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    深圳市住建工程檢測有限公司。主營房屋質(zhì)量檢測,廠房承載力檢測,建筑工程質(zhì)量鑒定,廠房火災(zāi)后鑒定,學(xué)校抗震鑒定等。房屋質(zhì)量檢測實驗室,房屋安全檢測站,房屋檢測房屋檢測機構(gòu),快一周 其實現(xiàn)在很多房屋都沒有辦理相關(guān)的手續(xù),因此并不符合安全標(biāo)準,除了有可能會帶來安全問題之外,之后也會產(chǎn)生較多麻煩,房屋安全檢測鑒定是有必要去做的一件事,經(jīng)過團隊的鑒定之后,才有資格辦理房屋手續(xù)。
    廠房由于其價值巨大,又是正常商業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ),其房屋質(zhì)量安全性及管理機構(gòu)的程序完備性非長重要,而無論是房屋質(zhì)量具體情況還是得到房管局和質(zhì)監(jiān)站,進屋檢測鑒定的針對項目如房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測是摸清廠房安全質(zhì)量狀況的weiyi途徑,其房屋檢測鑒定報告是房屋局及質(zhì)監(jiān)站認可經(jīng)驗的技術(shù)文件。
    1、混凝土鉆芯取樣檢測
    從結(jié)構(gòu)中鉆取的混凝土芯樣應(yīng)加工成符合規(guī)定的芯樣試件,芯樣試件混凝土的強度應(yīng)通過對芯樣試件施加作用力的試驗方法確定。芯樣試件宜使用標(biāo)準芯樣試件,其公稱直徑不宜小于骨料較大粒徑的;也可采用小直徑的芯樣試件,但其公稱直徑不應(yīng)小于70mm且不得小于骨料較大徑的。鉆芯法確定檢測批的混凝土強度推定值時,取樣應(yīng)遵守下列規(guī)定:
    (1)芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批的容量確定。標(biāo)準芯樣試件的較小樣本量不宜少于15個,小直徑芯樣試件的較小樣本量應(yīng)適當(dāng)增加。
    (2)芯樣應(yīng)從檢測批的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中隨機抽取,每個芯樣應(yīng)取自一個構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的局部部位。
    芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批得容量確定。標(biāo)準芯樣試件的較小本量不宜少于15個,小直徑芯樣試件的較小樣本量應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加。 鉆芯取樣確定單個構(gòu)件的混凝土強度推定值時,有效芯樣試件的數(shù)量不應(yīng)少于3個;對于較小構(gòu)件,有效芯樣試件的數(shù)量不得少于2個。
    芯樣宜在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆?。?br/>(1)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位
    (2)混凝土強度具有代表性的部位
    (3)便于鉆芯機安放與操作的部位
    (4)避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置
    鉆芯檢測混凝土強度時一種直接測定混凝土強度的檢測技術(shù)。直接對芯樣試件施加作用力得到混凝土強度的檢測方法檢測結(jié)果的不確定性(偏差)源于系統(tǒng)、隨機和檢測操作三個方面。鉆芯法檢測混凝土強度的系統(tǒng)偏差較小,而強度樣本的標(biāo)準差相對較大(隨機性偏差與樣本的容量少有關(guān))。間接檢測方法可以獲得較多檢測數(shù)據(jù),樣本的標(biāo)準差可能與檢測批混凝土強度的實際情況比較接近。鉆芯法與間接檢測方法結(jié)合使用,可揚長避短,減少檢測工作中的不確定性。
    結(jié)構(gòu)工程檢測有時需要確定混凝土的抗拉強度,對芯樣試件施加劈裂力和軸向拉力的方法可以測試混凝土的抗拉強度。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土強度檢測可采用下列兩種方式,其適用范圍及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:
    (1)單個檢測:適用于單個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的檢測;
    (2)批量檢測:適用于在相同的生產(chǎn)工藝條件下,混凝土強度等級相同,原材料、配合比、成型工藝、養(yǎng)護條件基本一致且齡期相近的同類結(jié)構(gòu)或構(gòu)件。按批進行檢測的構(gòu)件,抽檢數(shù)量不得少于同批構(gòu)件總數(shù)的30%且構(gòu)件數(shù)量不得少于10件。抽檢構(gòu)件時,應(yīng)隨機抽取并使所選構(gòu)件具有代表性。
    每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的測區(qū)應(yīng)符合下列規(guī)定:每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個,對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構(gòu)件,其測區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少,但不應(yīng)少于5個;
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    廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的方法
    由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測,其指標(biāo)體系和標(biāo)準都會有所不同,并且使用的檢測方法也會有差別,加之質(zhì)量檢測的方法和種類多,因此,在實踐中需要根據(jù)實際情況,選取科學(xué)的檢測方法,以確保檢測結(jié)果的準確性。通常,檢測方法可以按照規(guī)范標(biāo)準的要求進行,也可以由檢測單位自行研發(fā),常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個方面:
    1、樁基的檢測
    對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力,從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測和高應(yīng)變動測法等。相對來講,靜載實驗的可信度較高,檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計提供決策依據(jù),在實際中應(yīng)用比較廣泛。但是,該種方法的工作量較大,并且耗時較長,投入的程本高,適用的范圍也較小,其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據(jù)。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。
    2、鉆孔取芯檢測方法
    該種方法一般是對樁身的檢測,檢測內(nèi)容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀,缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷,施工難度較高,并且成本費用也大,同時還能會對樁身造成損傷,這也決定了該種方法的使用范圍相對較小,常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標(biāo)準要求的情況。
    3、鋼筋混凝土的檢測
    對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法較為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等,需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。
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    根據(jù)《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準》GBJ 144-90制定)
