租賃管理工作不夠細(xì)致到位，

對(duì)景區(qū)個(gè)別租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目日常

管理方面沒(méi)有抓住細(xì)節(jié)。

? ?2

、在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等工作中創(chuàng)新力度不夠，經(jīng)營(yíng)理念、細(xì)想認(rèn)

識(shí)不夠開(kāi)放。

? ?3

、與其他部門(mén)在進(jìn)行工作對(duì)接方面銜接不夠準(zhǔn)確、導(dǎo)致工作中

出現(xiàn)問(wèn)題。

? ?4

、對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目行業(yè)規(guī)范化操作方面管理不夠細(xì)致到位。

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工業(yè)房地產(chǎn)主要包括廠房及工廠區(qū)內(nèi)的其他房地產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)及其他倉(cāng)儲(chǔ)用房地產(chǎn)。工業(yè)房地產(chǎn)的特點(diǎn)（l）涉及的行業(yè)多。各類(lèi)工業(yè)有各自的行業(yè)特點(diǎn)、生產(chǎn)要求，即使生產(chǎn)同一產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)，由于工藝、流程的不同，對(duì)廠房、用地的要求也可能截然不同。因此，進(jìn)行工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，首先應(yīng)該了解相應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)的一些行業(yè)知識(shí)。（2）非標(biāo)準(zhǔn)廠房多、單價(jià)差異大。（3）受腐蝕的可能性大。廠房常常會(huì)受到腐蝕，估價(jià)時(shí)要注意房屋使用年限與受到腐蝕的嚴(yán)重程度。影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的主要區(qū)域因素

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