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    來賓廠房安全檢測中心 廠房檢測服務 為您提供貼心服務

  • 作者：廣西桂檢工程質量檢測有限公司 2024-10-28 07:04 60
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    現(xiàn)在的廠房已經成為了建筑的很重要的一部分，在使用的過程中，需要定時對廠房的安全進行檢測，這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測中，需要檢測的內容是由多個方面組成的，每一個檢測步驟都是有區(qū)別的。
    廠房為什么要做安全檢測鑒定：
    1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
    2、臨時性廠房需要使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
    3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
    4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
    5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
    6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

    工業(yè)廠房按其建筑結構型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。一般檢測單位在具體廠房安全檢測實施中，具體做如下檢測工作：
    1、調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。 
    2、考證廠房歷史沿革，保護部位及保護要求； 
    3、建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 
    4、結構體系復核檢測； 
    5、構件尺寸和配筋復核檢測； 
    6、結構材性檢測； 
    7、廠房完損狀況檢測； 
    8、廠房傾斜及沉降測量； 
    9、結構驗算與安全性分析； 
    10、抗震性能評估； 
    11、結構維修可行性建議。
     通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。

    廠房安全檢測服務范圍：
    1、基坑開挖、隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
    2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
    3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、、、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
    4、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；
    5、學校校舍抗震鑒定；
    6、危險房屋鑒定；
    7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；
    8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
    9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；
    10、房屋裝修質量檢測和鑒定；
    11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；
    12、建筑物的年限鑒定；
    13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
    14、五無工程房屋質量檢測鑒定；
    15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
    16、司法仲裁委托鑒定；
    17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；
    18、工業(yè)建筑可靠性鑒定；
    19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
    20、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
    21、辦需建筑結構安全性檢測鑒定。

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    三、審批把關不嚴，不力。部分地區(qū)建設主管部門和質量安全監(jiān)督機構，對本地安全生產管理的薄弱環(huán)節(jié)和存在的主要問題了解不多，把關不嚴，責任不落實，力度不夠，在機構設置、工作體制機制方面還不能適應當前建筑工程質量安全工作的需要。
    二、房屋建筑工程施工安全管理對策
    建筑行業(yè)是高風險、事故多發(fā)行業(yè)，習慣性屢禁不止，重復性事故時有發(fā)生。形勢在發(fā)展，技術在進步，體制在變化，而企業(yè)安全管理模式仍延續(xù)著“企業(yè)負責，行業(yè)管理，監(jiān)察，群眾監(jiān)督”的安全生產宏觀管理體制，但是，該管理體制的概念和許多內容已經不適應當前的形勢，為此，更新安全管理理念，樹立企業(yè)安全文化，建立現(xiàn)代化安全管理體制非常重要。
    1 房屋概述 
    受檢房屋為上世紀70年代年建成，是一棟三層磚混結構，基礎形式為剛性條形基礎，樓面為預制空心板裝配式樓面。一樓利用現(xiàn)場地勢高差建成為一個地下室（庫房），二三樓為臨街的餐館鋪面，建筑層高3.0m，檐口高度6m，房屋所處所處位置如圖1所示。在臨近的秀峰湖水系的改造施工中，一條外徑2.0m的排水管采用頂管施工工藝沿建設路下部敷設（平面位置見圖1），受頂管施工影響，房屋二層東北角外墻出現(xiàn)有明顯的結構損傷裂縫（見圖2）。 
    四、受損結構的檢測與分析 
    2.1結構整體情況調查 
    經現(xiàn)場調查與檢測，繪制結構布置圖。該房屋早建成在上世紀70年代，是一棟三層的普通磚混結構建筑，層高為3.1m，檐口高度9.3m，一層的樓面標高與建筑路路面標高大體相當，成一個半地下室結構。經現(xiàn)場勘查，該房屋設有地圈梁與二層樓面圈梁各一道，底層東面為磚砌擋土墻，擋土墻設鋼筋混凝土扶壁柱，三層設有屋面圈梁。現(xiàn)場檢查，東北面墻體裂縫由二層樓面斜向三層樓面發(fā)展，裂縫寬度達25mm。
    隨著時間的推移，其中一些建設年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經進入了老年期。伴隨著各種結構構件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結構可靠性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于近半的工業(yè)廠房設計年代較早，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據(jù)檢測房屋結構材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙，規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全報告書；并通過對該廠房樓板進行的承重檢測，結合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的設備擺放意見。 
    廣西桂檢工程質量檢測有限公司，位于廣西南寧中關村創(chuàng)新示范基地，是一家具備立法人，擁有多年經驗的檢驗檢測機構。公司專注從事廣西省各市、區(qū)、縣、鎮(zhèn)、村、街道等住宅、別墅、商場、寫字樓、學校幼兒園等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方性的承諾和措施，能夠立、地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業(yè)務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、、準確、滿意”的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。


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