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    深圳寫字樓漢京中心（漢京金融中心），一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：13216.94平
    2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務(wù)公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：超**寫字樓
    5、建筑高度：350米，
    6、層　　高：4.5米，凈高3米
    7、層　　數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房
    8、總用鋼量：5萬(wàn)噸
    9、綠 化 率：15%
    二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
    1、 漢京中心（漢京金融中心）不僅擁享天賦的高度與**地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超**地標(biāo)寫字樓，漢京集團(tuán)將突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì)，以創(chuàng)意為基點(diǎn)，賦予建筑城市精神，并以***的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時(shí)代的商務(wù)。
    2、漢京中心（漢京金融中心），一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
    3、漢京中心（漢京金融中心），以****的建筑來體現(xiàn)城市精神，滿足企業(yè)與人的內(nèi)在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
    4、漢京中心（漢京金融中心）是未來全球**的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬(wàn)噸，相當(dāng)于兩個(gè)地王大廈的用鋼量。
    5、“漢京中心”來頭不可小覷——號(hào)稱全球全鋼構(gòu)**樓，350米高，全鋼結(jié)構(gòu)支撐，是一座創(chuàng)意型建筑。
    深南大道,首排地標(biāo) 【漢京中心】 全球招租
    面積：500㎡起租
    租金：200元/平起
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    1號(hào)地鐵線深大站旁
    坐擁荔香公園
    深圳南山科技園
    中國(guó)硅谷,世界500強(qiáng)聚集地
    阿里巴巴,百度,聯(lián)想集團(tuán),恒大等集群效應(yīng)日益凸顯
    項(xiàng)目介紹： 漢京中心筑總高度448.9m, 共計(jì)61層，地下四層，裙房部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、交通樞紐為一體的層綜合建筑，是深南大道科技園段*重要的地標(biāo)建筑物。
    項(xiàng)目基本信息：
    建筑面積：166451.66平方米
    樓 高 ：350米
    商業(yè)面積：10111平方米
    樓 層 數(shù)：61層
    凈 高 ：3.5米
    大堂: 10米
    停 車 位：316個(gè)
    空 調(diào) ：V24*分戶分量
    電 梯 : 27部
    使 用率 ：70%
    開發(fā) 商：深圳漢京集團(tuán)
    物業(yè)公司：漢京集團(tuán)物業(yè)
    項(xiàng)目：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè) 交通出行 交通：1號(hào)線上蓋物業(yè)：公交站樞紐、深南大道三層平面網(wǎng)絡(luò)，連貫城市主要商圈及交通要地，強(qiáng)大的立體交通體系，極速通達(dá)全城主要航空、鐵路和口岸樞紐，與世界*更接近，全球商務(wù)盡在掌握。 周邊配套 精致型商務(wù)綜合體：項(xiàng)目為高新科技園、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體，商務(wù)配套舉手可得，滿足全面商務(wù)需求。項(xiàng)目配置：景觀：西眺深圳大學(xué)及前海灣，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯(cuò)，視野*闊， 自然采光充足。功能：擬打造成*公共享空間，*商務(wù)會(huì)客、休閑咖啡、金融沙龍、路演展示、有氧景觀等功能，實(shí)現(xiàn)真正服務(wù)式。 服務(wù)介紹 【我們的服?務(wù)】 ??1. 提供全面的寫字樓資訊，為您挑選適合的場(chǎng)所 2. 根據(jù)您的要求，為您打造適合的形象 3．為您提供招商優(yōu)惠政策，為您節(jié)約租房成本 4. 全程協(xié)助您后續(xù)事項(xiàng)：備案、繳納租
    漢京中心招商處
    漢京中心簡(jiǎn)介
    漢京中心位于南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達(dá)164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業(yè)面積1萬(wàn)平方米，集商業(yè)、辦公于一體，使用年限50年，主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系，形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。
    由于該項(xiàng)目屬于全鋼結(jié)構(gòu)建筑，其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬(wàn)噸，相當(dāng)于兩個(gè)地王大廈的用鋼量。該項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)計(jì)2016年底封頂，2018年交付使用。
