一眼看出自然通風(fēng)采光

稱心戶型有益身心

“原本設(shè)計(jì)的休閑陽臺，怎么變成了通風(fēng)巷道？”市民張女士反映，圖紙上兩面采光的陽臺，交房后發(fā)現(xiàn)一面是與鄰居的隔墻，僅剩另一面不到1米的采光通風(fēng)口。張女士這才恍然，由于不是獨(dú)棟建設(shè)，合能地產(chǎn)，只有左右兩側(cè)單位的住戶享受了所謂的休閑陽臺。

專業(yè)人士表示，通常我們看到的戶型圖是沒有樓座分布的，合能地產(chǎn)怎么樣，不能實(shí)際呈現(xiàn)未來可能出現(xiàn)的建筑物遮擋、樓間距狹窄、影響采光等問題。所以，買房時(shí)除了要看戶型圖，合能地產(chǎn)魔獸，樓層平面圖也是很重要的。

南北通透的戶型通風(fēng)好、采光好，冬天不冷夏天不熱。但只要同時(shí)有南向和北向的房屋就能叫南北通透了嗎？其實(shí)不然。有南北兩個(gè)房間的同時(shí)，門還要相對才可以算南北通透。

對于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，合能地產(chǎn)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。

香港合能投資有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理等多元化發(fā)展企業(yè)。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模近80億元，擁有員工1000余人。旗下部署深圳市合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都合能房地產(chǎn)有限公司、西安合能房地產(chǎn)有限公司、成都合能物業(yè)管理有限公司、成都盛佳商業(yè)經(jīng)營管理有限公司等10余家公司。公司實(shí)施集團(tuán)化管理戰(zhàn)略，通過集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合相平衡的管控模式，強(qiáng)調(diào)程序控制及品質(zhì)一體化。以成都總部為集團(tuán)核心，管理經(jīng)營輻射西安、深圳、長沙等其他一、二線城市。