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    做標(biāo)書(shū) 德州標(biāo)書(shū)培訓(xùn)公司

  • 作者：山東遠(yuǎn)大標(biāo)書(shū)設(shè)計(jì)制作有限公司 2024-11-25 06:00 80
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    山東遠(yuǎn)大標(biāo)書(shū)設(shè)計(jì)制作有限公司座落于山東濟(jì)南市。公司多年來(lái)持續(xù)服務(wù)于全國(guó)招投標(biāo)領(lǐng)域，服務(wù)項(xiàng)目主要有標(biāo)書(shū)編寫，以及工程造價(jià)，預(yù)算等方面。
    公司辦公設(shè)備，各種軟件配備齊全，人員全部為的技術(shù)人才。為各行各業(yè)及部門提供招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估、投標(biāo)、制作標(biāo)書(shū)代理編寫、應(yīng)邀參與投標(biāo)活動(dòng)。濟(jì)南遠(yuǎn)大將較加完善地去解決客戶的每一項(xiàng)需求，服務(wù)于每一名客戶......
    招標(biāo)的組織形式
    招標(biāo)分為招標(biāo)人自行組織招標(biāo)和招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)兩種組織形式。
    1、自行招標(biāo)
    具有編制招標(biāo)方件和組織評(píng)標(biāo)能力的招標(biāo)人，自行辦理招標(biāo)事宜，組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
    2、委托招標(biāo)
    招標(biāo)人自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜，開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；不具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的招標(biāo)人，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

    招標(biāo)投標(biāo)流程
    1、招標(biāo)
    招標(biāo)是指招標(biāo)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、落實(shí)資金來(lái)源后，依法發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，編制并發(fā)售招標(biāo)文件等具體環(huán)節(jié)。 　　根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些招標(biāo)項(xiàng)目還要委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，組織預(yù)審、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、進(jìn)行招標(biāo)文件的澄清與修改等。 　　由于這是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的起始程序，投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款等各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性條件和要求都要在招標(biāo)環(huán)節(jié)得以確定，因此，對(duì)于整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程是否合法、科學(xué)，能否實(shí)現(xiàn)招標(biāo)目的，具有基礎(chǔ)性影響。
    2、投標(biāo)
    　投標(biāo)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制并提交投標(biāo)文件，響應(yīng)招標(biāo)的活動(dòng)。投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)并進(jìn)行一次性投標(biāo)報(bào)價(jià)是在投標(biāo)環(huán)節(jié)完成的，在投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后，不能接受新的投標(biāo)，投標(biāo)人也不得更改投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因此，投標(biāo)情況確定了競(jìng)爭(zhēng)格局，是決定投標(biāo)人能否中標(biāo)、招標(biāo)人能否**預(yù)期效果的關(guān)鍵。
    3、開(kāi)標(biāo)
    即招標(biāo)人按照招標(biāo)文件確定的時(shí)間和地點(diǎn)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人到場(chǎng)，當(dāng)眾開(kāi)啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及投標(biāo)文件中的其他重要內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)的基本要求和特點(diǎn)是公開(kāi)，**所有投標(biāo)人的知情權(quán)，這也是維護(hù)各方合法權(quán)益的基本條件。

    費(fèi)率招標(biāo)不會(huì)出現(xiàn)清單招標(biāo)的漏項(xiàng)，而清單招標(biāo)往往通過(guò)招標(biāo)條款的形式將漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包商（比較典型的就是把招標(biāo)范圍內(nèi)，但清單未包括的內(nèi)容理解為分解到綜合單價(jià)內(nèi)），由于定額描述不能涵蓋所有實(shí)際工程內(nèi)容，容易產(chǎn)生理解差異，而承包商的組價(jià)能力相對(duì)開(kāi)發(fā)商是有一定優(yōu)勢(shì)的，所以一般費(fèi)率招標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果按定額的下浮程度要大于清單招標(biāo)，而結(jié)算總價(jià)反而往往要高與清單招標(biāo)，這也是業(yè)內(nèi)推薦清單招標(biāo)的原因。
    然而世事不可，雖然費(fèi)率招標(biāo)會(huì)造成工程總價(jià)上升，但節(jié)約的時(shí)間卻可以減少財(cái)務(wù)成本，尤其是地價(jià)比較高的情況下。如開(kāi)發(fā)商的成本管理隊(duì)伍實(shí)力夠強(qiáng)，就可以把工程總價(jià)的上升控制在合理的范圍內(nèi)，甚至小于財(cái)務(wù)成本的節(jié)約。
    以某項(xiàng)目為例，土建成本約１５００元／平方米，費(fèi)率比清單招標(biāo)結(jié)算價(jià)增加２％（不同的成本管理水平差異也不一樣），則單位成本增加３０元的成本，而土地價(jià)為３０００元／平方米，0.６％的月利率，則單位成本增加３６元，兩種模式的選擇取決與地價(jià)水平與成本管理水平，成本管理水平越高，結(jié)算價(jià)差越小，費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)勢(shì)越明顯，這也是部分企業(yè)仍舊采用費(fèi)率招標(biāo)的原因。