    漢京中心項(xiàng)目由法國(guó)巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計(jì)師湯姆·梅恩先生操刀設(shè)計(jì)，他曾獲得2005年普利茲克建筑獎(jiǎng)，該獎(jiǎng)具有建筑界“諾貝爾”的稱號(hào)，可見其設(shè)計(jì)實(shí)力超群。湯姆·梅恩設(shè)計(jì)的漢京中心整體雕塑感極強(qiáng)，打破了傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì)，以創(chuàng)意為基點(diǎn)，賦予建筑城市精神，并以的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼?zhèn)洌浯竽?、?chuàng)新的，一氣呵成的氣勢(shì)，彰顯出一貫的國(guó)際風(fēng)范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標(biāo)，具有很高的辨識(shí)度及昭示性。
    漢京中心招商處
    漢京中心，漢京集團(tuán)未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新建筑”。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017平，容 積 率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 平，商業(yè)面積10000平，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
    占地面積：約1.1萬(wàn)平方米
    總建筑面積：約16.7萬(wàn)平方米
    容 積 率：10.0
    物業(yè)形態(tài)：寫字樓
    建筑高度：350米
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
    項(xiàng)目進(jìn)度：在建
    竣工時(shí)間：2018年
    漢京中心總部大廈
    “漢京中心”不僅擁享天賦的高度與地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型寫字樓，漢京集團(tuán)將突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì)，以創(chuàng)意為基點(diǎn)，賦予建筑城市精神，并以的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時(shí)代的商務(wù)。
    2012年“漢京中心”舉辦了建筑設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽，邀請(qǐng)全球的國(guó)際對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，*終評(píng)選出由 Morphosis Architects（莫非西斯事務(wù)所）設(shè)計(jì)方案，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師為法國(guó)巴黎拉德芳斯“燈之塔”設(shè)計(jì)師，2005年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者湯姆·梅恩先生。
    漢京中心招商處
    漢京中心（漢京金融中心）管理費(fèi)一般來說，20元以下的多數(shù)都是沒有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費(fèi)另計(jì)的，20元以上的多為中央空調(diào)。管理費(fèi)通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用立于管理費(fèi)，這點(diǎn)，的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。
    漢京中心（漢京金融中心），深南大道全球創(chuàng)意地標(biāo)，漢京集團(tuán)總部大廈。
    占地面積：約1.1萬(wàn)平方米
    建筑面積：約16.7萬(wàn)平方米
    物業(yè)形態(tài)：超甲級(jí)寫字樓
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道
    1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    世界創(chuàng)意杰作
    配置締造創(chuàng)意辦公體驗(yàn)
    漢京之作 生而不凡 注定璀璨
    -- 2014年9月榮獲金塊獎(jiǎng)“國(guó)際項(xiàng)目”
    -- 2015年5月榮獲“國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)”寫字樓開發(fā)獎(jiǎng),綠色建筑三星認(rèn)證
    -- 2016年被美國(guó)協(xié)會(huì)（AIA）評(píng)選為“Progressive Architecture Award”建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、榮獲LEED金級(jí)認(rèn)證
    -- 2017年世界高層建筑與都市人居協(xié)會(huì)頒發(fā)的“世界第三高全鋼結(jié)構(gòu)建筑”
    -- 2018年被英國(guó)皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)選為“年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)
    特點(diǎn)
    全建筑業(yè)的三個(gè)：
    1、全純鋼結(jié)構(gòu)核心筒外置（350m) ;
    2、全球多蝶形節(jié)點(diǎn)（347個(gè)）;
    3、全球多高建鋼用量達(dá)到2.8萬(wàn)噸的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑單體。
    塔樓
    主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，無(wú)核心筒結(jié)構(gòu)，由30根方管混凝土柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
    裙樓
    裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205810002公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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