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    標(biāo)書設(shè)計 代做標(biāo)書 標(biāo)書編輯 青島標(biāo)書編輯

  • 作者：山東遠(yuǎn)大標(biāo)書設(shè)計制作有限公司 2024-11-28 06:02 60
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    山東遠(yuǎn)大標(biāo)書設(shè)計制作有限公司是一家根據(jù)招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件的標(biāo)書制作單位，位于濟(jì)南是槐蔭區(qū)。在公司成立至今的幾年里，公司已經(jīng)制作標(biāo)書近1000份，涉及多個行業(yè)，服務(wù)遍及全國，公司上下有多名，平均標(biāo)書制作經(jīng)驗(yàn)多達(dá)6年。我方一直秉持以客戶利益至上的原則，在標(biāo)書制作過程始終狠抓得分點(diǎn)，堅決不放棄任何一個得分點(diǎn)，利用標(biāo)書制作技能為客戶創(chuàng)造的標(biāo)書。
    總承包費(fèi)率招標(biāo)的決算方式
    按招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)目的計量方法，核定承包人的實(shí)際完成量，乘以該項(xiàng)目的投標(biāo)費(fèi)率，即為該項(xiàng)工程的支付價。累計各項(xiàng)目以及據(jù)實(shí)報銷部分即為總承包竣工。
    費(fèi)率招標(biāo)喝清單招標(biāo)
    所謂費(fèi)率招標(biāo)，通俗的說，即承包商在投標(biāo)的時候報的是按預(yù)算定額下浮的比例并做為評標(biāo)依據(jù)；清單招標(biāo)，即招標(biāo)單位提供工程量，承包商報填入各子目的綜合單價，合計的總價做為評標(biāo)依據(jù)。
    費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是在招標(biāo)前只需要知道工程的大致規(guī)模，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有計算工程量和組價的環(huán)節(jié)，招標(biāo)速度快，甚至有可能在取得工程規(guī)劃許可前得出招標(biāo)結(jié)果，開工時間與設(shè)計進(jìn)度允許有局部重疊，可按施工進(jìn)度分批出施工圖；缺點(diǎn)是合同總價和材料消耗一般按項(xiàng)目規(guī)模估算，對設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性無法評價，估算與實(shí)際成本差距過大，也不利于預(yù)算管理和成本控制，結(jié)算時需重新計算工程量，耗時較長，預(yù)算定額不可能涵蓋合同中的所有工作，結(jié)算時組價糾紛比較多，往往甲方吃虧。清單招標(biāo)恰恰相反，優(yōu)勢是招標(biāo)完成后成本基本確定，設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性可以迅速得到認(rèn)定，便于成本管理，所有的子目都有單價，結(jié)算時只需要根據(jù)工程量變更在合同總價上調(diào)整即可，
    清單招標(biāo)恰恰相反，優(yōu)勢是招標(biāo)完成后成本基本確定，設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性可以迅速得到認(rèn)定，便于成本管理，所有的子目都有單價，結(jié)算時只需要根據(jù)工程量變更在合同總價上調(diào)整即可，價格糾紛少，成本風(fēng)險??；其缺點(diǎn)就是在招標(biāo)開始前需要完整的施工圖文件，工程量清單計算和承包商組價的時間也比較長，一般比費(fèi)率招標(biāo)的工程進(jìn)度要慢兩個月左右。

    費(fèi)率招標(biāo)不會出現(xiàn)清單招標(biāo)的漏項(xiàng)，而清單招標(biāo)往往通過招標(biāo)條款的形式將漏項(xiàng)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包商（比較典型的就是把招標(biāo)范圍內(nèi)，但清單未包括的內(nèi)容理解為分解到綜合單價內(nèi)），由于定額描述不能涵蓋所有實(shí)際工程內(nèi)容，容易產(chǎn)生理解差異，而承包商的組價能力相對開發(fā)商是有一定優(yōu)勢的，所以一般費(fèi)率招標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果按定額的下浮程度要大于清單招標(biāo)，而結(jié)算總價反而往往要高與清單招標(biāo)，這也是業(yè)內(nèi)推薦清單招標(biāo)的原因。
    然而世事不可，雖然費(fèi)率招標(biāo)會造成工程總價上升，但節(jié)約的時間卻可以減少財務(wù)成本，尤其是地價比較高的情況下。如開發(fā)商的成本管理隊(duì)伍實(shí)力夠強(qiáng)，就可以把工程總價的上升控制在合理的范圍內(nèi)，甚至小于財務(wù)成本的節(jié)約。
    以某項(xiàng)目為例，土建成本約１５００元／平方米，費(fèi)率比清單招標(biāo)結(jié)算價增加２％（不同的成本管理水平差異也不一樣），則單位成本增加３０元的成本，而土地價為３０００元／平方米，0.６％的月利率，則單位成本增加３６元，兩種模式的選擇取決與地價水平與成本管理水平，成本管理水平越高，結(jié)算價差越小，費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)勢越明顯，這也是部分企業(yè)仍舊采用費(fèi)率招標(biāo)的原因。

