咸陽廠房資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn) 流程快
- 作者:重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司 2024-12-30 07:01 30
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重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司為保證服務(wù)質(zhì)量,公司建立了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦蚝唾|(zhì)量保證體系。公司有實力承接各類項目,可以為客戶提供品良的服務(wù)。
廠房拆遷評估有哪些注意事項?
1、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點往往是容易被忽視的,從實踐經(jīng)驗來看,自行選定的評估機構(gòu)同私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的,這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重,一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
3、評估漏項。由于被拆遷的企不具有相關(guān)知識,在評估報告中漏項是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項。
4、什么時候評估。有些地方在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評估事宜,也不出具征收決定和征收補償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。
5、總之每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā),認(rèn)真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在,才能更大限度的提高補償、爭取補償。
廠房資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估的特定目的
資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)估價活動,總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進行的,通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。
廠房資產(chǎn)評估的概念
廠房資產(chǎn)評估是機構(gòu)和人員,按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型,運用科學(xué)方法,對資產(chǎn)價值進行評定和估算的行為。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、性和咨詢性的特點。
企業(yè)的顯著標(biāo)志在于它是價格機制的替代物,是一種替代市場進行資源配置的組織,傳統(tǒng)區(qū)別編輯,傳統(tǒng)的“企業(yè)整體評估”是對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表所列示資產(chǎn)及負(fù)債的評估。它嚴(yán)重地影響了企業(yè)價值評估的,并限制了企業(yè)價值評估方式方法的發(fā)展,其偏頗與限制具體體現(xiàn)在以下幾個方面,1、會計處理方面的問題直接影響了評估價值,評估師的大量工作變成了審計工作;。2、由于企業(yè)的每項資產(chǎn)必須分別進行評估。評估機構(gòu)為控制經(jīng)營成本,設(shè)備、房產(chǎn)、土地等單項資產(chǎn)評估往往聘用不了解資產(chǎn)評估的技術(shù)人員去完成。因而嚴(yán)重影響了評估的執(zhí)業(yè)水平,企業(yè)的房產(chǎn)和土地的價值評估業(yè)務(wù)似乎應(yīng)該必須由的房產(chǎn)價值和土地價值的評估人員來承擔(dān)。
在客戶中享有過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽,重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評估服務(wù)。
重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司匯聚了大批行業(yè)評估人才,拆遷評估和律師,現(xiàn)有十八位擁有在評估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才,同時本司與全國多家著名評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作,以便為顧客提供有價值的服務(wù),從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
目前服務(wù)項目如下:
1、資產(chǎn)評估; 2、固定資產(chǎn)評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)價值評估 ;
5、機械設(shè)備評估; 6、苗圃拆遷評估;7、知識產(chǎn)權(quán)評估;8、評估;
9、養(yǎng)殖場評估;10、樹木林地評估;11、經(jīng)營性損失評估;12、企業(yè)上市評估;
13、礦場、礦廠資產(chǎn)評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;
20、園林果園苗圃評估;21、醫(yī)院及診所資產(chǎn)評估;22、房屋拆遷評估;
23、經(jīng)營損失評估。
重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司
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信息編號:207823698公司編號:15211606
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