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    廬山大廈 大浪工業(yè)上樓 深圳工業(yè)上樓寫字樓項(xiàng)目出售

  • 作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司 2024-09-18 07:10 140
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    1 、每年租金幾十萬，利潤全給了房東，且租金不穩(wěn)定，房東可隨時漲租。 2 、租金上漲，企業(yè)搬遷、動輒數(shù)十萬搬遷費(fèi)用，期間人員流動、生產(chǎn)停滯，損失巨大。 3 、特殊時期，資金緊張，無固定資產(chǎn)融資困難，廠房既不能做抵押，還要照付租金。 4 、常規(guī)租賃廠房周圍環(huán)境差，廠房標(biāo)準(zhǔn)低，無企業(yè)形象可言，僅能將就用于生產(chǎn)。 5、 服務(wù)品質(zhì)不佳、不，企業(yè)主需自主管控物業(yè)工作及廠區(qū)員工人身和物資安全，有漏洞、隱患大、不規(guī)范。 6 、周邊配套少，政府扶持力度小，自己申請政府扶持政策難度大。
    【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯） 【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機(jī)口位置（根據(jù)需求定制）

    【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m 【貨梯】2臺3噸貨梯（開門：寬1.9*高2.4m；轎廂：寬2*深2.72*高2.7m）

    【實(shí)用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

    項(xiàng)目基本信息-產(chǎn)業(yè)大廈 【總占地】約16464.88㎡ 【總建面】約92560㎡ 【產(chǎn)權(quán)年限】M1工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)
    地塊內(nèi)含公交末站，覆蓋區(qū)域內(nèi)多條路線，快速出行，無負(fù)擔(dān) 
    深圳鑫企通發(fā)展有限公司成立于2015年03月02日，注冊地位于深圳市南山區(qū)園南路蛇口聯(lián)合工業(yè)村G棟A603南山電子商務(wù)創(chuàng)新服務(wù)基地，法定代表人為范建群。經(jīng)營范圍投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；咨詢、企業(yè)管理咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；國內(nèi)貿(mào)易；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)。經(jīng)營項(xiàng)目是：物業(yè)管理。


    產(chǎn)品價格：10000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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