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    港中旅大廈，是中國(guó)香港中旅集團(tuán)投資近5億元，在深圳中心區(qū)興建的內(nèi)地總部大廈，2008年竣工。 從深南路益田立交下來(lái)個(gè)看見(jiàn)得的就是中國(guó)香港中旅大廈，項(xiàng)目占地3668平方米，建成后建筑高度152.75米，地上31層、地下3層。該項(xiàng)目由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，整體采用水晶體建筑形象，內(nèi)設(shè)18米高大堂。項(xiàng)目層高4.2米，**部特別設(shè)計(jì)了空中風(fēng)景花園，未來(lái)有望成為深圳CBD**區(qū)的門(mén)戶建筑。該大廈大部分面積為港中旅自用，少部分出租。
    港中旅大廈 
    深圳市港中旅大廈
    港中旅大廈于2006年4月16日開(kāi)工建設(shè)。
    中文名：港中旅大廈
    開(kāi)工日期：2006年4月16日
    物業(yè)公司：深圳市太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司
    物業(yè)費(fèi)：18元/平方*月
    建筑年代：2008年建
    開(kāi) 發(fā) 商：港中旅（中國(guó)）投資有限公司
    車(chē) 位 數(shù)：地下240個(gè)
    樓盤(pán)地址：中國(guó)廣東省深圳市福田中心區(qū)深南大道4011號(hào)港中旅大廈
    中國(guó)港中旅大廈寫(xiě)字樓招商處
    港中旅大廈城樓高31層，位于福田CBD，樓層樓面面積1,450平方米。毗鄰市民廣場(chǎng)，10分鐘以?xún)?nèi)步行便可到達(dá)福田地 鐵站。
    大樓名稱(chēng)：港中旅大廈
    城市：深圳
    區(qū)域：福田區(qū)
    地址：深南大道4011號(hào)
    商圈：福田 CBD
    物業(yè)管理費(fèi)?：19/平方米/月
    層 高?：4.20
    業(yè) 主：港中旅（中國(guó)）投資有限公司
    竣工時(shí)間：2009
    樓層數(shù)?：31
    總建筑面積?：56,439 平方米
    機(jī)場(chǎng)：32分鐘車(chē)程至深圳寶安**機(jī)場(chǎng)
    停車(chē)場(chǎng)：240個(gè)車(chē)位
    地 鐵線：地 鐵11 & 2 & 3號(hào)線福田站
    公共交通：公交
    貨梯數(shù)量：1
    客梯數(shù)量：15
    停車(chē)費(fèi)：820元/個(gè)/月
    空調(diào)工作時(shí)間：2 4小時(shí)計(jì)流量/計(jì)電費(fèi)
    得房率：75
    周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
    周邊設(shè)施(知店)：麗思卡爾頓酒店、喜來(lái)登酒店、福田香格里拉
    周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
    周邊設(shè)施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭廣場(chǎng)；購(gòu)物公園
    中國(guó)港中旅大廈寫(xiě)字樓招商處
    港中旅大廈簡(jiǎn)介
    樓盤(pán)名稱(chēng)：港中旅大廈
    所屬商圈：福田中心區(qū)
    類(lèi)型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫(xiě)字樓
    管理費(fèi)：19元/平米/月
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
    只租不賣(mài)：租賃均價(jià)：200元/平米/月
    層高：4.2米、凈高：2.8米
    租賃面積：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450平米/層、面積組合
    棟層：31層、(不含地下三層)
    樓高：152.7M
    物業(yè)公司：太平洋戴維斯
    開(kāi)發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司
    批地時(shí)間：2002年6月
    竣工時(shí)間：2008年8月
    產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002-2052)
    使用率：72%
    入住率：98%
    電梯：12部客梯(高區(qū)/低區(qū)各6部)、1部貨梯
    樓層布局：1-3 層為商業(yè)裙樓、4-31 層為寫(xiě)字樓
    停車(chē)費(fèi)：240個(gè)
    消防層： 16層、31層為消防層
    洗手間：公共洗手間
    物業(yè)地址：深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務(wù)區(qū)（CBD）深南路與益田路交界處
    物業(yè)交通：：1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵、公交：投資大廈站、廣電大廈（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326
    中國(guó)港中旅大廈寫(xiě)字樓招商處
    中國(guó)港中旅大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的**區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與正在興建中的福田地下火車(chē)站一路之隔。
