（1）硬度范圍寬。而且在高硬度下仍具有良好的橡膠彈性和伸長率。 
 （2）強度高。在橡膠硬度下他們的拉伸強度和撕裂強度比通用橡膠高得多。在塑料硬度下，他們的沖擊強度和彎曲強度比塑料高得多。
 （3）耐磨。有“耐磨橡膠”的佳稱。特別是有水等濕潤介質(zhì)存在的工作條件下，其耐磨性往往是普通橡膠材料的幾倍。金屬材料如鋼鐵等雖堅硬但不一定耐磨。如黃河灌溉區(qū)的大型水泵，其過流部件金屬口環(huán)和保護圈經(jīng)過大量泥沙的沖刷，用不了幾百個小時就嚴(yán)重磨損漏水，而采用聚氨酯彈性體包覆的口環(huán)和保護圈連續(xù)運行1800小時仍未磨損。 
 （4）吸震、抗輻射和耐透氣性能好。
 這些優(yōu)點正式這種聚氨酯彈性體在航天、水利、礦山等領(lǐng)域獲得廣泛應(yīng)用的原因。但聚氨酯彈性體也有不足的地方。 
 （1）內(nèi)生熱大。耐高溫性能一般。特別是耐濕熱性能不好。正常使用溫度要求在120度以內(nèi)。若在高頻振蕩條件下長期工作，必須要在有充分降溫介質(zhì)中使用。
 (2)不耐強極性溶劑和強酸堿介質(zhì)。在一定溫度下，醇、酸、酮會使聚氨酯彈性體溶脹和降解。二氯甲烷、三氯乙烯等在常溫下會使聚氨酯彈性體溶脹。