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    塘廈鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測 廠房加層 鑒定全國業(yè)務(wù)

  • 作者：深圳市住建工程檢測有限公司 2025-01-02 06:53 522
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    房屋興建大型建筑或者有樁基、地下建 筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。 公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測?政府要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、幼兒園、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定。
    承重檢測具體檢測內(nèi)容：
    1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載；
    2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置；
    3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等；
    4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度；
    5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）
    6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度；
    7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
    8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能；
    9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施；
    10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論。
    塘廈鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
    1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；
    2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案；
    3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；
    4、工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完好程度，分析損壞原因；
    5、工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；
    6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)在承載能力；
    7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)在抗震能力，并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；
    8、檢查廠房設(shè)備的運行狀況。
    塘廈鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    房屋承重安全檢測鑒定——混凝土的質(zhì)量檢測是很多人都關(guān)注的問題，那么，我們到底該如何進(jìn)行檢測呢？
    一、混凝土內(nèi)部狀況的檢測
    在實際施工中，經(jīng)常會因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內(nèi)部狀況檢測可以及時提出補救措施?，F(xiàn)行的一般采用超聲測缺，根據(jù)聲時、振幅、波形等超聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
    ①如果存在缺陷，會出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù)，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
    ②第二個參量是波幅度高低，因為各介質(zhì)聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達(dá)的信號微弱，使得波幅度下降。
    ③接收信號中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性內(nèi)部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發(fā)生反射、折射。
    ④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結(jié)果導(dǎo)致接收信號的波形發(fā)生不同程度的畸變。
    檢測公司本著“方法科學(xué)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，嚴(yán)謹(jǐn)，廉潔”的方針，以嚴(yán)肅認(rèn)真的工作、嚴(yán)格系統(tǒng)的組織管理和完善的體系，為您提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、的檢驗結(jié)論和的服務(wù)。
    塘廈鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    樓面使用荷載改變檢測具體內(nèi)容包括如下：
    1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核；
    2、構(gòu)件截面尺寸、樓面厚度、房屋層高復(fù)核；
    3、樓面結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測；
    4、受檢樓面材料強度測試；
    5、受檢樓面配筋情況復(fù)核；
    6、安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，設(shè)置現(xiàn)實中的使用荷載，計算樓面安全性是否滿足要求。
    什么時候需要進(jìn)行樓面承載力檢測：
    1、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，比如梁出現(xiàn)裂縫，而且并且是保護(hù)層裝修層那種表面比較淺的裂縫的時候；
    2、房屋裝修破壞掉承重結(jié)構(gòu)的時候，需要重新評估下梁板柱的承載能力；
    3、房屋改造加固，通常應(yīng)用于廠房改造等等。改造前需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行計算承載力是否符合改造后的使用要求，改造完成后同樣要進(jìn)行承載力檢測作為房屋安全鑒定重要一項，以房屋能長期安全使用；
    4、房屋或構(gòu)件增加載重。比如屋頂加光伏板，工廠廠房或辦公室增加新的設(shè)備，都需要進(jìn)行承載力檢測以適應(yīng)新的使用需求。
    海招商證券數(shù)據(jù)機房中心工程為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約為4362m2，建于1987年左右，由上海市紡織印染工業(yè)公司設(shè)計室進(jìn)行設(shè)計，具體施工單位不詳?，F(xiàn)擬對樓面進(jìn)行數(shù)據(jù)設(shè)備改造，設(shè)備改造后對應(yīng)的樓面荷載發(fā)生變化，為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，由該項目咨詢單位上海同瑞對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢測，對其結(jié)構(gòu)安全狀況作出綜合評定，并對可能存在的問題提出處理建議
    二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
    上海招商證券數(shù)據(jù)機房中心工程為一幢鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，原為二層，建于1986年，后由原設(shè)計單位上海市紡織印染工業(yè)公司設(shè)計室進(jìn)行設(shè)計后于1987年加建至三層，在改建過程中房屋未進(jìn)行加固。房屋總建筑面積約為4273m2，建于1987年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙及改建圖紙基本保存完好。
    三、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核
    根據(jù)從委托方提供的原建筑結(jié)構(gòu)圖紙 及改建圖紙，對房屋現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了檢測與復(fù)核。現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋結(jié)構(gòu)整體布置情況與原設(shè)計大體相符，但房屋少數(shù)建筑情況及外立面與原設(shè)計有一定差異。為全面了解房屋建筑結(jié)構(gòu)的實際情況，對房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行檢測與復(fù)核，并為正確評價房屋的安全性能提供基本依據(jù)。
        （1）主要軸線尺寸和樓層層高的檢測與復(fù)核。
        （2）建筑分隔、門窗位置的檢測與復(fù)核。
        （3）結(jié)構(gòu)布置情況的檢測與復(fù)核。
        （4）主要鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及配筋的檢測與復(fù)核。
          住建工程檢測有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。

      公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。

      公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計算軟件。

      歡迎社會各屆人士來電咨詢，咨詢電話：.




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