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    受檢房屋位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn),該房屋為地下一層、地上七層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),房屋建于2006年。2018年在房屋一層7-8/D-J軸增設(shè)至二層的自動(dòng)扶梯,為了解受檢房屋增設(shè)自動(dòng)扶梯區(qū)域局部結(jié)構(gòu)性,特委托對(duì)該房屋進(jìn)行局部結(jié)構(gòu)性檢測(cè)。
    本次房屋檢測(cè)內(nèi)容如下:
    (1)建筑的使用情況調(diào)查
    通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況,了解房屋的修繕歷史等。
    (2)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核
    現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、5m鋼卷尺、鋼筋探測(cè)儀、和0-150mm數(shù)顯游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線尺寸等建筑布置情況以及梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
    (3)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢查
    檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
    (4)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
    采用回彈法對(duì)房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行抗壓強(qiáng)度測(cè)試;利用酚酞試劑對(duì)房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試。
    (5)房屋局部結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算及分析
    根據(jù)房屋現(xiàn)狀,對(duì)房屋局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
    危房鑒定
    房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)
    1 房屋因受相鄰工程影響,為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè);
    2 分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估;
    3 施工前一般進(jìn)行完損檢測(cè),施工期間進(jìn)行全過(guò)程的變形和損傷監(jiān)測(cè);
    4 施工后對(duì)前期監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié),對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測(cè),評(píng)估受損程度;
    5 通過(guò)檢測(cè)監(jiān)測(cè),一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。
    檢測(cè)內(nèi)容:
    1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等);
    2)房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);
    3)房屋損傷情況的檢測(cè)(針對(duì)地鐵、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響);
    4)相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求);
    5)分析房屋變形敏感部位,布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值(相鄰工程施工前);
    6)提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值;
    7)對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。
    危房鑒定
    上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)XX村房屋建造年代久遠(yuǎn),且存在較多的老化損傷,為客觀地了解房屋現(xiàn)狀,委托我公司房屋檢測(cè)站對(duì)房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定,并提出合理化建議。
    由于委托方未提供被檢測(cè)房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖紙,故現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行調(diào)查與測(cè)繪。1#房屋建于1936年,1#房屋南北向總長(zhǎng)約為10.2m,東西向總長(zhǎng)約3.8m,建筑面積為35.2㎡。該房屋為地上一層磚木結(jié)構(gòu),豎向主要為縱橫墻和木立柱混合承重,墻體由燒結(jié)普通磚和砂漿砌筑而成,墻厚120mm。屋面為雙坡瓦屋面,屋檐高約2.5m,屋脊高度約5.1m。屋面自上而下做法為青瓦瓦片,木椽子,望磚,木檁條。該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。
    危房鑒定
    【上海房屋檢測(cè)提供鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)】---------------------------鋼結(jié)構(gòu)廠房特點(diǎn)
    鋼結(jié)構(gòu)廠房是鋼結(jié)構(gòu)的一種,鋼結(jié)構(gòu)廠房具有建造時(shí)間短、造價(jià)低廉、實(shí)用等特點(diǎn)。由于我國(guó)的鋼產(chǎn)量,很多都開(kāi)始采用鋼結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)廠房分為輕型和重型鋼結(jié)構(gòu)廠房
    1、鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量輕,強(qiáng)度高,跨度大。
    2、鋼結(jié)構(gòu)工期短,相應(yīng)降低投資成本。
    3、鋼結(jié)構(gòu)建筑防火性高,防腐蝕性強(qiáng)。
    4、鋼結(jié)構(gòu)建筑搬移方便,回收無(wú)污染。
    【上海房屋檢測(cè)提供鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)】------------------------------鋼結(jié)構(gòu)廠房組成
    鋼結(jié)構(gòu)廠房一般是由屋蓋結(jié)構(gòu)、柱、吊車(chē)梁(或桁架)、各種支撐以及墻架等構(gòu)件組成的空間體系。這些構(gòu)件按其所起作用可分為下面幾類(lèi):
    1.橫向框架
    2.屋蓋結(jié)構(gòu)
    3.支撐體系(屋蓋部分支撐和柱間支撐作用:承載連系)
    4.吊車(chē)梁和制動(dòng)梁(或制動(dòng)桁架)
    5.墻架
    通際質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司是業(yè)內(nèi)成員之一的檢測(cè)、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu),從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè),工程測(cè)量勘察,房屋質(zhì)量檢測(cè),工程監(jiān)理,工程咨詢,隔震減震,地震安全性評(píng)價(jià),建筑能源審計(jì),能效測(cè)評(píng),在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。 通際檢測(cè)在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中,形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè),以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè),和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷(xiāo)”產(chǎn)業(yè)等核心產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷(xiāo)于一體,專(zhuān)注科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商,產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn),互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。 通際檢測(cè)擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的檢測(cè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、橋梁檢測(cè)研究所、新型建筑材料長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)研究所、特種加固事業(yè)部和一個(gè)建筑設(shè)計(jì)院。多產(chǎn)業(yè)的協(xié)同,為客戶提供了便捷的技術(shù)服務(wù)體驗(yàn)。


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