    招標(biāo)的組織形式
    招標(biāo)分為招標(biāo)人自行組織招標(biāo)和招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)兩種組織形式。
    1、自行招標(biāo)
    具有編制招標(biāo)方件和組織評標(biāo)能力的招標(biāo)人，自行辦理招標(biāo)事宜，組織招標(biāo)投標(biāo)活動。
    2、委托招標(biāo)
    招標(biāo)人自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜，開展招標(biāo)投標(biāo)活動；不具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的招標(biāo)人，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

    什么叫費(fèi)率招標(biāo)
    一）、概念
    費(fèi)率招標(biāo)，是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，以費(fèi)率（指施工管理費(fèi)和利潤等間接費(fèi)用占工程直接費(fèi)用的百分比）的高低代替工程總造價的多少進(jìn)行競標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)會以各投標(biāo)人所報的費(fèi)率為主，結(jié)合所報工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計及企業(yè)施工業(yè)績等其他相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行綜合評審，終確定中標(biāo)人的一種招標(biāo)方式。
    （二）、費(fèi)率招標(biāo)的適用范圍
    1．設(shè)計沒有完全完成，邊施工邊設(shè)計
    2．工程項(xiàng)目確定但圖紙未到
    3．趕工期
    （三）、費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)
    1．省去了為繁雜的計算工程造價（標(biāo)底價或投標(biāo)報價）的過程，使投標(biāo)人的投標(biāo)計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標(biāo)底泄漏、人為操作等情況。
    2．評標(biāo)路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。
    3．由于在施工過程當(dāng)中，大多數(shù)項(xiàng)目都要變更原設(shè)計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據(jù)和圖紙變更一次即計算完成，然后乘以承諾的招標(biāo)費(fèi)率即得出該工程造價。
    4．可有效控制工程成本，招標(biāo)人可以根據(jù)市場的平均價格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場風(fēng)險、工程質(zhì)量、工期等因素，控制該工程取費(fèi)合理下浮的百分率。
    本公司團(tuán)隊(duì)是一支理論水平高、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、有著豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和實(shí)戰(zhàn)能力的工程類及與工程相關(guān)的人員團(tuán)隊(duì)，對各類標(biāo)書制作、裝訂、排版、打印有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，中標(biāo)率高。建筑、市政、園林、大小工程均承接。
    公司恪守立、客觀、的原則，嚴(yán)守商業(yè)秘密，以人為本，努力提高專素質(zhì)，公司愿以優(yōu)惠的價格，高質(zhì)量、率的工作為廣大客戶真誠服務(wù)。 
    山東遠(yuǎn)大標(biāo)書設(shè)計制作有限公司座落于泉城濟(jì)南市。公司多年來持續(xù)服務(wù)于全國招投標(biāo)領(lǐng)域，服務(wù)項(xiàng)目主要有標(biāo)書編寫，以及工程造價，預(yù)算等方面。 公司辦公設(shè)備，各種軟件配備齊全，人員全部為的技術(shù)人才。為各行各業(yè)及部門提供招標(biāo)項(xiàng)目評估、投標(biāo)、制作標(biāo)書代理編寫、應(yīng)邀參與投標(biāo)活動。濟(jì)南遠(yuǎn)大將更加完善地去解決客戶的每一項(xiàng)需求，服務(wù)于每一名客戶...... 公司恪守“用戶是上帝”的經(jīng)營宗旨。憑著“誠信、感恩、、責(zé)任”的企業(yè)精神、以至精的技術(shù)、至優(yōu)的質(zhì)量、至誠的服務(wù)，竭誠與各界朋友和用戶更廣泛領(lǐng)域的合作，共謀發(fā)展，共創(chuàng)繁榮。


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