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    重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司擁有各類技術人才,長期活躍于市場經(jīng)濟的改革之中,無司規(guī)模、評估質(zhì)量、業(yè)務收入一直在國內(nèi)評估界中名列前茅。
    廠房資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估的特定目的
    資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)估價活動,總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務的需要而進行的,通常把資產(chǎn)業(yè)務對評估結果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。
    濟南廠房資產(chǎn)評估手續(xù)
    廠房資產(chǎn)評估的概念
    廠房資產(chǎn)評估是機構和人員,按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則,根據(jù)特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當?shù)膬r值類型,運用科學方法,對資產(chǎn)價值進行評定和估算的行為。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、性和咨詢性的特點。
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    廠房拆遷評估有哪些注意事項?
    1、評估機構應當由被拆遷人。這一點往往是容易被忽視的,從實踐經(jīng)驗來看,自行選定的評估機構同私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。
    2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評估機構是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的,這一項在整個企業(yè)拆遷補償結果中占有相當大的比重,一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
    3、評估漏項。由于被拆遷的企不具有相關知識,在評估報告中漏項是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項。
    4、什么時候評估。有些地方在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評估事宜,也不出具征收決定和征收補償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。
    5、總之每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā),認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結所在,才能更大限度的提高補償、爭取補償。
    濟南廠房資產(chǎn)評估手續(xù)
    我國資產(chǎn)評估實踐表明,資產(chǎn)業(yè)務主要有以下幾種:
    1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn),通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟行為。
    2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔債務、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權。
    3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權出售行為。
    4、企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內(nèi)企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營實體的行為。
    5、股份經(jīng)營。股份經(jīng)營是指國有資產(chǎn)占有單位實行股份制經(jīng)營方式的行為,包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
    6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國有資產(chǎn)占有單位與外商在我國境內(nèi)舉辦合資或合作經(jīng)營企業(yè)的行為。
    7、企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結業(yè)清算。
    8、抵押。抵押是指國有資產(chǎn)占有單位,以本單位的資產(chǎn)作為物質(zhì)保證進行抵押而獲得的經(jīng)濟行為。
    9、擔保。擔保是指國有資產(chǎn)占有單位以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟為擔保,并承擔連帶責任的行為。
    10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國有資產(chǎn)占有單位或上級單位在一定期限內(nèi),以收取租金的形式,將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營使用權轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。
    重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司具有豐富的資產(chǎn)評估實戰(zhàn)經(jīng)驗,既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市,資產(chǎn)重組、股權轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復上市、涉礦買殼、新三板掛牌、評估、項目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務,又涉及無形資產(chǎn)技術增資、知識產(chǎn)權、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務。
    重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司匯聚了大批行業(yè)評估人才,拆遷評估和律師,現(xiàn)有十八位擁有在評估、招投標、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領域10年以上經(jīng)驗的人才,同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作,以便為顧客提供有價值的服務,從成立至今我司已經(jīng)服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。
    目前服務項目如下:
    1、資產(chǎn)評估; 2、固定資產(chǎn)評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)價值評估 ;
    5、機械設備評估; 6、苗圃拆遷評估;7、知識產(chǎn)權評估;8、評估;   
    9、養(yǎng)殖場評估;10、樹木林地評估;11、經(jīng)營性損失評估;12、企業(yè)上市評估;
    13、礦場、礦廠資產(chǎn)評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;
    20、園林果園苗圃評估;21、醫(yī)院及診所資產(chǎn)評估;22、房屋拆遷評估;
    23、經(jīng)營損失評估。
    重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司 
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