外墻漏水怎么辦？

如何對外墻進(jìn)行防水？

?首先找出外墻為何會漏水，一般外墻出現(xiàn)漏水都有以下幾種原因。

?1、因房屋興建時冷熱變化大而引起，所在在建防屋時一般都不會選在初春或初秋時進(jìn)行建。這樣的房屋在使用一段時間后必然會出現(xiàn)裂縫。

?2、窗框與墻體在安裝時出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫又沒有及時堵上或堵塞時不注意拉結(jié)筋造成的不規(guī)范安裝。

?3、一些劣質(zhì)工程造成的房屋的梁架，住體與外墻之間的裂縫。

?4、住房在住房時在墻體里打孔鉆眼而使墻體震動造成的裂縫。 基于以上幾點，對些出現(xiàn)的漏水進(jìn)行防水做出以下幾種方法進(jìn)行防水。

?(1)對涂料外墻墻面滲漏治理。 涂料墻面滲漏多為使用已久，縱橫龜裂多，防水涂料老化導(dǎo)致。因此要徹底解決應(yīng)結(jié)合墻面翻新與整體防水綜合處理的新技術(shù)。具體做法是——先將基層清理干凈，除去浮塵，鑿去原有裂縫、空鼓，無堅實基層，并嵌補(bǔ)牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水劑；待防水劑固化后再整體抹上防水劑與白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后噴涂外墻涂料。

?(2)對塊料外墻墻面滲漏的治理。 塊料墻面滲漏治理特點是防水效果好，使用壽命長，不影響建筑物外觀。具體方法是： a.對滲漏較為明顯的部位，進(jìn)行灌漿堵塞、切斷滲漏水毛細(xì)通道。由于空隙的大小深淺不同，其適用的灌漿料也不同。 b.使用專用防水膏重新勾縫，防水，重點是對開裂處及空窟進(jìn)行堵塞；再用防水劑與水泥按一定比例配制的防水砂漿涂刷兩遍，形成1mm厚的連續(xù)防水層，該防水層與塊料及勾縫灰膏之間有較高的粘結(jié)力，并有一定韌性、較好的耐老化性和外觀顏色穩(wěn)定性；最后在防水砂漿外面噴涂一道有機(jī)硅罩面保護(hù)層。

陽臺防水施工技巧及常見問題分析

隨著現(xiàn)在房價越來越高，許多人在高價買房后都時常會考慮家中的陽臺是不是要封起來，如何封。但是更加迫在眉睫的問題擺在眼前，那就是陽臺防水。樓房陽臺的好壞，整潔，也猶如一個人的臉面，如果客人來訪看到漏水的陽臺，自己也十分尷尬。

我們不僅要讓陽臺好好的，更要充分的的利用起來。今天歐耐克防水小編就來講解下:陽臺防水施工技巧及一些常見問題。

首先陽臺位置的門窗需要確保密封性，對于封閉式陽臺，風(fēng)雨來時，陽臺區(qū)域的前道防水關(guān)就是門窗了。門窗的質(zhì)量尤其是密封性要求必須達(dá)標(biāo)，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯誤。

陽臺墻面防水層的高度厚度

一般來說，陽臺區(qū)域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機(jī)的地方則對涂料施工高度的要求更高點。如果是外露陽臺，為了強(qiáng)化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規(guī)范的1.5毫米厚。

二，陽臺地面需有坡度

未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進(jìn)水，為避免雨水泛入室內(nèi)，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。陽臺地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導(dǎo)入雨水管排出。

三，安裝排水順暢的地漏

在大雨天和臺風(fēng)時，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時，就有可能陽臺地面形成積水，當(dāng)水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框從而進(jìn)入室內(nèi)。因此，在選擇陽臺地漏的時候，盡量選擇排水量較大，排水順暢的地漏。

四，選用性能較好的防水涂料

陽臺防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐候耐老化好的防水材料。如，歐耐克高柔韌防水涂料或者柔韌型防水漿料這兩款高性能國標(biāo)產(chǎn)品。 ?

五，歐耐克防水，如何做好陽臺推拉門的防水

在南方，陽臺推拉門的施工技術(shù)，往往是家居能否安然度過雨季的關(guān)鍵所在。首先要重視門的質(zhì)量，密封性要好，防水框的里外方向不要搞錯。如果陽臺根本沒有窗或者窗的防水不好，那么就輪到第二條防水線了。

?六，陽臺地面的防水

首先要確保地面有坡度，低的一邊為排水口。然后就是要確保陽臺和客廳或陽臺和起居室至少要有2～3公分的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的，因為建筑本身可能高度差只有1公分左右。建議用一塊大理石板來做裝飾，既實用又美觀。當(dāng)然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作，這里就用堵漏王或水不漏密封即可。

七，保持陽臺地漏的通暢

陽臺地面要確保排水系統(tǒng)的順暢，特別是陽臺養(yǎng)有植物時要定期清理，防止排水時堵塞地漏，以防止積水滲透進(jìn)客廳或者臥室室。如果陽臺花園有人工照明的也要進(jìn)行防水處理，特別是燈具和防漏電開關(guān)，以免雨天發(fā)生漏電時造成傷害