    港中旅大廈基礎(chǔ)信息
    大廈名稱(chēng)：港中旅大廈
    竣工時(shí)間：2008-12
    開(kāi)發(fā)商：港中旅（中國(guó)）投資有限公司
    物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
    地理位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)
    建筑信息
    總樓層：36
    層高：層高5.2米,凈高3.7米
    車(chē)位數(shù)：地上242個(gè),地下240個(gè)
    停車(chē)費(fèi)：1000/月
    空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
    電梯：9部
    物業(yè)費(fèi)：18元/m²/月
    港中旅大廈是澳洲JPW建筑設(shè)計(jì)作品，匠心具之處在與其“前衛(wèi)、時(shí)尚而富現(xiàn)代質(zhì)感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼的Kaisa膠片Pilkington**白玻璃組合，是國(guó)內(nèi)在玻璃幕墻工藝上可媲美中國(guó)香港**金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店等世界建筑的作品。這一材質(zhì)特別之處在于，能夠隨陽(yáng)光強(qiáng)度不同而變幻，且在功能上也倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能，特別為南中國(guó)氣候條件打造。使用這種幕墻，能夠保證足夠的陽(yáng)光照射的同時(shí)保證辦公空間內(nèi)部的溫度不因此升高，又可以過(guò)濾到陽(yáng)光中**過(guò)的光線。設(shè)備也系全裝進(jìn)口，如15部電梯采用進(jìn)口的OTIS 電梯，以16層為界上下各6套，可以將電梯等待時(shí)間縮至短（不**過(guò)30秒）；空調(diào)為美國(guó)進(jìn)口特靈中央空調(diào)，立風(fēng)機(jī)盤(pán)管與新風(fēng)系統(tǒng)，提供，按戶計(jì)量，便捷、舒適、安全。 在空間設(shè)計(jì)上，中國(guó)港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—**筒機(jī)構(gòu)，通過(guò)現(xiàn)代、脫離冰冷強(qiáng)直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術(shù)，制造出簡(jiǎn)約流暢的商務(wù)空間，可分割與組合，無(wú)暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場(chǎng)需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務(wù)配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進(jìn)口的比圖白、雅士白、藍(lán)灰麻大理石墻與復(fù)合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無(wú)縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質(zhì)比較典雅。31層是深圳CBD區(qū)域空中大堂，設(shè)計(jì)用來(lái)做摩天會(huì)所，樓層凈高7米，**白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田市區(qū)的全貌，是用來(lái)公司用來(lái)召開(kāi)年會(huì)及大型接待業(yè)務(wù)的豪華之選。在摩天會(huì)所之上的大廈天臺(tái)上，是一個(gè)900平方米的空中花園，專(zhuān)門(mén)為商務(wù)人士的休憩設(shè)計(jì)定制。 除了硬件條件外，在“軟件”上中國(guó)港中旅大廈是規(guī)格較高。中國(guó)港中旅大廈的物業(yè)將由**五大行之一的太平戴維斯（Savills）與港中旅物業(yè)管理公司聯(lián)合管理。Savills 是一家在倫敦交易所上市的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，在中國(guó)的華南區(qū)為1,000萬(wàn)平方米物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。港中旅中物業(yè)管理公司則為中國(guó)港中旅集團(tuán)下屬港中旅(中國(guó))投資有限公司全資所有企業(yè)，負(fù)責(zé)港中旅集團(tuán)旗下開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的物業(yè)管理工作。 中國(guó)港中旅集團(tuán)公司（CTS），成立于1928年，是直接管理的大型國(guó)有重點(diǎn)骨干*企業(yè)。歷經(jīng)80年深厚積淀、擴(kuò)張形成以旅游為主業(yè)，實(shí)業(yè)投資（鋼鐵）、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的化集團(tuán)公司。集團(tuán)旗下的港中旅（中國(guó)）投資有限公司為中國(guó)香港上市紅籌公司。 
    專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205810005公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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