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    寶能中心打造羅湖國(guó)際創(chuàng)意門戶
    筍崗位于深圳的城市中軸線上，產(chǎn)業(yè)定位為創(chuàng)新金融、國(guó)際商業(yè)商務(wù)中心和總部基地，未來將成為羅湖城區(qū)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要承載區(qū)，片區(qū)共有17個(gè)城市更新項(xiàng)目，其中10個(gè)項(xiàng)目已核發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃，規(guī)劃建筑面積281.44萬平方米，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)面積230.84萬平方米，而寶能中心是屬于首批面世的城市更新項(xiàng)目，也是筍崗高樓。
    寶能中心為80萬平方米超大體量綜合體項(xiàng)目，其中，寫字樓37萬平方米，商業(yè)面積35萬平方米，將有千家名企匯聚，打造羅湖國(guó)際創(chuàng)意門戶，主要打造業(yè)態(tài)：一是主塔樓21萬平米，定位為國(guó)際企業(yè)總部基地，擬引進(jìn)的也是世界500強(qiáng)和中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的名企。二是寶能慧谷，16萬平米，定位為設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)集群，現(xiàn)在已經(jīng)完成招商，了來自于全國(guó)包括深圳、灣區(qū)等地的設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)，三是寶能·環(huán)球匯，10萬平米，定位為品質(zhì)都市生活購(gòu)物中心，四是寶能·空間，25萬平米，定位為全球奢華家居生活藝術(shù)MALL。
    寶能中心是深圳市的重點(diǎn)項(xiàng)目，整個(gè)綜合體未來擬引進(jìn)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)百家，預(yù)計(jì)年收入超過200億元，直接或間接納稅額超過10億元，提供就業(yè)崗位上萬個(gè)，帶動(dòng)上下游就業(yè)崗位約10萬人。
    寶能中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：寶能中心
    物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
    產(chǎn)權(quán)年限：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:40年
    占地面積：16000 ㎡
    建筑面積：210000 ㎡
    容積率：13.43 
    綠化率：25%
    物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi)：40元/㎡·月 
    物業(yè)費(fèi)描述：寫字樓物業(yè)費(fèi)為40元/平方米/月
    樓層狀況：共70層，高約328米，3-42層對(duì)外公開租賃
    開發(fā) 商：深圳深業(yè)物流集團(tuán)股份有限公司
    樓盤地址：寶安北路3008號(hào)（筍崗地鐵E出口）
    深圳寶能中心寫字樓招商熱線
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
    項(xiàng)目特色：可接上下水、會(huì)所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
    租賃年限:3~5年
    免租期:2個(gè)月起
    管理費(fèi):40元/（含空調(diào)）
    停車費(fèi):1100元/月，15元/H
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
    標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
    交通：地 鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對(duì)接
    基本數(shù)據(jù)：
    大廈現(xiàn)70層，高328米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
    3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
    在租樓層：3-20層210元-224元/； 22-42層233元-265元/；48-52層280元-315元/。
    起租面積：500平米起租
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
    交樓時(shí)間：2019年12月初
    大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
    凈層高：約3米
    深圳寶能中心寫字樓招商熱線
    深圳地標(biāo)--寶能中心
    約80萬㎡超能商務(wù)綜合體
    5A超甲級(jí)寫字樓
    開發(fā)商：深圳深業(yè)物流集團(tuán)股份有限公司
    周邊配套：
    入駐企業(yè)：鉅盛華、寶能投資、城發(fā)集團(tuán)、觀致汽車、建設(shè)銀行、前海人壽、平安投資、嘉得信律所、鈞沫律所、文業(yè)裝飾等多維便利
    交通地鐵：7號(hào)線 筍崗站地鐵上蓋物業(yè)E出口、9號(hào)線毗鄰項(xiàng)目步行5分鐘；
    公交： 近百條直達(dá)3大口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸
    高速公路：緊鄰清平高速與水官高速和機(jī)荷高速互通
    火車站：深圳火車站、福田高鐵站、清水河高鐵站（擬建）
    辦公建筑面積約21萬平方米
    層高/凈高：5.3米/4.2米/2.85米
    單層面積：約3000平方米
    使 用 率：約60%
    電梯系統(tǒng)：59部日本三菱高速電梯
    空調(diào)系統(tǒng)：節(jié)能環(huán)保VAV空調(diào)系統(tǒng)
    停 車 位：約4000+個(gè)，位于B2-B5
    層寶能空間優(yōu)勢(shì)精選電梯直達(dá)中高區(qū)樓層，規(guī)劃200、300、600、800等平方米珍罕多戶型辦公
    單元報(bào) 價(jià)：158～230元/㎡/月
    補(bǔ)貼力度：15～30元/㎡/月（合同期內(nèi)）
    管 理 費(fèi)：40元/㎡/月
    停 車 費(fèi)：1100元/月
    深圳寶能中心寫字樓招商熱線
    寶能中心基礎(chǔ)技術(shù)指標(biāo)
    樓棟高度——328米
    辦公樓層——3-7/9；10-70層；
    對(duì)外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
    樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
    標(biāo)準(zhǔn)層高——5.3米、4.2米層高；
    智能停車位——4000+商業(yè)共用車位。
    2900㎡超大標(biāo)準(zhǔn)層大空間、大面寬，定制商務(wù)大境界。
    寶能中心為80萬平方米超大體量綜合體項(xiàng)目，其中，寫字樓37萬平方米，商業(yè)面積35萬平方米，將有千家名企匯聚，打造羅湖國(guó)際創(chuàng)意門戶，主要打造業(yè)態(tài)：一是主塔樓21萬平米，定位為國(guó)際企業(yè)總部基地，擬引進(jìn)的也是世界500強(qiáng)和中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的名企。二是寶能慧谷，16萬平米，定位為設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)集群，現(xiàn)在已經(jīng)完成招商，了來自于全國(guó)包括深圳、灣區(qū)等地的設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)，三是寶能·環(huán)球匯，10萬平米，定位為品質(zhì)都市生活購(gòu)物中心，四是寶能·空間，25萬平米，定位為全球奢華家居生活藝術(shù)MALL。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：119.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205810018公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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