西昌工程造價預算_出文件蓋章
- 作者:成都泓建項目管理有限公司 2025-01-07 06:11 20
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工程造價的組合性
工程造價的計算是分部組合而成。其計算過程和計算順序是:分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。
工程造價的存在問題
由于建設工程預結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的預算業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的手數(shù)據(jù)資料,致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍,一些施工單位為了獲得較多收,不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手,而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多,且變動頻繁,使計算程序復雜,計算基礎不一等等均容易造成錯誤
對直接套用定額單價的審核---先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設計圖紙標準是否要求相一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預制構(gòu)件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍,特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時,往往容易產(chǎn)生工程量的重復。
如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的大優(yōu)點是審查速度快,工作量小。
工程造價的行業(yè)概況
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國工程造價咨詢行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示,2012年,我國共有6630家工程造價咨詢企業(yè),其中具有資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量為2235家;乙級資質(zhì)的企業(yè)4395家。其中專營工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)有2273家,兼營工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)數(shù)量則占據(jù)主導地位。從區(qū)域分布來看,華東地區(qū)的企業(yè)數(shù)量占據(jù)主導地位。
建筑工程包括的工程項目有:
建筑工程(土石方工程、樁基及基礎工程、砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程等內(nèi)容);
裝飾裝修工程;
安裝工程;
市政工程和園林綠化工程等;
成都泓建工程造價咨詢有限公司是一家專門從事成都工程造價咨詢服務的造價咨詢企業(yè),公司在綿陽,宜賓,廣元,南充,遂寧,內(nèi)江,樂山等地都設有辦事處,自成立以來一直致力于為政府機關(guān)、金融機構(gòu)、各類院校、房地產(chǎn)開發(fā)公司及各企、事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)、的工程建設造價咨詢服務。 公司開展的主要業(yè)務為:項目建議書及可研、經(jīng)濟評價報告的編審;項目概預算編審、設計方案比選;優(yōu)化設計、限額設計、造價分析與控制;項目合同價款的確定與調(diào)整。成都泓建以誠實守信、依法經(jīng)營作為選擇取舍、評判是非的根本標準。在參與市場競爭等各項經(jīng)營行為時,嚴格遵循法律規(guī)范,認真履行咨詢服務機構(gòu)應盡的職責與義務,立足企業(yè)的長遠發(fā)展,以推動行業(yè)健康發(fā)展為己任。成都泓建以誠實守信、依法經(jīng)營作為選擇取舍、評判是非的根本標準。在參與市場競爭等各項經(jīng)營行為時,嚴格遵循法律規(guī)范,認真履行咨詢服務機構(gòu)應盡的職責與義務,立足企業(yè)的長遠發(fā)展,以推動行業(yè)健康發(fā)展為己任。成都泓建致力于通過忠誠正直的履行工作職責,回報社會信任,承擔企業(yè)社會責任;致力于實踐“以人為本”的管理理念,實現(xiàn)對每一名員工的人文關(guān)懷。
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