八，陽臺防水及廚衛(wèi)防水施工工藝

防水是家裝施工過程中最重要，也是比較復(fù)雜的工序之一，雖然不需要業(yè)主親自動手施工，但是了解其正確和完整的工序有利于監(jiān)督施工流程，把防水工藝做得更好。

? 在進(jìn)行防水涂料涂刷之前，必須要對地面的基層進(jìn)行清理，防水補(bǔ)漏，將基層表面松散混凝土、砂漿清理干凈，凸出的硬塊剔除干凈。需找平的，用水泥砂漿，防水材料品牌，摻入3%-5%的T–600密實防水劑，攪拌后施工。

地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等容易產(chǎn)生冷凝水的部位，也應(yīng)先做防水附加層，衛(wèi)生間、廚房間與其他房間的交接面處應(yīng)作好防水處理。廚房間墻面與其他用房交接面防水層應(yīng)四面墻都處理，并高出地面300mm，衛(wèi)生間墻面的防水層四面墻都要做且高度不得低1800mm。

九，施工請注意以下事項

基層必須密實、牢固、干凈、無浮土。

水泥砂漿與基層結(jié)合牢固無空鼓，表面平整，無裂縫和表面起沙，陰陽角做成圓弧形;易發(fā)生滲漏的薄弱部位收頭圓滑，結(jié)合嚴(yán)密平順。

找平層坡度必須符合設(shè)計要求，流水暢通。

保護(hù)層厚度必須滿足強(qiáng)度要求，操作時嚴(yán)禁破壞防水層。相信以上的內(nèi)容大家都多多少少的有一些了解，希望這篇文章可以幫助到你們。

廣州歐耐克建材有限公司是一家從事高端化工建材的專業(yè)化高新技術(shù)企業(yè)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體，與德國及多個國際知名公司建立良好穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，是華南地區(qū)建筑防水和節(jié)能環(huán)保示范單位。公司生產(chǎn)的知名品牌“歐耐克”防水建材系列以“好刷、耐用、環(huán)?！钡漠a(chǎn)品特色，在中國已成為大多數(shù)一線使用者的喜好，以“修繕防水一站式服務(wù)”的專業(yè)形象遍布大江南北，“怕漏水，用歐耐克”的廣告訴求，讓客戶只要進(jìn)入“歐耐克”任何一家形象店，都能讓他的難題得到滿意的解決。產(chǎn)品涵蓋屋面防水修補(bǔ)系列、外墻防水修補(bǔ)系列、廚衛(wèi)防水系列和堵漏密封系列、瓷磚膠系列、填縫劑系列，產(chǎn)品性能針對性強(qiáng)，不同的問題用不同的產(chǎn)品處理，注重產(chǎn)品特色，多年的實踐經(jīng)驗和快速專業(yè)化的服務(wù)，已形成了公司特有的專業(yè)解決方案和問題處理系統(tǒng)，并得到了廣大客戶的高度評價，嚴(yán)格無塵化車間管理和先進(jìn)完善的研發(fā)、檢測、自動化生產(chǎn)設(shè)備確保每批產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定。技術(shù)過硬，敢于承諾施工4小時即可后續(xù)貼磚的防水涂料！注重品質(zhì)，敢于保證普通瓷磚膠粘結(jié)強(qiáng)度達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)兩倍的生產(chǎn)企業(yè)！品牌響譽，率先進(jìn)入世博會，向全世界展示的中國防水企業(yè)！把握先機(jī)，率先應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)新商業(yè)模式，打通經(jīng)銷商和終端消費者溝通障礙，線上線下（網(wǎng)絡(luò)與實體）完美結(jié)合的國內(nèi)防水企業(yè)！13年的發(fā)展和品牌沉淀，歐耐克先后入選防水行業(yè)十大知名品牌，上海世博會入展企業(yè)，CCTV-2欄目合作單位，質(zhì)量服務(wù)信譽AAA級企業(yè)，廣東省建材研究院常務(wù)理事單位，世界500強(qiáng)德國巴斯夫戰(zhàn)略合作伙伴。目前，在國內(nèi)設(shè)立的服務(wù)中心600多個，與眾多知名裝飾公司、工程公司、知名地產(chǎn)公司、建筑公司建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，并被眾多工程指定使用。公司始終堅持走專業(yè)化品牌的發(fā)展路線，“以產(chǎn)品革新行業(yè)，用模式推動發(fā)展、用品牌打動市場”，工匠精神、專業(yè)專注，把一件做到精，持之以恒的把防水事業(yè)發(fā)展傳承，“為客戶創(chuàng)造價值，造福億萬家庭”是我們的宗旨，用的技術(shù)為人們創(chuàng)造健康的居住環(huán)境是我們的責(zé)任。歐耐克將大步向前，與您攜手共創(chuàng)輝煌的明天，為不斷完善和推動而不懈努力。歐耐克，讓消費者和經(jīng)銷商伙伴的睿智選擇增值