恩施廠房資產(chǎn)評估手續(xù) 服務(wù)好
- 作者:重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司 2025-01-02 06:59 50
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重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司具備資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)相關(guān)。長期以來,本公司秉承、公正、誠信、熱情的經(jīng)營理念,真誠為社會提供的服務(wù),謀求公司與社會各界的共同發(fā)展。
廠房拆遷評估有哪些注意事項?
1、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點往往是容易被忽視的,從實踐經(jīng)驗來看,自行選定的評估機(jī)構(gòu)同私自選點的機(jī)構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評估機(jī)構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估的,這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重,一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
3、評估漏項。由于被拆遷的企不具有相關(guān)知識,在評估報告中漏項是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項。
4、什么時候評估。有些地方在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評估事宜,也不出具征收決定和征收補償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。
5、總之每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā),認(rèn)真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在,才能較大限度的提高補償、爭取補償。
我國資產(chǎn)評估實踐表明,資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要有以下幾種:
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn),通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。
2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。
3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為。
4、企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內(nèi)企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營實體的行為。
5、股份經(jīng)營。股份經(jīng)營是指國有資產(chǎn)占有單位實行股份制經(jīng)營方式的行為,包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國有資產(chǎn)占有單位與外商在我國境內(nèi)舉辦合資或合作經(jīng)營企業(yè)的行為。
7、企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結(jié)業(yè)清算。
8、抵押。抵押是指國有資產(chǎn)占有單位,以本單位的資產(chǎn)作為物質(zhì)保證進(jìn)行抵押而獲得的經(jīng)濟(jì)行為。
9、擔(dān)保。擔(dān)保是指國有資產(chǎn)占有單位以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)為擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。
10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國有資產(chǎn)占有單位或上級單位在一定期限內(nèi),以收取租金的形式,將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。
廠房資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估的特定目的
資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)估價活動,總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進(jìn)行的,通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。
廠房資產(chǎn)評估的概念
廠房資產(chǎn)評估是機(jī)構(gòu)和人員,按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)?*類型,運用科學(xué)方法,對資產(chǎn)**進(jìn)行評定和估算的行為。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、性和咨詢性的特點。
目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的**。
重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司匯聚了大批行業(yè)評估人才,拆遷評估和律師,現(xiàn)有十八位擁有在評估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才,同時本司與全國多家著名評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作,以便為顧客提供有**的服務(wù),從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
目前服務(wù)項目如下:
1、資產(chǎn)評估; 2、固定資產(chǎn)評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)**評估 ;
5、機(jī)械設(shè)備評估; 6、苗圃拆遷評估;7、知識產(chǎn)權(quán)評估;8、評估;
9、養(yǎng)殖場評估;10、樹木林地評估;11、經(jīng)營性損失評估;12、企業(yè)上市評估;
13、礦場、礦廠資產(chǎn)評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;
20、園林果園苗圃評估;21、醫(yī)院及診所資產(chǎn)評估;22、房屋拆遷評估;
23、經(jīng)營損失評估。
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產(chǎn)品價格:面議
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產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 件產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號:207852491公司編號:15211606
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