    1、初步調(diào)查
    初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容:
    1.1原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等;
    1.2原始施工情況;
    1.3廠房的使用條件;
    使用條件的調(diào)查應(yīng)包括結(jié)構(gòu)上的作用、使用環(huán)境和使用歷史三部分內(nèi)容。結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查宜按表3.0.1的要求進行。
    注:結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查指檢查核實結(jié)構(gòu)上的作用情況及其程度。
    3.0.2條 結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)按下列規(guī)定取值:
    一、經(jīng)調(diào)查符合現(xiàn)行標(biāo)準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值者,應(yīng)按規(guī)范選用;
    二、當(dāng)現(xiàn)行標(biāo)準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未作規(guī)定或有特殊情況時,應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》有關(guān)的原則規(guī)定執(zhí)行.
    3.0.3條 作用效應(yīng)的分項系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)按國定現(xiàn)行標(biāo)準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》確定。當(dāng)有充分依據(jù)時,可結(jié)合工程經(jīng)驗,經(jīng)分析判斷確定。
    3.0.4條 使用環(huán)境調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容:
    一、氣象條件:廠房的方位、風(fēng)玫瑰圖、降雨量、大氣濕度、氣溫等;
    二、工業(yè)環(huán)境:液相腐蝕、氣相腐蝕等對廠房結(jié)構(gòu)的影響;
    三、地理環(huán)境:地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造、周圍建筑群等對廠房結(jié)構(gòu)的影響。
    1.4根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析;
    1.5填寫初步調(diào)查表。
    1.6制定詳細調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
    2、詳細調(diào)查
    2.1結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查;
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    1、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
    1)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評級標(biāo)準:
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的安全性要求,不影響整體安全,可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的安全性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求,尚不顯著影響整體安全,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的安全性要求,影響整體安全,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    D級:較不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的安全性要求,已嚴重影響整體安全,必須立即采取措施。
    2)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評級標(biāo)準:
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施。
    2、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性評級標(biāo)準
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影響整體正常使用,可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求,尚不顯著影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,或影響整體安全,或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    D級:較不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,已嚴重影響整體安全,必須立即采取措施。
    3鑒定單元
    一級:符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有較少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    二級:略**現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求,尚不明顯影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施,較個別次要構(gòu)件必須立即采取措施;
    :不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    :較不符合現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的性要求,已嚴重影響整體安全,必須立即采取措施。
    本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等,出具房屋安全檢測鑒定報告
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    深圳市中正建筑技術(shù)有限公司。公司于2004年獲中國合格評定國家認可委員會CNAS認可資質(zhì),2015年獲得了廣東省技術(shù)監(jiān)督局和深圳市多項資質(zhì)認定和行政許可資質(zhì),專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)工程、金屬材料、建筑材料、室內(nèi)環(huán)境、放射性等檢測鑒定和技術(shù)咨詢服務(wù)。 2017年2月,又獲市關(guān)于行政許可的增項資質(zhì),檢測范圍增加了主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測。2017年5月,公司又獲得CNAS檢驗機構(gòu)認可資質(zhì)證書。

    公司擁有一流的檢測設(shè)備,包括美國進口安捷倫氣相色譜儀、德國進口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國進口氡測定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測試儀、輕型動力觸探儀、重型動力觸探儀、標(biāo)準貫入儀、電動擊實儀、管道檢測機器人、管道潛望鏡以及其它檢測及加工設(shè)備共約450臺。高級職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%,中級以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

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