fā)展空間,成為了深圳市性產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表。
居核心地理位置,名企聚集創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)
深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳高新南區(qū)核心位置、后海金融總部基地和虛擬大學(xué)院交匯處,周邊騰訊、百度、阿里、創(chuàng)投大廈等全球總部大廈環(huán)繞,圍合成高科技氛圍感十足的區(qū)域。項目共由18棟2-28層不等的單體建筑組成,占地總面積12.3萬平方米,總建筑面積約62萬平方米,聚集研發(fā)辦公、配套公寓、街區(qū)商業(yè)等多功能為一體的新一代綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項目周邊交通條件成熟,毗鄰濱海大道、深港西部通道、廣深高速、莞深高速等6大動脈,地鐵2號線和正在規(guī)劃中的11、15號線均可直達(dá)。除此之外,深圳灣科技發(fā)展有限公司還和嘟嘟巴士合作,開通了對園區(qū)所有員工開放的專營接駁線,旨在為軟件基地的高新企業(yè)提供更便利周到的服務(wù)。
截至目前,深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地已入駐多家企業(yè),包括宇順電子、廣田裝飾、美盈森、深寶實(shí)業(yè)等上市公司;世界五百強(qiáng)的三星通訊設(shè)備研究院、韓國SK集團(tuán)下屬維世達(dá)生命健康公司、Google Adwords深圳體驗(yàn)中心、萬興科技、宜搜科技、順豐科技等行業(yè)企業(yè);以及聯(lián)想之星、眾投邦、賽伯樂、騰訊眾創(chuàng)空間、中美創(chuàng)投等多家機(jī)構(gòu)。眾多的科技企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者們匯聚在這里,共同孕育出引領(lǐng)未來的創(chuàng)新思潮。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34,總建筑面積61.76萬㎡,地下停車位3784個。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種,其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡,SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡,員工配套公寓27-75㎡,裙樓底商面積段50-100㎡。深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心,打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),緊挨后海金融總部基地,是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的首批試點(diǎn)園區(qū)之一,因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展的價值無可比擬。
房源介紹
面積:120平--1500㎡,70%超高使用率???。
價格優(yōu)勢:100元--140/m2,押二付一
裝修情況:豪華裝修,采光好;
配套介紹
交通優(yōu)勢
地 鐵:2號線科苑站;周邊有多條,公,交, 中,心,可到達(dá)深圳各地,節(jié)省員工上下班時間,讓工作更有效率;
公 交:附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多條,公,交, 中,心線路匯聚于此,便捷的交通為公司節(jié)約時間成本,是員工選擇公司的優(yōu)勢
周邊配套
餐 飲:三湘人家、家樂緣、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等;
娛 樂:天虹總部,萬豪酒店、、歐索米蘿咖啡中科店等;
銀 行:中國銀行 、工商銀行、建設(shè)銀行等;
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地樓盤簡介
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越,宗地號為T204-0126。深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地項目由18棟2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34,總建筑面積61.76萬㎡,地下停車位3784個,計劃總投資40.23億元。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地項目土地用途為工業(yè)用地,土地性質(zhì)為商品房。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地基本信息
樓盤名稱:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地
物業(yè)類型:寫字樓
建筑類型:小高層 , 塔樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年
裝修情況: 精裝修
開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
投資商:深圳市投資控股有限公司
樓盤:南山濱海大道與白石路交匯處
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃信息
占地面積:123028平方米
建筑面積:611878平方米
容積率:4.34
綠化率:35%
停車位:3784個
樓棟總數(shù):18棟
物業(yè)公司:深圳市投資控股有限公司
物業(yè)費(fèi)描述:寫字樓:12.5元/平方米/月
交付標(biāo)準(zhǔn):精裝
結(jié)構(gòu):鋼筋
外墻:LOW-E玻璃幕墻
大堂及公共部分:大理石
衛(wèi)生間:瓷磚
供電:市政供電
網(wǎng)絡(luò)通訊:寬帶
消防:設(shè)有消防設(shè)備和安全消防通道
供水:市政供水
空調(diào):中央空調(diào)
寬帶:有
供暖方式:暫無數(shù)據(jù)
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地交通信息
軌道交通:9號線;11號線后海站;2號線后海站,科苑站。
公交路線:濱海之窗:322路空調(diào)、337路空調(diào)、353路空調(diào)、362路空調(diào)、382路、58路空調(diào)、72路、80路空調(diào)、K105路空調(diào)、K204路、M347路、M370路空調(diào)、M428路空調(diào);
南山中心區(qū):121路空調(diào)、B727路空調(diào)、M209路空調(diào)、M222路空調(diào)、M239路空調(diào)、M429路、M430路空調(diào);
南山中心區(qū)總站:B605路、B699路、B700路、B794路、B814路、B839路、E3路、歐洲城假日專線空調(diào);
深大南區(qū)運(yùn)動場:121路空調(diào)、B609路、B682路空調(diào)、B728路環(huán)線空調(diào)、M209路空調(diào)、專10路高峰空調(diào);
文心五路北:J1路空調(diào)
交通方式:福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—科園路—學(xué)府路向東行駛15米到達(dá)目的地
寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—紅嶺中路—紅嶺南路—濱河大道—濱海大道—科園路—學(xué)府路向東行駛15米到達(dá)目的地。
南山區(qū):濱海大道—后海大道—學(xué)府路行駛465米到達(dá)目的地。
軟件產(chǎn)業(yè)基地項目優(yōu)勢
1、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。,靠近海岸城,天利廣場位置,交通方便,步行至2號線科苑口大約5分鐘,步行至公交車站臺3分鐘,開車出來是濱海大道,非常的方便。
2、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由6棟18座2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、4.34,總建筑面積61.76萬㎡。
3、項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬平、宿舍5.86萬平、食堂0.378萬平、商業(yè)服務(wù)1.423萬平。
4、項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種,其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡,SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡,員工配套公寓27-75㎡,裙樓底商面積段50-100㎡。
5、深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心,打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),緊挨后海金融總部基地,是建設(shè)世界科技園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的批試點(diǎn)園區(qū)之一,因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展的價值無可比擬。
6、南山軟件產(chǎn)業(yè)基地,地理位置優(yōu)越,園區(qū)環(huán)境優(yōu)美,戶型方正,落地玻璃窗,裝修精美,軟硬件配套齊全。
7、園區(qū)特色及優(yōu)勢,深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地打造基礎(chǔ)服務(wù)、公共服務(wù)、延伸服務(wù)三重體系,搭建政策咨詢、行政審批、投資融資、業(yè)務(wù)洽談、人才培養(yǎng)、行業(yè)交流、申請等多元平臺,同時構(gòu)建公共服務(wù)平臺、三重服務(wù)體系,并得到市的全力保駕護(hù)航,承擔(dān)著建設(shè)深圳軟件產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新的歷史使命,提升軟件行業(yè)的整體規(guī)模,以世界商務(wù)的大成之禮,目標(biāo)為締造深圳軟件企業(yè)全球的影響力。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地介紹
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率 4.34,總建筑面積61.76萬㎡,地下停車位3784個。項目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù) 1.423萬㎡。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種,其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡,SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡,員工配套公寓27-75㎡,裙樓底商面積段50-100㎡。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心按國際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),依托深圳灣的濱海長 廊帶、深港口岸、配套、商業(yè)文化中心,打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),緊挨后海金融總部基地,是“建設(shè)世界 科技園區(qū)”發(fā)展的首批試點(diǎn)園區(qū),因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展的無可比擬。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。 專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
產(chǎn)品價格:
110.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號:
205809993
公司編號:
14614145
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