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    合同解除權(quán)的約定
    如果在合同提前約定解除權(quán)可以幫助當(dāng)事人打破合同僵局,解除權(quán)的行使是法律賦予當(dāng)事人保護(hù)合法權(quán)益的手段。
    但是權(quán)利的行使也有限制的,解除權(quán)需要在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)行使期限內(nèi)行使。如果當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的,或者約定了但沒(méi)有在合理期限內(nèi)行使的,解除權(quán)消失。
    對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)可以提前約定解除權(quán),例如“賣(mài)方延期交貨超過(guò)5天的,買(mǎi)方有權(quán)解除合同;賣(mài)方提供的貨物在質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié),未能通過(guò)買(mǎi)方驗(yàn)收的,買(mǎi)方有權(quán)解除合同”等條款。
    承包工程合同糾紛律師
    簽署主體名稱(chēng)是否填寫(xiě)
    作為權(quán)利義務(wù)主體,在合同中必須寫(xiě)明簽署主體名稱(chēng),寫(xiě)明企業(yè)的全稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。同時(shí)需要注意主體名稱(chēng)是否正確、企業(yè)是否有簽約資質(zhì),如果看到是X大學(xué)X學(xué)院,X公司X項(xiàng)目部就屬于無(wú)資質(zhì)情況。
    注意企業(yè)類(lèi)型是否正確,有的業(yè)務(wù)會(huì)將有限責(zé)任公司寫(xiě)成股份有限公司,這需要與業(yè)務(wù)部門(mén)溝通確認(rèn)。如果買(mǎi)了個(gè)人的貨物,要寫(xiě)上姓名、號(hào)碼、聯(lián)系方式等。
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    質(zhì)保期是否約定
    質(zhì)保期是指賣(mài)方承諾為產(chǎn)品質(zhì)量提供的保證期間。買(mǎi)賣(mài)雙方可以依據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)具體約定質(zhì)保的期限和內(nèi)容,包括質(zhì)保期內(nèi)賣(mài)方無(wú)條件更換或修理的具體時(shí)間,如:在質(zhì)保期內(nèi),賣(mài)方承諾對(duì)買(mǎi)方提出產(chǎn)品問(wèn)題之日起3日內(nèi),提供免費(fèi)更換或修理服務(wù)。
    對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō),可以向賣(mài)方盡量爭(zhēng)取更長(zhǎng)時(shí)間的質(zhì)保期,同時(shí)明確寫(xiě)下如果賣(mài)方不履行質(zhì)保期時(shí)的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。例如:如果賣(mài)方違反上述質(zhì)保承諾,包括但不限于對(duì)標(biāo)的產(chǎn)品進(jìn)行更換零配件、重新安裝和調(diào)試使用,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)支付買(mǎi)方因此所付出的全部費(fèi)用和受到的全部損失。
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    出賣(mài)人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求如何處理?
    買(mǎi)受人盡可能在合同中約定指定有相關(guān)知識(shí)的收貨人,對(duì)簽收貨物的外觀、質(zhì)量等進(jìn)行全面的檢查,一旦發(fā)現(xiàn)與合同約定不符可采取拒收或者通過(guò)留痕的方式在合同約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)或法定期限內(nèi)向出賣(mài)人進(jìn)行反映。這里需要格外注意的是:買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間或質(zhì)保期內(nèi)提出質(zhì)量異議,是其起訴主張質(zhì)量違約責(zé)任的前提。如果買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期或質(zhì)保期內(nèi)沒(méi)有提出質(zhì)量異議,在法律上將產(chǎn)生“視為標(biāo)的物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題”的效果。如果買(mǎi)受人未在期間內(nèi)提出質(zhì)量異議,即使標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題是真實(shí)存在,也可能會(huì)產(chǎn)生買(mǎi)受人無(wú)法向出賣(mài)人主張責(zé)任的后果。
    買(mǎi)賣(mài)合同是社會(huì)生活中常見(jiàn)的交易方式,小到柴米油鹽、衣服玩具的交易,大到機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛房屋的購(gòu)買(mǎi)與出售,買(mǎi)賣(mài)合同可以說(shuō)是我們接觸多、感受深的一類(lèi)合同。北京金標(biāo)律師事務(wù)所,多年的從業(yè)經(jīng)歷積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)以及妥善、出色處理各類(lèi)案件的能力!為眾多客戶(hù)維護(hù)合法權(quán)益盡心盡力。
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        除此之外本所具有多年與公司企業(yè)合作的經(jīng)歷,積累了豐富的公司運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制及管理經(jīng)驗(yàn),我所提供的公司法律服務(wù),涵蓋了公司運(yùn)營(yíng)各個(gè)環(huán)節(jié)的法律事務(wù),從而打破了企業(yè)經(jīng)營(yíng)者尋求事后法律幫助的傳統(tǒng)觀念,幫助企業(yè)樹(shù)立法律服務(wù)的超前意識(shí),將律師的職能作用發(fā)揮到企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的各個(gè)環(huán)節(jié).為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。
    


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