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    寶安廣場 深圳寫字樓出售 深圳工業(yè)上樓寫字樓項目出售

  • 作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司 2024-09-18 07:11 100
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    1、30%付低，按揭年限長，50年立產權，企業(yè)自有。 2、屬于固定資產，資金困難時可申請抵押，有效保證生產經營。 3 、空間大，十年租金便可換一套屬于自己的立廠房，也可出租或出售，早買早賺到。 4、 樹立企業(yè)穩(wěn)定信賴形象，進一步幫助企業(yè)擴展業(yè)務需求。 5、 享園區(qū)上下游產業(yè)鏈，優(yōu)勢互補、資源共享，政府優(yōu)惠政策可由園區(qū)統(tǒng)一申請，省時省力。 6 、統(tǒng)一物業(yè)管理，享產業(yè)園區(qū)生命周期產業(yè)服務平臺體系。
    【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m

    【交付時間】現(xiàn)樓 【項目配套】自帶1400㎡臨街商業(yè)配套、業(yè)主私享會所（宴會廳、路演廳等）、體育活動中心（空中泳池、籃球場）、員工食堂等。

    購買模式下 企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬 扣去一次性交易稅費約78萬，20年持有稅費約364萬 20年可減少繳納的企業(yè)稅費約518萬 租賃模式下 假設廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計1675萬 20年內可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬 根據(jù)試算結果，購買廠房可抵扣的稅費約518萬元，大于租用廠房的稅費約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當于企業(yè)5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。

    【層數(shù)】20層 【產品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）
    地塊內含公交末站，覆蓋區(qū)域內多條路線，快速出行，無負擔 
    深圳鑫企通發(fā)展有限公司成立于2015年03月02日，注冊地位于深圳市南山區(qū)園南路蛇口聯(lián)合工業(yè)村G棟A603南山電子商務創(chuàng)新服務基地，法定代表人為范建群。經營范圍投資興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；咨詢、企業(yè)管理咨詢；房地產經紀；市場營銷策劃；國內貿易；經營進出口業(yè)務。經營項目是：物業(yè)管理。


    產品價格：10000.00 元/平方米 起
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