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  • 作者:峽嶺(重慶)第三方評估咨詢有限公司 2015-10-28 02:11 186580
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       我公司重慶中天土地房地產(chǎn)評估公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)類評估、土地類評估,根據(jù)評估委托方的估價目的出具相對應(yīng)的房產(chǎn)或土地評估報告,以公平公正公開合理的理念去依法評估!
       所謂司法鑒定評估就是房地產(chǎn)估價機構(gòu)依法接受人民法院的委托,運用專業(yè)的估價知識和方法,依照法定的程序,對與司法案件有關(guān)的涉訟標的房地產(chǎn)價值進行專業(yè)判斷的一種活動。司法鑒定涉及的房地產(chǎn)評估是一種司法鑒定行為,是司法鑒定機構(gòu)接受委托,指派司法鑒定人對與訴訟活動有關(guān)的專門性問題進行科學(xué)檢驗、判斷并作出結(jié)論的活動。
       一般房地產(chǎn)司法鑒定評估最常見的司法案件有:房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、財產(chǎn)糾紛、借款糾紛、離婚房產(chǎn)分割糾紛、遺產(chǎn)房屋糾紛.....
         在借款糾紛、財產(chǎn)糾紛中最常見的是需要訴訟保全,訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭議的財產(chǎn),或者被申請人的財產(chǎn),司法機關(guān)將對財產(chǎn)進行查封、扣押。當(dāng)事人向人民法院提出財產(chǎn)保全的申請,必須向人民法院提供擔(dān)保,擔(dān)保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)保。提供的不動產(chǎn)擔(dān)保必須是解押情況下的產(chǎn)權(quán),然后由房地產(chǎn)估價機構(gòu)對其價值進行評估,從而確定訴訟保全,房產(chǎn)擔(dān)保的價值!
       以及在司法程序中原告和被告有關(guān)于房屋或土地糾紛的情況下同樣也需要房地產(chǎn)評估!
    
    
    
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    峽嶺(重慶)第三方評估咨詢有限公司具有近20年的資產(chǎn)評估經(jīng)驗,對資產(chǎn)評估有到的見解。旗下現(xiàn)已擁有會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估事務(wù)所、律師咨詢公司、房屋拆遷服務(wù)公司等,形成了綜合一體化的資產(chǎn)評估、財務(wù)審計和資產(chǎn)優(yōu)化處置服務(wù),是在全國業(yè)中資質(zhì)全、業(yè)務(wù)服務(wù)范圍廣、具有影響力的綜合服務(wù)機構(gòu)。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍包括:1.無形資產(chǎn)評估:、商譽、企業(yè)家價值等價值評估;專有技術(shù)、著作權(quán)、植物新品種發(fā)明權(quán)、計算機軟件、秘訣等價值評估;特許經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等價值評估;專業(yè)網(wǎng)、營銷網(wǎng)、長期合同等價值評估。?2.企業(yè)價值評估:企業(yè)重組;業(yè)務(wù)整合、并購和剝離 ;股東合伙人爭議 ;收購出售 ;員工持股計劃管理層收購。?3.基于財務(wù)報告的評估:投資性房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值評估、企業(yè)并購評估、債務(wù)重組評估。?4.整體資產(chǎn)評估:適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、破產(chǎn)清算等。?5.單項資產(chǎn)評估:各類房地產(chǎn)(商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、冷凍倉庫、教堂、學(xué)校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)、各類機器設(shè)備(高精尖設(shè)備、進口設(shè)備、特殊設(shè)備、設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、運輸設(shè)備、模具、計算機硬件和軟件)、林木、果木、花卉、景觀等。?6.項目評估:項目轉(zhuǎn)讓、項目合資合作、項目投資價值分析、項目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計劃書等廣州企業(yè)股權(quán)評估,企業(yè)設(shè)備評估,企業(yè)損失評估。


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