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    金龍大廈 龍華工業(yè)上樓 深圳工業(yè)上樓寫字樓項目出售

  • 作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司 2024-09-18 07:11 130
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    深圳“工業(yè)上樓”計劃緊扣“20+8”產業(yè)集群發(fā)展，依托20大制造業(yè)園區(qū)，打造“垂直工廠”，規(guī)?；峁?、的城市產業(yè)基礎設施。
    【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯） 【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預留約寬9*高4米吊機口位置（根據需求定制）

    【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m 【貨梯】2臺3噸貨梯（開門：寬1.9*高2.4m；轎廂：寬2*深2.72*高2.7m）

    【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m

    購買模式下 企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬 扣去一次性交易稅費約78萬，20年持有稅費約364萬 20年可減少繳納的企業(yè)稅費約518萬 租賃模式下 假設廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計1675萬 20年內可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬 根據試算結果，購買廠房可抵扣的稅費約518萬元，大于租用廠房的稅費約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當于企業(yè)5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。
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    深圳鑫企通發(fā)展有限公司成立于2015年03月02日，注冊地位于深圳市南山區(qū)園南路蛇口聯(lián)合工業(yè)村G棟A603南山電子商務創(chuàng)新服務基地，法定代表人為范建群。經營范圍投資興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；咨詢、企業(yè)管理咨詢；房地產經紀；市場營銷策劃；國內貿易；經營進出口業(yè)務。經營項目是：物業(yè)管理。


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