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    投標文件編制要點
    1、熟悉工程預算的編制方法
    工程預算是對建設工程投資進行估算的一種方法。一般而言，工程預算是比較接近于發(fā)包單位的標底，對投標單位，它是投標報價重要的依據(jù)。因此，必須熟悉和掌握工程預算的組成、原理、編制原則、依據(jù)和方法。這是做好報價工作的基礎。
    2、善于積累和運用各項技術經(jīng)濟指標
    這項工作主要是把自己的每一項報價投標資料，按不同的結構類型分別加以分析解剖，統(tǒng)計出各項技術經(jīng)濟指標。如工程內容、工作量、結構特征、實物指標(主要材料)、指標(綜合造價和單位造價)，和形象化指標(占直接費的百分比)等。這項工作一方面可以自核同類型工程價格或投標報價，通過各種指標的對析，從宏觀上發(fā)現(xiàn)其是否合理，另一方面，可以得到一些比較準確的指標，以充實和提高自己的業(yè)務水平。
    3、研究報價技巧與策略，提高中標機會
    一項工程報價的高低，或一項工程中哪些單價宜高些，哪些單價宜低些，這都要求報價有一定的策略和一定的技巧。
    招標文件至少應包括以下內容：
    1、投標邀請書；截止日期，標前澄清會時間、開標時間，地點。
    2、投標人須知；（注意事項）
    3、合同條款；（預付款、進度款的支付方式、質量標準、質保期）
    4、投標文件格式；（招標人固定投標格式）
    5、承包方式（固定總價還是綜合單價合同）
    6、設計圖紙；（完善圖紙，結合現(xiàn)場勘察）
    7、技術條款及技術參數(shù)要求；（需求、技術描述）
    8、評分標準和評分辦法；（結合評標標準制定）
    9、澄清或修改文件：其他投標材料。

    一般開始，對于工程建設項目，或者其他項目招投標，招標文件一般應至少包括下列內容：
    1、招標人須知。這是招標文件中反映招標人的招標意圖，每個條款都是投標人應該知曉和遵守的規(guī)則的說明。
    2、招標項目的性質、數(shù)量。
    3、技術規(guī)格。招標項目的技術規(guī)格或技術要求是招標文件中重要的內容之一，是指招標項目在技術、質量方面的標準，如一定的大小、輕重、體積、精密度、性能等。技術規(guī)格或技術要求的確定，往往是招標能否具有競爭性，達到預期目的的技術制約因素。
    4、招標價格的要求及其計算方式。投標報價是招標人評標時衡量的重要因素。因此，招標人在招標文件中應事先提出報價的具體要求及計算方法。
    5、評標的標準和方法。評標時只能采用招標文件中已列明的標準和方法，不得另定。
    6、交貨、竣工或提供服務的時間。
    7、投標人應當提供的有關和資信文件。
    8、投標保證金的數(shù)額或其他形式的擔保。招標人可以在招標文件中要求投標保證金或形式的擔保（如抵押、保證等），以防止投標投標人違約，并在投標人違約時得到襝。投標保證金可以采用現(xiàn)金、支票、信用證、銀行匯票，也可以是銀行保函等。
    9、投標文件的編制要求。
    10、提供投標文件的方式、地點和截止時間。
    11、開標、評標的日程安排。
    12、主要合同條款。合同條款應明將要完成的工程范圍、供貨的范圍、招標人與中標人各自的權利和義務。除一般合同條款之外，合同中還應包括招標項目的合同條款。

    招標文件的制作注意事項：
    1、投標和開標地點的安排要便于投標人尋找，可將投標和開標地點的路線圖作為附件置于招標文件末尾，并告知在樓宇內會設置導引指示牌，可以引導投標人順利找到。
    2、招標文件的信息要一致。招標文件的分與技術部分一般由不同人員編寫，應注意兩者之間的一致性，比如各部分是否存在不協(xié)調、重復和矛盾的內容，這種不一致的信息容易對投標工作帶來困擾。
    3、投標截止日期不能馬虎?！墩袠送稑朔ā返诙藯l規(guī)定，在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。其實臨近投標截止時間的幾分鐘遞交投標文件容易產(chǎn)生爭議。為了避免出現(xiàn)這一問題，可以通過互聯(lián)網(wǎng)計時代替普通時鐘計時。按《招標投標法》第24條規(guī)定，招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間，依法必須招標項目自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日不得少于20日。按《機電產(chǎn)品國際招標投標實施辦法》第27條規(guī)定，對大型設備或成套設備不得少于50日。按照《招標投標法實施條例》第16條規(guī)定，招標文件的發(fā)售期不得少于5日。
    4、合理劃分標段和確定工期(或交貨期)。按照《招標投標法實施條例》第24條規(guī)定，招標人對招標項目劃分標段的，應當遵守招標投標法的有關規(guī)定，不得利用劃分標段限制或者排斥潛在投標人。依法必須進行招標項目的招標人不得利用劃分標段招標。因此，招標人應當按照《招標投標法實施條例》規(guī)定的原則，合理劃分標段、確定工期(或交貨期)，并在招標文件中載明。對工程技術上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。
    5、明確招標文件的售價。按照《招標投標法實施條例》第16條規(guī)定，招標人發(fā)售預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。招標人或招標代理機構可收取招標文件成本費。如果招標人終止招標的，按照《招標投標法實施條例》第31條規(guī)定，招標人應當及時退還所收取的預審文件或招標文件的費用。
    6、條件設置要謹慎。招標文件在條件設置上不能有傾向性、排斥性，不得對潛在投標人進行歧視待遇。

    投標文件的簽署原則：
    1、投標函及投標函附錄、已標價工程量清單(或投標報價表、投標報價文件)、調價函及調價后報價明細目錄等內容均應簽署。招標文件要求投標文件逐頁小簽的，投標人應在除封面以外的所有頁以簽字人姓名的字母簽署。
    2、投標文件應由投標人的法定代表人或其授權代表簽署，并按招標文件的規(guī)定加蓋投標人單位。投標文件由授權代表簽字的，應附單位法定代表人或負責人簽署的授權委托書。
    3、投標文件應盡量避免涂改、行間插字或。如果出 現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或單位負責人 (或其授權的代理人)簽字確認。
    4、招標文件要求蓋投標單位法人公章的，不能以投標人 下屬部門、分支機構或合同章、投標章等代替。
    5、如以聯(lián)合體形式參與投標的，投標文件應按聯(lián)合體投5 標協(xié)議，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其委托代理人按規(guī)定簽署并加蓋牽頭人單位。
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