剛裝的房子，管道開裂、地暖漏水怎么辦？

如果是管道開裂造成漏水的話，馬上應(yīng)查找到漏水的地方，要從源頭找起，找漏點，將其處理好，切忌自己拆除。另外，想辦法把基層地面弄干，可以用大功率吸塵器吸水，然后用風(fēng)扇強制通風(fēng)，使受漏水影響的地方通風(fēng)干燥。如果泡水導(dǎo)致地板進水，應(yīng)盡快全部拆除，讓地板背部朝上陰干，待地面和地板全干后再重新鋪裝。

地暖系統(tǒng)的保養(yǎng)方法：

1、地暖系統(tǒng)安裝后當(dāng)年暫不使用，如室內(nèi)溫度低于5℃，應(yīng)將本系統(tǒng)中的水用空壓機全部吹出，防止地暖系統(tǒng)內(nèi)的地暖管受凍。

2、初次供暖應(yīng)在地暖安裝公司技術(shù)人員指導(dǎo)下進行，未經(jīng)調(diào)試嚴(yán)禁投入使用。

3、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的供水溫度宜采用35-50℃，不宜超過60℃，供熱系統(tǒng)的工作壓力不超過0.8MPa.

4、每年冬季啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時，一定要嚴(yán)格按照規(guī)定的加熱程序循環(huán)漸進，不能一步升溫到位。

5、可在每年在使用前清洗黃銅分水器前端的過濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞具體方法如下：首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進、回水閥門；然后打開過濾器，取出過濾網(wǎng)并清洗干凈，檢查過濾網(wǎng)有無破損、堵塞，地暖分水器批發(fā)，如有損壞應(yīng)換上同規(guī)格的過濾網(wǎng)，按原樣裝好即可。

6、地暖系統(tǒng)在開始供水或使用過程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時可打開分、集水器的放氣閥，將氣體排出，方法和傳統(tǒng)供熱相同。

7、鋪設(shè)在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設(shè)地暖管道的地面嚴(yán)禁敲砸、撞擊等，嚴(yán)禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管。嚴(yán)禁使地面承受2噸/m2以上的荷載。

注意地暖分水器閥門的維護 年限長了要更換

閥門的使用與維護：

一、漏水多因閥門有縫兒

對分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，地暖分水器，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機器某個部位破壞了，否則不會出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可。

二、老舊小區(qū)留意年限

按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。

三、供暖前全面查地暖分水器采暖系統(tǒng)管件

使用集中供暖、壁掛爐采暖和地暖的業(yè)主們在供暖之前各自應(yīng)該做些什么?

由于地暖安裝在地面上，地暖分水器規(guī)格，即使地暖分水器試水時漏水，地暖分水器配件，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。

其實，針對該產(chǎn)品的使用和一般的家電沒什么兩樣，掌握了正確的使用方法和保養(yǎng)技巧就能將其性能得到大的發(fā)揮。

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