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    荊門廠房安全檢測鑒定報告_房屋安全排查_專業(yè)檢測機構

  • 作者：湖南中檢工程檢測有限公司 2024-08-29 06:32 80
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    抗震建筑，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房在 規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
    圖紙測繪
    在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過現(xiàn)場測繪與復核(基礎開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節(jié)點構造等技術資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及可靠性。
    (2) 結構體系復核檢測
    主體承重結構為磚墻等，結構體系檢測的重點是基礎、磚墻等構件的布置方式和連接構造。
    (3) 結構尺寸和配筋復核檢測
    構件截面尺寸為普查；基礎鋼筋采用、局部開鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。
    (4) 結構材性檢測
    結構材性檢測的內容與方法主要包括：木結構的抗剪及抗壓強度——視現(xiàn)場情況是夠需要進行局部破損進行材性檢測。
    砌筑砂漿強度——采用貫入法。
    轉——采用回彈法。
    基礎鋼筋——采用表面硬度法。
    (5) 房屋完損狀況檢測
    房屋完損性檢測內容包括混凝土構件的開裂銹蝕情況、磚墻裂縫的分布及寬度情況，木結構的腐蝕、白蟻等損傷情況，其它還有材料老化損傷、墻體屋面滲漏、裝飾材料損傷等。對重點保護部位的完損情況進行重點檢測。
    (6) 房屋沉降變形測量
    用經(jīng)緯儀按豎向投點法測量房屋豎向棱線的傾斜率，用水準儀測量窗臺相對高差，以了解房屋的相
    對不均勻沉降與傾斜狀況。
    (7) 結構驗算與安全性評估
    通過現(xiàn)場檢測結果了解結構材料的實際強度，驗算主體結構和基礎的承載力，并結合結構的裂縫、變形、傾斜、老化損傷等情況評估房屋的安全性。
    (8) 抗震性能評估
    根據(jù)現(xiàn)場檢測結果、現(xiàn)行抗震鑒定標準對房屋的抗震承載能力和抗震構造措施進行評估，綜合評定房屋的抗震性能。
    (9) 結構維修可行性建議
    根據(jù)結構安全性和抗震性能評估結果，提出結構維修加固的合理范圍及相應的處理措施建議。
    以上現(xiàn)場檢測工作以抽樣方式進行，抽樣數(shù)量和部位參照有關標準、現(xiàn)場操作條件和委托方共同協(xié)商確定。
    荊門廠房安全檢測鑒定報告
    廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。
    對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。
    1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;
    2)用途改變或使用需求增加;
    3)使用環(huán)境改變;
    4)遭受災害或者事故;
    5)存在較嚴重的質量缺陷;
    6)出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);
    7)未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀;
    8)對可靠性有疑。
    一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
    1)調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。
    2)考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
    3)建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
    4)結構體系復核檢測;
    5)構件尺寸和配筋復核檢測;
    6)結構材性檢測;
    7)廠房完損狀況檢測;
    8)廠房傾斜及沉降測量;
    9)結構驗算與安全性分析;
    10)抗震性能評估;
    11)結構維修可行性建議。
    通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
    荊門廠房安全檢測鑒定報告
    單層廠房安全檢測鑒定對象
    1.在施工場周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
    2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，我后續(xù)使用年限提供建議
    3.廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定
    4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定
    5.發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定
    6.危及廠房安全、正常使用的其他情形
    單層廠房安全檢測內容
    1.調查房屋改造信息資料。包括查閱工程地質勘察波阿哥、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋改造情況的其他有關資料信息
    調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
    檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
    檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
    檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
    調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
    調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
    抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
    根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
    必要時可檢測結構上的荷載或作用；
    必要時應補充勘察工程地質情況；
    必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
    當有較大動荷載時應結構或構件的動力反映和動力性能。
    荊門廠房安全檢測鑒定報告
    廠房安全檢測鑒定檢測過程：
    1、廠房的使用歷史和結構體系。
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
    3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
    4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
    5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
    廠房承重檢測內容：
    1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;
    2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
    3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
    4、根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
    5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
    6、檢查建筑物的外觀質量;
    7、其他需要檢測的項目。
    一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
    1、調查廠房的使用歷史和結構體系;
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件;
    3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定;
    4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備;
    5、根據(jù)檢測結果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
    廠房安全檢測屬于一項非常專業(yè)的工作，必須來進行，他們會培訓專業(yè)的檢測人員，然后運用專業(yè)的設備和科學的方法檢測廠房結構是否存在安全隱患。這類廠一般集中在北上廣深等一線城市，為周邊工廠提供專業(yè)檢測服務，他們所采用的檢測設備和方法有很多，下面詳細講述幾種常見方法。
    我國廠房安全檢測技術屬于中等水平，在檢測過程中會用到破損檢測、半破損檢測、非破損檢測、物理檢測、化學檢測、試驗檢測等方法。由于非破損檢測法不會對建筑物造成不可逆轉的影響，所以比較受工的歡迎。 
    ????湖南中檢工程檢測有限公司是專業(yè)的第三方檢驗機構（國家認定）。致力于對建筑工程、橋梁工程等工程安全進行專業(yè)檢測鑒定，為客戶對建筑使用安全性的需求提供全面的服務。 湖南中檢工程有限公司提供對既有民用房屋檢測鑒定、既有工業(yè)廠房檢測鑒定、既有公共建筑檢測鑒定、橋梁工程檢測鑒定及荷載試驗、災損（火災、爆炸、事故、地震）結構的安全性能評估、結構耐久性檢測與評估、結構加固后檢測鑒定、新建建筑工程施工質量檢測。 中檢工程檢測從創(chuàng)立至今已經(jīng)為數(shù)百家企業(yè)提供了專業(yè)的服務，滿足了客戶對相應檢測鑒定的需求。我們一貫承“專業(yè)精湛、用心服務”的企業(yè)宗旨，為客戶供、專業(yè)的服務。我們奉行的“合理收費，優(yōu)質服務”，得到客戶的認可。 中檢工程檢測集技術創(chuàng)新、實驗室試驗和現(xiàn)場工程檢測于一體，專注于建筑工程和橋梁工程的檢測鑒定技術，擁有一批素質高、經(jīng)驗豐富的檢測鑒定人員。中檢工程檢測下設技術部、檢測部、質量部、綜合管理部四個部門，以豐富的檢測經(jīng)驗，科學而嚴謹?shù)墓ぷ鳎瑸榭蛻籼峁┛陀^、、準確的檢測及鑒定服務，公司所出具的數(shù)據(jù)和鑒定報告具有第三方性和法律效力。 今日中檢工程檢測，如朝陽初升。在中國房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展二十年后的，在舉國對安全需求不斷增強的時代背景下，中檢工程檢測也將扮演著相應的角色，背負著中國安全產(chǎn)業(yè)的歷史責任，不斷學習，不斷為客戶服務，不斷前進，為中國的安全產(chǎn)業(yè)做出自己的貢獻。中檢工程愿與您精誠合作，共赴成功！


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