廣州離婚律師. 婚后租金利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
- 作者:廣東鑫霆律師事務(wù)所 2017-11-09 14:50 3910
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廣東鑫霆律師事務(wù)所首席律師【鄒強(qiáng)律師】在婚姻家庭法律領(lǐng)域具有較高造詣,多年代理大量訴訟離婚案件,涉外離婚案件,調(diào)解離婚案件,代擬夫妻離婚協(xié)議,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等,辦案經(jīng)驗(yàn)豐富,勝訴率高。首席律師鄒律師,執(zhí)業(yè)21年,經(jīng)驗(yàn)豐富,贏得眾多當(dāng)事人優(yōu)秀口碑。
婚后夫妻一方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益并不一概屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體由收益的類型而定。
財(cái)產(chǎn)的收益在法律上有多種,但夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如丈夫在結(jié)婚前就參加的工作所獲得的工資,妻子婚前已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的工廠收入等等。
而夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息或自然增值,則屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如丈夫婚前就已經(jīng)出租的自己所有的房屋在婚后所獲得的租金,又如妻子婚前自己所有的珠寶首飾婚后由于市場(chǎng)需求自然增加的價(jià)值(如婚前值5000元,婚后漲價(jià)升到10000元,多出的5000元依然屬于妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn))
相關(guān)法律規(guī)定:
《婚姻法》第十七條第一款,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法解釋三》第五條,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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