    總承包費(fèi)率招標(biāo)的決算方式
    按招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)目的計(jì)量方法，核定承包人的實(shí)際完成量，乘以該項(xiàng)目的投標(biāo)費(fèi)率，即為該項(xiàng)工程的支付價(jià)。累計(jì)各項(xiàng)目以及據(jù)實(shí)報(bào)銷部分即為總承包竣工。
    費(fèi)率招標(biāo)喝清單招標(biāo)
    所謂費(fèi)率招標(biāo)，通俗的說(shuō)，即承包商在投標(biāo)的時(shí)候報(bào)的是按預(yù)算定額下浮的比例并做為評(píng)標(biāo)依據(jù)；清單招標(biāo)，即招標(biāo)單位提供工程量，承包商報(bào)填入各子目的綜合單價(jià)，合計(jì)的總價(jià)做為評(píng)標(biāo)依據(jù)。
    費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是在招標(biāo)前只需要知道工程的大致規(guī)模，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有計(jì)算工程量和組價(jià)的環(huán)節(jié)，招標(biāo)速度快，甚至有可能在**工程規(guī)劃許可前得出招標(biāo)結(jié)果，開(kāi)工時(shí)間與設(shè)計(jì)進(jìn)度允許有局部重疊，可按施工進(jìn)度分批出施工圖；缺點(diǎn)是合同總價(jià)和材料消耗一般按項(xiàng)目規(guī)模估算，對(duì)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性無(wú)法評(píng)價(jià)，估算與實(shí)際成本差距過(guò)大，也不利于預(yù)算管理和成本控制，結(jié)算時(shí)需重新計(jì)算工程量，耗時(shí)較長(zhǎng)，預(yù)算定額不可能涵蓋合同中的所有工作，結(jié)算時(shí)組價(jià)糾紛比較多，往往甲方吃虧。清單招標(biāo)恰恰相反，優(yōu)勢(shì)是招標(biāo)完成后成本基本確定，設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性可以迅速得到認(rèn)定，便于成本管理，所有的子目都有單價(jià)，結(jié)算時(shí)只需要根據(jù)工程量變更在合同總價(jià)上調(diào)整即可，
    清單招標(biāo)恰恰相反，優(yōu)勢(shì)是招標(biāo)完成后成本基本確定，設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性可以迅速得到認(rèn)定，便于成本管理，所有的子目都有單價(jià)，結(jié)算時(shí)只需要根據(jù)工程量變更在合同總價(jià)上調(diào)整即可，價(jià)格糾紛少，成本風(fēng)險(xiǎn)??；其缺點(diǎn)就是在招標(biāo)開(kāi)始前需要完整的施工圖文件，工程量清單計(jì)算和承包商組價(jià)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，一般比費(fèi)率招標(biāo)的工程進(jìn)度要慢兩個(gè)月左右。
    公司不僅只提供的標(biāo)書(shū)制作，同時(shí)還提供標(biāo)書(shū)審查、投標(biāo)文件制作等一套完善投標(biāo)服務(wù)體系，為企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目中遇到的問(wèn)題和困難提供指點(diǎn)協(xié)助。我們置信，經(jīng)過(guò)我們的不時(shí)努力和追求，一定可以完成與大中小企業(yè)的互利共贏！
    公司恪守“用戶是上帝”的經(jīng)營(yíng)宗旨。憑著“誠(chéng)信、感恩、、責(zé)任”的企業(yè)精神、以至精的技術(shù)、至優(yōu)的質(zhì)量、至誠(chéng)的服務(wù)，竭誠(chéng)與各界朋友和用戶較廣泛領(lǐng)域的合作，共謀發(fā)展，共創(chuàng)繁榮。 
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