資產(chǎn)評估的產(chǎn)生　　

? ? ??1、早期資產(chǎn)評估

　　早在16世紀(jì)尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上最早的商品交易所時就有資產(chǎn)評估活動。特點(diǎn)：估價對象的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經(jīng)驗(yàn)性。

　　2、現(xiàn)在資產(chǎn)評估活動

　　在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。特點(diǎn)：現(xiàn)實(shí)性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性。

資產(chǎn)評估的特點(diǎn)

系統(tǒng)性

　　對被評估資產(chǎn)的價值做出科學(xué)的估算和判斷是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，資產(chǎn)評估報(bào)告，必須用系統(tǒng)論的的觀點(diǎn)加以分析和開展工作。首先必須將被評估資產(chǎn)置于整個企業(yè)或整個行業(yè)中，必要時還要置于整個國家的范圍進(jìn)行分析和評價，因?yàn)椋瑯拥馁Y產(chǎn)在不同的企業(yè)、不同的行業(yè)、不同的國家可能發(fā)揮不同的作用，因而也就具有不同的價值；其次，必須對被評估資產(chǎn)相互之間的匹配問題進(jìn)行系統(tǒng)考慮，主要是不同的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及相互之間的匹配，因?yàn)椋Y產(chǎn)評估，同樣的有形資產(chǎn)與不同的其他有形資產(chǎn)匹配或與不同的無形資產(chǎn)匹配，可能發(fā)揮不同的作用，因而價值也可能會不同；此外，評估人員在評估工作過程中，也必須系統(tǒng)地收集、整理和分析被評估資產(chǎn)的相關(guān)資料，將影響資產(chǎn)價值的各種相關(guān)因素進(jìn)行系統(tǒng)綜合地考慮，在此基礎(chǔ)上對評估結(jié)論作出系統(tǒng)地判斷。

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