建筑外墻的防水質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑物的使用功能。外墻滲漏是長(zhǎng)期的質(zhì)量熱點(diǎn)問(wèn)題，也是全國(guó)建筑質(zhì)量通病之一，已引起了廣大業(yè)主密切關(guān)注。下文小編就以外墻滲漏原因及治理為例為大家簡(jiǎn)單介紹一下。
外墻滲漏原因
（1）因不均勻沉降，冷熱變化等因素引起，導(dǎo)致墻面不同程度的裂縫出現(xiàn)。這是建筑物在使用一定時(shí)間后必然出現(xiàn)的現(xiàn)象。
（2）外墻框架梁、柱與墻體間的裂縫。這是由于在建筑施工中，柱與墻體間的拉結(jié)筋間距設(shè)置不規(guī)范。
（3）窗框與墻體之間的縫隙。在墻體砌筑過(guò)程中，窗口的預(yù)留一般要比窗框本身稍大一些，所以在安裝窗戶時(shí)窗框四周必然會(huì)有不同大小的縫隙存在。
（4）外墻未設(shè)置分格縫或分格縫設(shè)置不妥，導(dǎo)致空鼓，破壞了涂料面層的防水功能。
（5）凸出外墻面構(gòu)件細(xì)部防水做法處理不當(dāng)。目前外墻凸出墻面的線條，懸挑板構(gòu)件逐漸增多，形式多樣，給施工操作帶來(lái)難點(diǎn)，給墻面防水帶來(lái)隱患。
（6）用戶使用不當(dāng)，二次裝修鑿打墻體，震動(dòng)外墻造成空鼓、裂縫。
外墻滲漏的治理方法:
（1）對(duì)涂料外墻墻面滲漏治理。
涂料墻面滲漏多為使用已久，縱橫龜裂多，防水涂料老化導(dǎo)致。因此要徹底解決應(yīng)結(jié)合墻面翻新與整體防水綜合處理的新技術(shù)。具體做法是——先將基層清理干凈，除去浮塵，鑿去原有裂縫、空鼓，無(wú)堅(jiān)實(shí)基層，并嵌補(bǔ)牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水劑；待防水劑固化后再整體抹上防水劑與白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后噴涂外墻涂料。
（2）對(duì)塊料外墻墻面滲漏的治理。
塊料墻面滲漏治理特點(diǎn)是防水效果好，使用壽命長(zhǎng)，不影響建筑物外觀。具體方法是：
a.對(duì)滲漏較為明顯的部位，進(jìn)行灌漿堵塞、切斷滲漏水毛細(xì)通道。由于空隙的大小深淺不同，其適用的灌漿料也不同。

b.使用專用防水膏重新勾縫，重點(diǎn)是對(duì)開(kāi)裂處及空窟進(jìn)行堵塞；再用防水劑與水泥按一定比例配制的防水砂漿涂刷兩遍，形成1mm厚的連續(xù)防水層，該防水層與塊料及勾縫灰膏之間有較高的粘結(jié)力，并有一定韌性、較好的耐老化性和外觀顏色穩(wěn)定性；最后在防水砂漿外面噴涂一道有機(jī)硅罩面保護(hù)層。
在做外墻防水施工時(shí)，面對(duì)不同的防水部位，我們選擇不同的材料，這樣才能確保防水萬(wàn)無(wú)一“濕”。禹星防水會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同的情況制定適合的防水施工方案，這樣才能從根本上解決各種防水的滲漏水問(wèn)題，廣西禹星防水專注防水工程30余年，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)承接廣西各大防水工程，在廣西各地均有成功的工程案例，禹星防水期待與您的合作

廣西禹星建筑防水工程有限公司，引進(jìn)美國(guó)和歐洲最先進(jìn)的建筑物屋面（包括金屬屋面和混凝土屋面）防水、防腐、隔熱的施工技術(shù)和產(chǎn)品，為企業(yè)的建筑物屋面提供防水、防腐、隔熱等一站式屋面系統(tǒng)解決方案。瑞福聯(lián)合公司面向企業(yè)客戶，定位中高端市場(chǎng)，是國(guó)內(nèi)最專業(yè)、規(guī)模最大、售后服務(wù)最高效、最誠(chéng)信的屋面系統(tǒng)工程服務(wù)公司。在成立的13年時(shí)間里，為中國(guó)500多家大中型外資企業(yè)、大中型國(guó)有企業(yè)、上市公司及知名民營(yíng)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的屋面維護(hù)工程服務(wù)，是最專業(yè)的廣西防水公司。

公司服務(wù)范圍：  

1. 新舊樓房，廠房車間，防水維修工程，保溫補(bǔ)漏工程。                                                   

2、水利水電工程的水庫(kù)壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫，隧道，橋梁，的防滲補(bǔ)強(qiáng)，防水維修工程。                 
 
3、地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、垃圾填埋場(chǎng)防滲、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏，保溫補(bǔ)漏工程。           

4、地下室、地下車庫(kù)、游泳池，衛(wèi)生間，地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏的防水維修工程。            
 
5、屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏，屋面保溫補(bǔ)漏工程。