近年來(lái)，中國(guó)投資者看好西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景及投資升值空間，通過(guò)西班牙買房移民，既進(jìn)行了海外投資，也同時(shí)實(shí)現(xiàn)了移民。尤其2015年以來(lái)，隨著西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)的升溫及房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的上漲，越來(lái)越多的中國(guó)人選擇投資西班牙房產(chǎn)。
 
那么，投資人在選購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面才能選購(gòu)到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。

1、優(yōu)勢(shì)地段

以巴塞羅那為例，對(duì)角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業(yè)街區(qū)，周邊名牌云集，因規(guī)劃合理，建筑式樣美觀牢固而聞名。區(qū)域內(nèi)居民集中，游客眾多，商業(yè)店鋪密集，所以房屋的價(jià)值較高，是歐美投資者青睞的不動(dòng)產(chǎn)投資區(qū)域之一。CiutatVella區(qū)是巴塞羅那的老城區(qū)，著名的流浪者大街就在這個(gè)區(qū)，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復(fù)雜，綜合情況也比較復(fù)雜，不建議作為住房投資的首選區(qū)域。不愿意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山里的房產(chǎn)，但一定要選擇公共交通便捷的區(qū)域。

2、周邊環(huán)境和配套要齊全

房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施包括商店、學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院、公園、購(gòu)物中心、健身中心、菜市場(chǎng)等等，配套設(shè)施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質(zhì)。

3、房產(chǎn)的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個(gè)部分之間的連接要件。選房時(shí)，最好要帶上專業(yè)人士(建筑師或結(jié)構(gòu)工程師)對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)整體的結(jié)構(gòu)評(píng)估。

4、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及采光要好

歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精致和人性化。因?yàn)槌鞘薪ㄖ容^古老，大部分核心區(qū)域的房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、采光及通風(fēng)狀況都不太好，要多加注意。
 
5、配套物業(yè)或門房服務(wù)要好

買房移民西班牙，不管在城內(nèi)還是在郊區(qū)，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務(wù)，負(fù)責(zé)安保、清潔和建筑物的維護(hù)。每幢大樓，包括百年以上的老式建筑物的公共區(qū)域都能達(dá)到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無(wú)任何雜物堆放。

西班牙買房移民申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人年滿18周歲，并無(wú)犯罪記錄；
申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)；
在西班牙購(gòu)買價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
無(wú)年齡、語(yǔ)言、資金來(lái)源和商業(yè)背景要求；
26個(gè)申根國(guó)自由出入，全球免簽170個(gè)國(guó)家及地區(qū)；
無(wú)居住要求，一人辦理，全家獲身份；
永久產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)可出租，取得永居身份后可出售。