堆場(chǎng)在使用前必須平整夯實(shí),四周開(kāi)挖明溝,以便于排除積水。堆場(chǎng)上存放的貨垛,一般都比較大,分量比較重,所以要選擇較堅(jiān)固耐壓的墊底材料,例如,枕木、水泥塊、花崗石等。墊底高度應(yīng)視氣候條件和防汛要求而定,一般應(yīng)該不低于30厘米,地勢(shì)低洼和可能積水的場(chǎng)地,則要適當(dāng)加高。墊底貼面一層可放花崗石或水泥條(墊木貼在地面容易腐朽),上面再架設(shè)墊木或墊木架。墊木或墊木架不能露在貨垛外面,以防遇水順著墊木流進(jìn)貨垛。
堆場(chǎng)的貨區(qū)布置形式主要有三種:橫列式、縱列式和混合式。
1、橫列式
橫列式布置形式是指貨位的長(zhǎng)度與堆場(chǎng)的長(zhǎng)度方向互相垂直。這種布置方式的主要優(yōu)點(diǎn)是:主要通道長(zhǎng)且寬,副通道短,有利于貨物的取存、檢查;通風(fēng)和采光條件好;有利于機(jī)械化作業(yè)。其主要缺點(diǎn)是:主通道占用面積多,堆場(chǎng)面積的利用率會(huì)受到影響。
2、縱列式
縱列式布置形式是指貨位的長(zhǎng)度與堆場(chǎng)的長(zhǎng)度方向平行。這種布置方式的優(yōu)點(diǎn)主要是:倉(cāng)庫(kù)平面利用率較高。其缺點(diǎn)是:存取貨物不方便,對(duì)于通風(fēng)采光不利。
3、混合式
混合式布置形式是指在堆場(chǎng)橫列式和縱列式布置兼而有之,是兩種方式的結(jié)合,兼有上述兩種方式的特點(diǎn)。
堆場(chǎng)出租需要注意如下幾點(diǎn):
1、簽署正規(guī)合同,網(wǎng)上一般有下載,條款比較全面;
2、審核并復(fù)印租房人的,必要時(shí)到派出所查驗(yàn)一下, 避免案犯入住;
3、了解租房人的職業(yè),必要時(shí)到其單位看一下,否真有其人;
4、先交租后入住,避免租金糾紛;
5、交一定的,具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評(píng)估值為準(zhǔn),以避免盜、損壞;
6、定期到房子中看一下情況,防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況;
7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費(fèi)用的收據(jù),避免欠費(fèi);
8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映, 避免租房人損害鄰居的利益,或是有違公共道德;
9、了解一下周邊房屋的租金情況, 及時(shí)調(diào)整租金,以避免租金損失;
10、租房人如另外邀請(qǐng)其他人合租,必須經(jīng)過(guò)出租人同意,并嚴(yán)格審查。
堆場(chǎng)出租所具備的條件
1、地面平整能承受所堆重箱的壓力,有良好的排水條件;
2、有必要的消防設(shè)施,足夠的照明設(shè)施和通道;
3、集裝箱堆場(chǎng)要有一定的集裝箱機(jī)械設(shè)備;
4、有符合標(biāo)準(zhǔn)并取得環(huán)保部門(mén)認(rèn)可的污水、污染物處理能力;
5、有圍墻、保衛(wèi)和檢查設(shè)施;
6、有必要的交通和通訊設(shè)備;
7、有集裝箱管理系統(tǒng)或電子計(jì)算機(jī)管理設(shè)備。
堆場(chǎng)主要可以分為集裝箱堆場(chǎng)、雜貨堆場(chǎng)以及散貨堆場(chǎng)三種。
1、集裝箱堆場(chǎng)
集裝箱及其作用:集裝箱又稱(chēng)貨柜、貨箱,原意是一種容器,具有一定的強(qiáng)度和剛度,供周轉(zhuǎn)使用并便于機(jī)械操作和運(yùn)輸?shù)拇笮拓浳锶萜?。因其外形象一個(gè)箱子,所以又稱(chēng)為“集裝箱”。集裝箱化的優(yōu)點(diǎn):促進(jìn)裝卸合理化、使包裝合理化、由于集裝的大型化和防護(hù)能力有所增強(qiáng),包裝強(qiáng)度;也大大提高,有利于保護(hù)貨物。
2、雜貨堆場(chǎng)
a、雜貨:雜貨是指直接以貨物包裝形式進(jìn)行流通的貨物。貨物的包裝有袋裝、箱裝、桶裝、籮裝、捆裝、裸裝等,也包括采用成組方式流通的貨物。
b、雜貨貨場(chǎng)堆垛方法:雜貨貨場(chǎng)堆垛方法一般適用于存放鋼材、油桶、日用陶器、瓷器等散裝貨物的堆存,需要?dú)稚w的貨物,必須將垛頂堆成“屋脊”形式或“寶塔”形式,以便兩端瀉水。具體方法有:立柱式堆垛法、仰伏式堆垛法、風(fēng)向式堆垛法。
3、散貨堆場(chǎng)
散貨是指未包裝、無(wú)標(biāo)志的小顆粒貨物,直接以散裝方式進(jìn)行運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)保管和使用。在倉(cāng)儲(chǔ)中不受風(fēng)雨影響的散貨一般直接堆放在散貨堆場(chǎng)上,如沙、石、煤、礦等。
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